¡è»çÁø= ¼ÛÈñÁø ±âÀÚ |
¿©±â¿¡ Áö³ÇØ ÅÍÁø ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â¿¡ µû¸¥ ±ÝÀ¶½ÃÀå °æ»ö°ú ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ Àå±âħü·Î °³¹ß½ÅŹ½ÃÀ帶Àú ħü¿¡ ºüÁ³´Ù. Áַ½ÃÀåÀÎ °³¹ß½ÅŹÀÌ °úÁ¡½ÃÀåÀ̱â´Â ÇÏÁö¸¸ ½ÃÀå À§ÃàÀ¸·Î ¼öÀͱâ¹ÝÀÌ ÁÙ¾îµé°í ÀÖ°í Ä¡¿ÇÑ °æÀï ¼Ó¿¡ ¼öÀÍ·üµµ ±Þ¼ÓÈ÷ ¾ÇÈµÇ¸é¼ À̸¦ Ÿ°³ÇÒ ¹¦Ã¥À» ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
ÀÌó·³ Áß´ë ±â·Î¿¡ ¼ÀÖ´Â Çѱ¹ÅäÁö½ÅŹ È£(ûÜ)ÀÇ »çÀåÀ¸·Î ÀÌ¿ìÁ¤ »çÀåÀÌ Áö³ 2¿ù ¸» ÃëÀÓÇß´Ù. ±×¸¦ ¸¸³ª ¹Î¿µÈ ÀÌÈÄ Ä¡¿ÇÑ »ýÁ¸°æÀï¿¡¼ »ì¾Æ³²À» Àü·«À» µé¾ú´Ù.
-»ç½Ç»ó ¹Î¿µÈµÆ½À´Ï´Ù. ¹Î¿µÈ°¡ ±âȸÀԴϱî? À§±âÀԴϱî?
¢ºÇÑÅä½ÅÀº Áö³ 4¿ù 15ÀÏÀÚ·Î ÃÖ´ëÁÖÁÖ°¡ ¾ÆÀ̽ºÅÒ¾ØÆ®·¯½ºÆ®·Î º¯°æµÅ »ç½Ç»ó ¹Î¿µÈ°¡ ÀÌ·ïÁ³½À´Ï´Ù.
»ç½Ç ¹Î¿µÈ¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë¿Í ¿ì·Á°¡ °øÁ¸ÇÏ´Â °ÍÀ» Àß ¾Ë°í ÀÖÁö¸¸ ¹Î¿µÈ ¿©ºÎ¿Í »ó°ü¾øÀÌ Àå±âÀûÀ¸·Î ±â¾÷°¡Ä¡¸¦ ³ôÀÌ´Â °ÍÀÌ ¹«¾ùº¸´Ùµµ Áß¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù. ´Ù¸¸ °æ±â ħü·Î °æ¿µÈ¯°æÀÌ ¾Çȵǰí ÀÖ°í, ÀÚº»½ÃÀå¹ýÀÌ ½ÃÇàµÇ´Â Áß¿äÇÑ ½Ã±â¿©¼ ¹Î¿µÈ¿¡ µû¸¥ È¥¶õÀ» ÃÖ¼ÒÈÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ·± Á¡¿¡¼ ÀÓ±â Áß ´Þ¼ºÇÒ ¸ñÇ¥·Î 'ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ±ÝÀ¶È¸»ç ÁöÇâ', '°æ¿µÀÚ¿ø µ¿¿ø´É·ÂÀÇ ±Ø´ëÈ, 'À¯µ¿¼º À§±â¿¡ Àû±Ø ´ëó'¶ó´Â ¼¼ °¡Áö Å׸¶·Î Á¤Çß½À´Ï´Ù.
-ÀÓÁ÷¿ø¿¡°Ô ¾î¶² Á¡À» °Á¶ÇϽʴϱî?
