ÀÌ ±â»ç´Â 08¿ù17ÀÏ(11:02) ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ°¡ ¸¸µç ÇÁ·ÎÆä¼Å³Î Á¤º¸ ¼ºñ½º 'thebell'¿¡ Ãâ°íµÈ ±â»çÀÔ´Ï´Ù. |
±è¿µÀç ´ëÇ¥¿Í ÇÑÀϽøàÆ® °£ÀÇ Ä¼½ºÀÚ»ê¿î¿ë °æ¿µ±Ç ºÐÀïÀº ´Ù¸¥ ÁÖÁÖµéÀÇ ¹Ý¹ßÀ» ºÒ·¯¿Ã °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¹«¾ùº¸´Ù À۳⿡ ÃßÁøµÈ Á¦3ÀÚ ¹èÁ¤ À¯»óÁõÀÚ¿¡¼ ļ½º¿Í ±ÝÈ£»ý¸í, ´ë¿ìÁõ±Ç µîÀÌ ¸ÎÀº ¹ÙÀÌ¹é ¿É¼ÇÀÌ ³í¶õÀÌ µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÀÛ³â 9¿ù ļ½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀº ±ÝÈ£»ý¸í°ú ´ë¿ìÁõ±ÇÀ» »õ ÁÖÁÖ·Î ¸ÂÀÌÇÏ¸é¼ º°µµÀÇ Ç²¿É¼Ç(¹ÙÀÌ¹é ¿É¼Ç)°ú º¸Àå¼öÀÍ·üÀ» Á¦°øÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
Áï ±ÝÈ£»ý¸íÀº °è¾à ü°á ÈÄ 1³â µÚÀÎ ¿ÃÇØ 9¿ù, ´ë¿ìÁõ±ÇÀº 2³â µÚÀÎ ³»³â 9¿ù¿¡ ±×µ¿¾È º¸À¯Çß´ø ļ½ºÀÚ»ê¿î¿ë ÁöºÐÀ» ȸ»çÃø¿¡ µÇÆÈ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÑ °Í. µ¿½Ã¿¡ ļ½º´Â À̵鿡°Ô ³ôÀº ¼öÁØÀÇ ±Ý¸®¸¦ º¸ÀåÇÑ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.
ÀÚ»ê¿î¿ë»ç´Â ¾÷Á¾ ¼º°Ý»ó Àü·«Àû ÅõÀÚÀÚ°¡ Âü¿©ÇØ ´Ü 1~2³â¸¸¿¡ Å« ¼º°ú¸¦ ³»±â ¾î·Æ´Ù. ¿ö³« °æ±âº¯µ¿°ú ½ÃÀå»óȲÀÇ ¿µÇâÀ» ¸¹ÀÌ ¹Þ´Âµ¥´Ù ±¹³»¿¡¼´Â ºñ½Áºñ½ÁÇÑ »óÇ°À» º¸À¯ÇÑ ¼ö½Ê¿© °³ÀÇ ÀÚ»ê¿î¿ë»ç°¡ ³¸³ÇØ Àֱ⠶§¹®.
µû¶ó¼ ´ë¿ìÁõ±Ç°ú ±ÝÈ£»ý¸íÀÇ Ä¼½º ÁöºÐÅõÀÚ´Â ¼ø¼öÇÑ ÅõÀÚ¸ñÀûÀ̶ó±â º¸´Ù ÀÏÁ¤ÇÑ ¼öÀÍÀ» º¸Àå¹Þ°í Àá½Ã ÁöºÐÀ» º¸°üÇØÁÖ´Â °³³ä, Áï 'ÁöºÐ ÆÄÅ·(parking)'ÀÏ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù´Â °üÃøÀÌ´Ù.
ÀÌ·± °Å·¡ÀÇ ¸ñÀûÀÌ ±è¿µÀç ´ëÇ¥ÀÇ ¿ìÈ£ÁöºÐÀ» È®º¸Çϱâ À§ÇÑ °ÍÀ̶ó¸é, ±è ´ëÇ¥¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ´Ù¸¥ ÁÖÁÖ(ÇÑÀϽøàÆ®, ÇϳªÁõ±Ç, º¸¼º°Ç¼³, Çѱ¹ÀúÃàÀºÇà)ÀÔÀå¿¡¼´Â ¿ø·ÐÀûÀÎ ºÒ¸¸ÀÌ ³ª¿Ã ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
±è´ëÇ¥ÀÇ °æ¿µ±ÇÀ» À§ÇØ 'ļ½ºÀÚ»ê¿î¿ë'À̶ó´Â ȸ»çÀÇ ÀÌÀÍÀÌ ¼Ò¸ðµÈ °ÍÀ¸·Î º¼ ¼ö Àֱ⠶§¹®.
¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "±ÝÈ£»ý¸í°ú ´ë¿ìÁõ±ÇÀÌ 26¾ï¿øÀÇ À¯»óÁõÀÚ ´ë±ÝÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í´Â º°´Ù¸¥ ¿µ¾÷Àû ÀÌÀÍÀ» ļ½º¿¡ Á¦°øÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÌ °æ¿ì °æ¿µÀÎÀÌ º»ÀÎÀÇ ÀÌÀÍÀ» À§ÇØ È¸»çÀÌÀÍÀ» ħÇØÇß´Ù´Â ÀÇȤÀÌ Á¦±âµÉ ¼ö ÀÖ´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù.
½ÇÁ¦·Î ±ÝÈ£»ý¸í°ú ´ë¿ìÁõ±ÇÀ» Á¦¿ÜÇÑ ÀϺΠ½ÃÁßÀºÇà°ú Á¦2±ÝÀ¶±Çµµ ļ½º¿¡¼ ÀÌ °°Àº ÅõÀÚÁ¦¾ÈÀ» ¹Þ¾ÒÁö¸¸ °ÅÀýÇß´Ù. ªÀº ÅõÀڱⰣ°ú ³ôÀº º¸Àå¼öÀÍ·ü¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ÀÌ·¯ÇÑ ¹®Á¦¸¦ ¿ì·ÁÇ߱⠶§¹®À¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.
°æ¿µ±Ç ºÐÀï°ú ÁÖÁÖ°£ ´ë¸³ÀÌ °¡½ÃÈµÇ¸é¼ ±×µ¿¾È ļ½º°¡ ¿î¿ëÇØ¿Â »ç¸ðÆݵå(PEF)³ª ºÎµ¿»êÆÝµå µîÀÇ ÅõÀÚÀÚ(LP)µéµµ ºÒ¾ÈÇØÇÏ°í ÀÖ´Ù.
±è¿µÀç ´ëÇ¥´Â ļ½ºÀÇ ¼³¸³ÃʱâºÎÅÍ °æ¿µÀ» ¸Ã¾Æ ¿Âµ¥´Ù °ú°Å ÀθÆÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î Æݵ巹ÀÌ¡À» ºñ·ÔÇÑ ´Ù¾çÇÑ °æ¿µ È°µ¿¿¡¼ ȸ»ç¸¦ ´ëÇ¥ÇØ ¿Ô´Ù. ÅõÀÚ¾÷°è¿¡¼´Â 'ļ½º'¿Í '±è¿µÀç ´ëÇ¥'¸¦ µ¿ÀϽÃÇÑ´Ù. ÀÌ·± »óȲ¿¡¼ ±è ´ëÇ¥¿Í ÇÑÀϽøàÆ®¿ÍÀÇ °¥µîÀÌ LPÀÔÀå¿¡¼´Â ´Þ°¡¿ï ¸® ¾ø´Ù.
ÇÑ ÅõÀÚ±â°ü °ü°èÀÚ´Â "Æ®·¢·¹Äڵ尡 ºÎÁ·ÇÑ ±¹³» »ç¸ðÆÝµå ¾÷°è¿¡¼´Â Æݵå¿î¿ë»çÀÎ GPÀÇ °æ¿µÁøÀ̳ª ´ëÇ¥ Æݵå¸Å´ÏÀú°¡ ´©±¸ÀÎÁö°¡ ÅõÀÚ¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ¸Å¿ì Áß¿äÇÑ ¿äÀÎ"À̶ó¸ç "ÀÌ¹Ì Ä¼½ºÀÇ ÁÖ¿ä ÀηµéÀÌ ºüÁ®³ª°£ ÅÍ¿¡ °æ¿µ±Ç ºÐÀï±îÁö ¹ß»ýÇßÀ¸´Ï ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ´õ ³ô¾ÆÁ³´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÇöÀç ļ½º´Â 8°³ ±â°üÅõÀÚ°¡·ÎºÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ¸Þµð½¼ °ü·Ã ÅõÀÚ¿¡ °ÅÀÇ Àü¾×À» ÅõÀÚÇÑ Ä¼½º3È£ PEF(1500¾ï¿ø)À» ¿î¿µÁßÀÌ´Ù.
±ÝÈ£»ý¸í ÀμöÀÇ ÀÌÇØ»óÃæ ¹®Á¦µµ ºÎ°¢µÇ°í ÀÖ´Ù.
¸Å¹°ÀÎ ±ÝÈ£»ý¸íÀÌ Ä¼½ºÀÇ °æ¿µ±Ç ºÐÀï¿¡ ±í°Ô °³ÀÔÇÑ »óȲ¿¡¼ ļ½º°¡ ±ÝÈ£»ý¸íÀÇ °¡Ä¡¸¦ Á¦´ë·Î Æò°¡(Valuation)ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ú´À³Ä´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.