-ºñÁ¤±ÔÁ÷¹ý¡¤È¯°æ µî ±ÔÁ¦µµ ¿ÏÈ Àü¸Á
Á¤ºÎ´Â ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀ» ´ãÀº °æÁ¦À§±â ±Øº¹ Á¾ÇÕ´ëÃ¥À» 3ÀÏ ¿ÀÀü ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù.
±âȹÀçÁ¤ºÎ °ü°èÀÚ´Â "2ÀÏ ¹ã ´çÁ¤ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ ´ëÃ¥ÀÌ È®Á¤µÆ´Ù"¸ç "ÇÏ·ç¶óµµ »¡¸® ±¹¹Îµé¿¡°Ô ³»¿ëÀ» ¾Ë¸®±â À§ÇØ 4ÀÏ ¿¹Á¤À̾ú´ø Á¾ÇÕ´ëÃ¥À» À̳¯ ¿ÀÀü¿¡ ¹ßÇ¥ÇÒ °èȹ"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
Àç°ÇÃà¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¿Í °ü·ÃÇØ Á¤ºÎ´Â ¼ÒÇüÁÖÅÃÀǹ«ºñÀ²°ú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀǹ«ºñÀ²À» Á¶Á¤ÇÏ´Â ±ÇÇÑÀ» ÁöÀÚü¿¡ ¸Ã±â±â·Î Çß´Ù.
ÇöÀç 60§³ ÀÌÇÏ 20%, 60~85§³ÀÌÇÏ 40%, 85§³ÃÊ°ú 40%·Î µÅ ÀÖ´Â ¼ÒÇüÁÖÅÃÀǹ«ºñÀ²ÀÌ Á¶Á¤µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â 85§³ÀÌÇϸ¦ 60% Áþµµ·Ï ÇØ Áö±Ý ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇ쵂 60§³ÀÌÇÏ¿Í 60~85§³ÀÌÇÏÀÇ ºñÀ²Àº º°µµ·Î Á¤ÇÏÁö ¾Ê°í ÁöÀÚü°¡ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î Á¤Çϵµ·Ï ÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.
´Ã¾î³ª´Â ¿ëÀû·üÀÇ 25%¸¦ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î Àǹ« °Ç¼³Çϵµ·Ï ÇÏ´Â ÀÓ´ëÁÖÅÃÀǹ«ºñÀ²Àº ´ÜÁö¿¡ µû¶ó Â÷µîÀû¿ëµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ÀÓ´ë ¼ö¿ä°¡ ¸¹Àº Áö¿ª¿¡´Â ¸¹ÀÌ ÁþµÇ ±×·¸Áö ¾ÊÀº Áö¿ª¿¡´Â Àû°Ô ÁöÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï À¶Å뼺ÀÖ°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
ÁÖÅà Åõ±âÁö¿ªÀº ¼¿ï °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ, ÀÎõ ³²µ¿±¸ µî ÀϺΠÁö¿ªÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í ÇØÁ¦µÇ°í ÅäÁö Åõ±âÁö¿ªÀº ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÈ´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â '°³² 3±¸'¸¸ ³²°Ô µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
Åõ±âÁö¿ª ¹× Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¶§ Àû¿ë¹Þ´Â ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ 40%¿¡¼ 60%·Î ³ô¾ÆÁö°í ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº Àû¿ë¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù.
´Ù¸¸ Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍ¿¡ ´ëÇØ ÃÖ°í 50%ÀÇ ºÎ´ã±ÝÀ» ¸Å±â´Â ÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼öÀåÄ¡´Â ÇöÀç ¼öÁØÀ» À¯ÁöµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¶Ç ºñÁ¤±ÔÁ÷¹ýÀ¸·Î ±â¾÷µéÀÌ °í¿ë¿¡ ºÎ´ãÀ» ´À³¢¸é¼ ¿ÀÈ÷·Á °í¿ë âÃâÀÌ µÐȵǰí ÀÖ´Ù´Â Á¡À» °¨¾ÈÇØ ÀÌ ºÎºÐÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÌ´Ù. À̹ۿ¡ ±âµéÀÇ ¾Ö·Î»çÇ×ÀÎ ÅäÁöÀ̿롤ȯ°æ¡¤¼ºñ½º ºÎ¹®ÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ´ëÃ¥¿¡ ´ãÀ» ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí À̹ø Á¾ÇÕ´ëÃ¥¿¡´Â ¡â±ÝÀ¶¡¤¿Üȯ½ÃÀå ¾ÈÁ¤ ¡âÀçÁ¤ ±â´É °È ¡âºÎµ¿»ê ¹× °Ç¼³°æ±â È°¼ºÈ ¹æ¾È ¡â±ÔÁ¦ ÇõÆĸ¦ ÅëÇÑ ÅõÀÚ È®´ë ¹æ¾È ¡âÁß¼Ò±â¾÷¡¤¼¹ÎÁö¿ø °È ¹æ¾È µîÀÌ Æ÷ÇԵȴÙ.