¢º2´Þ¿©°£ ȸ»ç¸¦ µé¿©´Ùº¸´Ï °ø±â¾÷ÀÇ ÀÜÀç°¡ ³Ê¹« ¸¹¾Ò½À´Ï´Ù. ƯÈ÷ ¾÷°è °æÀïÀÌ ½ÉȵǴٺ¸´Ï Çõ½Å¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ã°£ÀÌ ÅξøÀÌ ºÎÁ·Çß½À´Ï´Ù. ´ÙÇàÈ÷ ½ÅŹ¾÷°è ´ëÇ¥±â¾÷´ä°Ô ¹Ø¹ÙÅÁÀÌ ÅºÅºÇÏ´õ±º¿ä.
±×·¡¼ ¿ì¼± ÀÇ»ç°áÁ¤ ±¸Á¶¸¦ ´ÜÃàÇϱâ À§ÇØ ´ë´ëÀûÀÎ Á¶Á÷°³ÆíÀ» ÅëÇØ 4´Ü°èÀÌ´ø °áÁ¦¶óÀÎÀ» 3´Ü°è·Î Ãà¼ÒÇß½À´Ï´Ù. ¿©±â¿¡ ³»ºÎ°æÀïÀ» °ÈÇÏ°í ¼º°ú°ü¸®Á¦¸¦ µµÀÔÇØ ÀÓÁ÷¿øµéÀÇ º¯È¸¦ À¯µµÇß½À´Ï´Ù. ¸ðµç ÀÓÁ÷¿ø¿¡°Ô °è·®¸ñÇ¥¸¦ ºÎ¿©ÇÏ°í À̸¦ ´Þ¼ºÇϸé Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ÁÖ°í, ´Þ¼ºÇÏÁö ¸øÇÏ¸é ºÒÀÌÀÍÀ» ÁÖµµ·Ï Çß½À´Ï´Ù.
-±â¾÷°¡Ä¡ Á¦°í¸¦ À§ÇØ ¾î¶² ±¸»óÀ» °®°í °è½ÅÁö¿ä?
¢ºÇÑÅä½ÅÀÇ ¼öÀͱ¸Á¶´Â °³¹ß½ÅŹ¿¡ ÆíÁßµÅÀÖ¾î ºÒÈ®½ÇÇÑ ½ÃÀå»óȲ°ú Ä¡¿ÇÑ °æÀï ¼Ó¿¡¼ °è¼Ó±â¾÷À¸·Î ¼ºÀåÇϱâ À§Çؼ´Â ¾ÈÁ¤Àû »ç¾÷Æ÷Æ®Æú¸®¿À ±¸ÃàÀÌ ÇʼöÀûÀÔ´Ï´Ù.
½Å»óÇ° °³¹ßÀÇ Áö¸§±æÀº 'ÀßÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÏÀ» ´õ¿í ÀßÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¸¸µé°í ÀßÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÏÀÇ ¿Ü¿¬À» È®´ëÇÏ´Â °ÍÀ̶ó°í º¾´Ï´Ù. ÀÌÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î '°³¹ß»ç¾÷°ü¸®»óÇ°'ÀÎ PCF Master¸¦ Áö³ 7ÀÏ Ãâ½ÃÇß½À´Ï´Ù.
¾ÕÀ¸·Îµµ ½ÅŹ»ç¾÷ºÎ¹®Àº ±âÁ¸ °³¹ß½ÅŹ°ú ºñ°³¹ß½ÅŹ»ç¾÷ÀÇ °íµµÈ¸¦ ÃßÁøÇØ ¼öÀͱâ¹ÝÀ» ´Ã·Á³ª°¥ »ý°¢ÀÔ´Ï´Ù. Á÷Á¢ÅõÀںι®Àº ¸®Ã÷(REITs), ÇÁ·ÎÁ§Æ®±ÝÀ¶ÅõÀÚȸ»ç(PFV), ºÎµ¿»êÆݵå ÅõÀÚ¸¦ È®´ëÇÏ°í ½Ç¹°ÅõÀÚ¿Í Çؿܺε¿»êÅõÀÚ µîµµ ÃßÁøÇÒ °èȹÀÔ´Ï´Ù.
