À̵é Áö¿ªÀº ¿ÀÈ÷·Á »ó½Â¼¼¸¦ À̲ø¾ú´ø Àç°ÇÃà È£Àç°¡ Áö¼ÓµÉ °æ¿ì ¿Ï¸¸ÇÑ »ó½Â¼¼°¡ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ̶õ ±â´ë°¨ÀÌ ÆعèÇÑ »óȲÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ Ãֱ٠ȣ°¡ ±Þµî°ú ºñ¼ö±â°¡ °ãÄ¡¸é¼ ¸Å¼ö¹®ÀÇ´Â ´ëü·Î ÁÖÃãÇÑ ºÐÀ§±â´Ù.
¡Þ'Àç°ÇÃà È£Àç' ¿©Àǵµ, »ó½Â±â´ë ¿©Àü=ÇÑ°º¯ ÃÊ°íÃþ °³¹ß È£Àç·Î ¸Å¹° Ç°±Í Çö»ó±îÁö º¸ÀÌ¸ç »ç»ó ÃÖ°í°¡¸¦ ±â·ÏÇÏ´Â µî ÃÊ°¼¼¸¦ À̾î¿Â ¿©Àǵµ ÀÏ´ë ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ÁÖÅðŷ¡½Å°íÁö¿ª È®´ë Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ ´Ù¼Ò À§ÃàµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌÁö¸¸, ÇöÀå ¸ñ¼Ò¸®´Â ´Ù¸£´Ù.
¼öÁ¤¾ÆÆÄÆ® »ó°¡³» ¼öÁ¤°øÀÎ ³ª¿¬È£ »çÀåÀº "ÃÖ±ÙÀÇ °ü¸Á¼¼´Â ´Ü±â±Þµî¿¡ µû¸¥ È帧ÀÏ »Ó, Á¤ºÎ Á¤Ã¥ ¶§¹®Àº ¾Æ´Ï´Ù"¸ç "ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ÀÎÇÏ ¶§µµ º°´Ù¸¥ ¿µÇâÀÌ ¾ø¾ú´ø Á¡À» ºñÃ纼 ¶§ Á¤Ã¥ È¿°ú´Â ¹Ì¹ÌÇÑ ¼öÁØÀÏ °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¿©Àǵµµ¿ ¼öÁ¤¾ÆÆÄÆ® 76§³´Â ÇöÀç 7¾ï1000¸¸~7¾ï3000¸¸¿ø ¼±À¸·Î Áö³ÇØ ¸»º¸´Ù ÃÖ°í 1¾ï¿ø °¡·® ±ÞµîÇß´Ù. Áö³ÇØ ¸» 8¾ï¿ø ¼±ÀÌ´ø ¹Ì¼º¾ÆÆÄÆ® 109§³ È£°¡´Â ÇöÀç 10¾ï5000¸¸~11¾ï¿ø ¼±ÀÌ´Ù. ´ë±³¾ÆÆÄÆ®¿Í »ïºÎ¾ÆÆÄÆ® µîµµ Á÷Àü ÃÖ°í°¡¸¦ ¶Ù¾î³Ñ°Å³ª À°¹ÚÇÑ ¼öÁØ¿¡¼ °¡°ÝÀÌ Çü¼ºµÅ ÀÖ´Ù.
