청라지구 바람 아파트서 단독주택지로?

머니투데이

이군호 기자

청라지구 아파트에 쏠렸던 투자자들의 청약바람이 이번에는 단독주택지로 옮겨갈 태세다.

한국토지공사는 인천 청라지구내 점포겸용 단독주택용지 314필지를 경쟁입찰방식으로 공급한다고 25일 밝혔다. 이번에 공급되는 용지는 청라지구에서 공급되는 첫 번째 단독주택용지로 모두 동청라지역에 위치해있으며 D8~D16 총 9개 블록이다.

부지면적은 9만1172㎡에 달하며 건폐율 60%, 용적률 150%, 최고층수 3층이 적용된다. 공급 일정은 오는 6월 15일부터 16일까지 이틀간 1순위 접수를 받는다. 1순위는 세대당 1필지만 신청할 수 있다. 17일에는 2순위 접수를 받으며 2순위는 세대당 2필지 이상 신청이 가능하다.

대금은 계약체결시 계약보증금 10%, 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 6회 균등분할 납부하도록 하되, 할부이자를 미부리하는 3년 무이자 분할납부 방식이다. 또 매매대금을 납부약정일보다 선납하는 경우 선납일수에 선납할인율(현행 연7%)을 적용해 산정한 금액만큼 할인해준다.

토지사용 시기는 2011년부터며 자동크린넷시설(쓰레기 자동집하시설)을 도입하는 지구여서 쓰레기 없는 쾌적한 환경 속에서 거주할 수 있다. 자세한 사항은 청라영종사업본부 고객센터(032-540-1700)로 문의하면 된다.

부동산업계는 인기지역인 서청라 동시분양을 앞두고 있지만 최근의 청라지구 분위기를 감안할 때 단독주택지도 인기를 끌 가능성이 높을 것으로 보고 있다. 부동산114 김규정 부장은 "최근 청라지구의 분위기만 본다면 필지마다 차이는 있겠지만 청약은 무리가 없을 것으로 본다"며 "다만 개발이 완료돼 입주할 때 가격이나 개발호재가 받쳐주느냐가 관건"이라고 말했다.

한편 토공은 2단계 단독주택용지인 D4ㆍD5ㆍD6ㆍD7ㆍD17ㆍD18블록을 내년 이후에 공급하기로 했다. 또 외국인대상 공급물량인 D1ㆍD2ㆍD3블록 중 이미 외자유치법인에 매각된 D1블록 외에 D2ㆍD3블록도 공급에 시간이 걸릴 것으로 예상했다.