-°æÁ¦ À§±â·Î ½ÅŹ¾÷°è »óȲÀÌ ÁÁÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. ´ë¾ÈÀÌ ÀÖÀ¸½ÅÁö¿ä?
¢º¿ÃÇØ µé¾î ±ÝÀ¶À§±â¿¡ ´ëÇÑ ºÒ¾È°¨ÀÌ Á¶±Ý¾¿ Çؼҵǰí ÀÖÁö¸¸ °æÁ¦ Àü¹Ý¿¡ ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ³ô°í °æ±âºÎ¾çÃ¥¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¼Òºñ½É¸®°¡ »ì¾Æ³ªÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÇÑÅä½ÅÀº '±âÁ¸ »ç¾÷¿µ¿ªÀÇ °íµµÈ', '½Å¼öÁ¾ »ç¾÷¸ðµ¨ ¹ß±¼', 'Àü·«Àû ³×Æ®¿öÅ© È®´ë'¶ó´Â ¼¼ °¡Áö »ç¾÷Àü·«À» Á¤ÇÏ°í »ç¾÷Àü·«º°·Î 3~4°¡ÁöÀÇ ¼¼ºÎÀü·«À» ¼ö¸³ÇØ ½ÃÇàÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶Ç ¸®½ºÅ©°ü¸® Àü´ãºÎ¼¸¦ ½Å¼³ÇØ À§±â»óȲ¿¡ ´Éµ¿ÀûÀ¸·Î ´ëóÇÒ ¼ö Àִ ü°è¸¦ °®Ãß°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
´Ù¸¸ ´çºÐ°£Àº »ç¾÷ È®´ë¸¦ Áö¾çÇÏ°í ¿ì·®»ç¾÷ À§ÁÖÀÇ ¼±º°¼öÁÖ, ºÎ½Ç»ç¾÷Àå ½Å¼Ó Á¤¸®, ºÐ¾çÃËÁø°ú Â÷ÀÔ±Ý Ãà¼Ò µîÀ» ÅëÇØ ÃæºÐÇÑ À¯µ¿¼ºÀ» È®º¸ÇÏ°í À繫°ÇÀü¼ºÀ» °ÈÇϴµ¥ ÃÊÁ¡À» µÑ °èȹÀÔ´Ï´Ù.
-°Ç¼³»ç ºÎµµ µîÀ¸·Î ½ÅŹȸ»çÀÇ ¿ªÇÒÀÌ Áß¿äÇØÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. IMF ¿ÜȯÀ§±â ¶§ Áø°¡¸¦ º¸¿©Á̴ּµ¥¿ä.
¢ºIMF ¿ÜȯÀ§±â ´ç½Ã ÇѽŰø¿µ, °Ç¿µ µî 7°³ °Ç¼³»ç 1¸¸7052°¡±¸ÀÇ ºÎµµ»ç¾÷ÀåÀ» À§Å¹¹Þ¾Æ »ç¾÷À» ¸¶¹«¸®, ¼öºÐ¾çÀÚ´Â Á¤»ó ÀÔÁÖÇÏ°í ºÎµµ °Ç¼³»çÀÇ Ã¤¹«Á¤¸®¸¦ µµ¿ÍÁÖ´Â µî ´Ù¼öÀÇ ºÎ½Ç»ç¾÷Àå Á¤»óÈ »ç·Ê°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
ƯÈ÷ ÃÖ±Ù µé¾î ¸¹Àº °Ç¼³»çµéÀÌ ¹ÌºÐ¾ç¹°·® ¶§¹®¿¡ À¯µ¿¼º¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ¼öºÐ¾çÀÚ°¡ ºÐ¾ç´ë±Ý ³³ºÎ¸¦ ±âÇÇÇÏ¸é¼ Á¤»óÀûÀÎ »ç¾÷ºñ ÅõÀÔÀÌ ¾î·Á¿öÁö´Â µî µ¿¹ÝºÎ½Ç °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
½ÅŹ»ç¾÷Àº °¢ »ç¾÷º°·Î ºÐ¸®µÅ °ü¸®µÇ±â ¶§¹®¿¡ µ¿¹ÝºÎ½ÇÀÇ À§ÇèÀÌ ¾ø¾îÁö°Ô µÊ¿¡ µû¶ó À¯µ¿¼º À§±â¿¡ ºüÁø °Ç¼³»çÀÇ ¾ÆÆÄÆ® »ç¾÷ µîÀÇ Á¤»óÈ¿¡ È°¿ë°¡Ä¡°¡ ¸Å¿ì Å®´Ï´Ù. PCF Master¸¦ Ãâ½ÃÇÑ °Íµµ ÀÌ °°Àº ½ÃÀå»óȲÀ» ¹Ý¿µÇÑ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
-PCF Master°¡ Áö³ 8ÀϺÎÅÍ ¼ºñ½ºµÇ°í Àִµ¥¿ä. ½ÃÀå¹ÝÀÀÀº ¾î¶»½À´Ï±î?
