ÁÖÀ缺 ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ÀºÇà¾÷¼ºñ½ºº»ºÎÀåÀº 6ÀÏ ¼öµµ±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ÇÏÇâ Á¶Á¤°ú °ü·Ã "Á¤»ó ¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô´Â ¿µÇâÀÌ ÀûÀ» °ÍÀ̳ª Åõ±âÀÚ¿¡°Ô´Â ¿µÇâÀÌ Å¬ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÁÖ º»ºÎÀåÀº À̳¯ ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼ "ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¸®½ºÅ©(À§Çè) °ü¸®¸¦ ¿ÏÈÇØ ¿À´Ù°¡ ´Ù½Ã °ÈÇߴٴµ¥ Àǹ̰¡ ÀÖ´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¸»Çß´Ù.
´ÙÀ½Àº ÁÖ º»ºÎÀå°ú ¹®´ä
-¹ßÇ¥¸¦ ³Ê¹« ¼µÎ¸¥ °Ç ¾Æ´Ñ°¡.
¢º ±×µ¿¾È ±ä ½Ã°£À» °í¹ÎÇß´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú °ü·ÃÇÑ À§Çè »ó½Â¿¡ ´ëÇØ °è¼Ó ½ÅÈ£¸¦ Áá´Ù.
-LTV °È Á¶Ä¡´Â Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡µµ Àû¿ëµÇ³ª.
¢º À̹ø Á¶Ä¡´Â ÀºÇà¿¡¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. »óÈ£±ÝÀ¶ ÂÊ¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´Ù¼Ò Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀº ³ôÀº ±Ý¸® µîÀ» º¼ ¶§ ¾ÆÁ÷ ¹®Á¦°¡ ¾ø´Ù.
2±ÝÀ¶±Ç Àû¿ë ¿©ºÎ´Â ¾ÕÀ¸·Î ºÎµ¿»ê µ¿ÇâÀ» º¸¾Æ°¡¸ç °áÁ¤ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. 6¿ù Áß ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 3Á¶8000¾ï¿ø ´Ã¾ú°í ºñÀºÇà±îÁö Æ÷ÇÔÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 4Á¶5000¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù.
-À̹ø Á¶Ä¡ÀÇ È¿°ú´Â.
¢º ÇöÀç Æò±Õ LTV´Â 47.5% ¼öÁØÀÌ´Ù. °³Àκ°·Î Çѵµ¸¦ ¸ðµÎ ¼ÒÁøÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. °³Àκ°·Î »óȲ¿¡ µû¶ó ´ëÃâ ÇàÅ°¡ ´Þ¶ó ±× È¿°ú¸¦ ÃßÁ¤Çϱ⠾î·Æ´Ù.
-½ÇÈ¿¼ºÀÌ ¾øÀ» °ÍÀ̶ó´Â ÁöÀûµµ ³ª¿À´Âµ¥.
¢º ±×µ¿¾È ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ À§Çè °ü¸®¸¦ ¿ÏÈÇØ ¿À´Ù°¡ ´Ù½Ã °ÈÇߴٴµ¥ Àǹ̰¡ ÀÖ´Ù. Á¤»ó ¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô´Â ¿µÇâÀÌ ÀûÀ» °ÍÀ̳ª Åõ±âÀÚ¿¡°Ô´Â ¿µÇâÀÌ Å¬ °ÍÀ¸·Î »ý°¢ÇÑ´Ù.
-¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡ ´ëÇؼ¸¸ Àû¿ëÇÏ´Â °ÍÀº Áö¹æ¿¡´Â ¹®Á¦°¡ ¾ø´Ù´Â °ÍÀÎÁö.
¢º ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ƯÁ¤Áö¿ª¿¡¼ Àü Áö¿ªÀ¸·Î È®»êµÇ´Â °æÇâÀ» º¸ÀδÙ. ÇÏÁö¸¸ ¾ÆÁ÷ Áö¹æÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¹®Á¦°¡ ¾ø´Ù. ¼öµµ±Çµµ ÀüÇô °ü°è°¡ ¾ø´Â ÀϺΠÁö¿ªÀº Á¦¿ÜÇß°í ÀϺΠÁö¿ªÀº LTV ¼öÁØÀÌ ³·¾Æ Å« ¿µÇâÀº ¾øÀ» °ÍÀÌ´Ù.
-ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÒ °èȹÀº.
¢º¿µÇâ·ÂÀÌ ¸Å¿ì Ŭ °ÍÀÌÁö¸¸ DTI ±ÔÁ¦´Â °ËÅäÇÑ ¹Ù ¾ø´Ù.
- ´ëÃâÃÑ·® ±ÔÁ¦´Â ¾î¶²°¡.
¢º ÃÑ·® ±ÔÁ¦´Â ¾ð±ÞÇÑ ¹Ù ¾ø´Ù.
- ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áß »ýÈ°Àڱݺ¸´Ù ÁÖÅñ¸ÀÔ ÀÚ±ÝÀÌ ¸¹¾ÆÁø ½Ã±â´Â.
¢º±×µ¿¾È 5´ë5 Á¤µµ¿´´Ù. 4¿ùºÎÅÍ ÁÖÅñ¸ÀÔ ÀÚ±ÝÀÌ ¸¹¾ÆÁö±â ½ÃÀÛÇß´Ù.
- 2009.07.06 18:17
ÁÖÀ缺 ±Ý°¨¿ø º»ºÎÀå
°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
'1¾ï ÅÍÄ¡' ºñÆ®ÄÚÀÎ, ´Ù½Ã 100¸¸¿ø?¡¦À¯ÀÏÇÑ Æø¶ô ½Ã³ª¸®¿À- TheTax »óÀåÁÖ½Ä »ò´Ù°¡¡¦"2600¸¸¿ø ¼¼±Ý Æøź" ¼Ò¾×ÁÖÁÖÀε¥, ¿Ö
- "°Ô½Ã¹° »èÁ¦ °Ç´ç 5¸¸¿ø¿¡¼ 3000¸¸¿ø±îÁö"¡¦ À¯¸íÀÎÀÌ¸é ´õ ¿Ã¶ó°¡
- "ȯÀ² Ç϶ô ¾ÇÀç¿¡µµ"¡¦SKÇÏÀ̴нº¿¡ '±â´ë' Å« ÀÌÀ¯
- À̽º¶ó¿¤°°Àº '°Ã¶ ÁöºØ', ¿ì¸® Çϴÿ¡µµ?¡¦°ü·ÃÁÖ »ìÆ캸´Ï
- ½ÃÇࡤÀ¯¿¹¡¤ÆóÁö, °¥¸²±æ ¼± ±ÝÅõ¼¼¡¤¡¤¡¤ÀÌÀç¸í °á´ÜÀº ¾îµð·Î
- "Áü½Î¼ ³ª°¡¶ó" ÂѰܳ °úÇÐÀڵ顦´ë°Å ¿¬±¸½Ç ¹ÛÀ¸·Î, ¿Ö