»ïÀ;ÆÆÄÆ® Àα٠DÁß°³¾÷¼Ò °ü°èÀÚ´Â "ÁÖÅðŷ¡½Å°íÁö¿ª È®´ë¿¡ µû¸¥ ¹®Àdzª È£°¡¸¦ ³·Ãß·Á´Â ¿òÁ÷ÀÓÀº ¾ø´Ù"¸é¼µµ "±×µ¿¾È ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ Áö¼ÓÇØ ¿À´ø Á¤ºÎ°¡ Á¤Ã¥ ±âÁ¶ º¯È Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â ¸¸Å, Á» ´õ ÁöÄѺ¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÁÖÃãÇÑ ¸ñµ¿, »ó½Â±âÁ¶´Â À¯Áö=¾çõ±¸ ¸ñµ¿µµ Å©°Ô µ¿¿äÇÏÁø ¾Ê´Â ºÐÀ§±â´Ù. ¸ñµ¿¾ÆÆÄÆ® 9´ÜÁö³» ´ë¿ì°øÀÎ ±è¿µÈñ ½ÇÀåÀº "ÀÌ¹Ì ÁÖÅðŷ¡½Å°í¸¦ ÇÏ°Ô µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ ±â°£ ´ÜÃà(60ÀÏ¡æ15ÀÏ)Àº Å« ¿µÇâÀÌ ¾øÀ» °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
½ÅÁ¤µ¿ K°øÀÎ °ü°èÀÚ ¿ª½Ã "LTVÀ» ³·Ãçµµ Áý »ì »ç¶÷Àº ´Ù »ò´Âµ¥, ½Å°í±â°£ ÁÙ¾îµç´Ù°í Å« ¿µÇâÀÌ ÀÖ°Ú³Ä"°í ¹Ý¹®Çß´Ù.
Áö³ 3¿ù ÀÌÈÄ »ó½Â¼¼¸¦ ÅÀ´ø ¸ñµ¿ ÀÏ´ë ¾ÆÆÄÆ®´Â LTV ÇÏÇâ Á¶Á¤ÈÄ ¼ÒÇüÀÇ ½Ñ ¸Å¹° À§ÁÖ·Î °Å·¡°¡ ÀÌ·ïÁö°í ÀÖ´Ù. ½Å½Ã°¡Áö 8´ÜÁö, 11´ÜÁö, 14´ÜÁö µîÀÇ ¼ÒÇüÀº ¿Ã Ãʺ¸´Ù 3000¸¸~5000¸¸¿ø °¡·® È£°¡°¡ ¶Ù¾ú´Ù.
¡è¸ñµ¿ Çö´ë¾ÆÀÌÆÄÆ®´ÜÁö |
¡Þ°µ¿, ´çÀå ¿µÇ⠹̹ÌÇÒ µí=°µ¿±¸ ÀÏ´ë ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¿ª½Ã Áï°¢ÀûÀ¸·Î ½ÃÀå¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î ³«°üÇÏ´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ÁÖÅðŷ¡½Å°íÁ¦°¡ Åõ±â¼ö¿ä Â÷´ÜÀ» ÁÖ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÏ´Â ¸¸Å, »ó´ëÀûÀ¸·Î ½Ç¼ö¿ä°¡ ¸¹Àº °µ¿ Àç°ÇÃà¿¡´Â ¿µÇâÀÌ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶õ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
ÀÌ Áö¿ª Áß°³¾÷°è´Â ÀÌ´Þ ÃÊ ºñ°³²±ÇÀÇ LTV ÀÎÇÏ Á¶Ä¡¿¡µµ °¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁöÁö ¾Ê¾Ò´ø ¸¸Å À̹ø Á¶Ä¡ ¿ª½Ã Å« ¿µÇâÀº ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ¹Ï°í ÀÖ´Â ºÐÀ§±â´Ù. ´Ù¸¸ Àå±âÀûÀ¸·Î ¸Å¼ö½É¸® À§Ãà È¿°ú¸¦ ³¾ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶õ ÀÇ°ßµµ ÀûÁö ¾Ê´Ù.
°í´öµ¿ S°øÀÎ °ü°èÀÚ´Â "°µ¿±¸´Â °³²°ú Àá½ÇÀÇ ÈÄ¹ß ÁÖÀÚ ¼º°ÝÀÌ °ÇÏ´Ù"¸ç "À̹ø Á¶Ä¡´Â ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÉ °ÍÀ̶õ ½Ã±×³ÎÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ¾î ¸Å¼ö¼¼µµ À§ÃàµÉ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¡è°µ¿ °í´öÁÖ°ø Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® |