¢ºPCF Master´Â ÇÑÅä½ÅÀÇ ÇÙ½É »ç¾÷¿ª·®ÀÎ °³¹ß»ç¾÷°ü¸®¿ª·®(PM, Project Management), °Ç¼³°ü¸®¾÷¹«(CM, Construction Management), Àڱݰü¸®¾÷¹«(FM, Financial Management) µîÀ» °áÇÕÇÑ ¼ºñ½º»óÇ°ÀÔ´Ï´Ù.
ÃÖ±Ù ±ÝÀ¶À§±â ¹× ºÎµ¿»ê½ÃÀå ħü·Î ºÎ½ÇÈµÈ °³¹ß»ç¾÷ÀåÀÇ Á¾ÇÕ°ü¸®¸¦ ÅëÇØ Á¤»óȸ¦ Áö¿øÇÏ´Â »çȸÀû ¿ªÇÒ°ú Àç°³¹ßÀç°ÇÃà½ÃÀå¿¡¼ ¿µ¼¼ÇÑ Á¤ºñ»ç¾÷ÀÚ°¡ ³¸³ÇÏ¸é¼ È¥Å¹ÇØÁø »ç¾÷ ±¸Á¶¸¦ Åõ¸íÇÏ°Ô Çϴµ¥ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
¾ÆÁ÷ ½ÃÀå¹ÝÀÀÀ» ¼Ó´ÜÇϱâ´Â À̸£Áö¸¸ ÇöÀç ¼¿ï½Ã¿Í »ó´ç¼öÀÇ °Ç¼³»ç, Àç°³¹ßÁ¶ÇÕ , ±ÝÀ¶±â°ü µîÀÇ ¹®ÀÇ°¡ À̾îÁö°í ÀÖ¾î Á¶¸¸°£ Å« ¼º°ú°¡ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµË´Ï´Ù. ½Ã±âÀûÀ¸·Î Ãâ½Ã ŸÀ̹ÖÀÌ ÁÁ°í ¼ºñ½ºµµ ÁÁÀº ¸¸Å ÇÑÅä½ÅÀÇ ºòÈ÷Æ® »óÇ°À¸·Î ¸¸µé°Ú½À´Ï´Ù.
-ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ ¿¹»ó¿ÜÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¾î¶»°Ô º¸½Ê´Ï±î?
¢ºÇöÀçÀÇ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº Âø½Ã°¡ ¾Æ´Ñ°¡ ÇÏ´Â »ý°¢ÀÌ µé Á¤µµ·Î ±¹ÁöÀûÀ¸·Î °ú¿ ±â¹Ì¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °æÁ¦ Àü¹ÝÀÇ ÆÝ´õ¸àÅ»ÀÌ ÁÁÁö ¾ÊÀº »óȲ¿¡¼ ºÎµ¿»ê¸¸ ȣȲ Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼ ºÒ¾ÈÇÑ È¸º¹¼¼·Î º¸ÀÔ´Ï´Ù.