¿¬ ¼Òµæ´ëºñ ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ »óȯÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´É·Â¿¡ µû¶ó Çѵµ°¡ Á¤ÇØÁö´Â Å¿¿¡ Àú¼ÒµæÀÚÀÏ ¼ö·Ï ´ëÃâ Çѵµ°¡ Å©°Ô ÁÙ¾îµç´Ù. °³² 3±¸¸¦ »« ¼¿ï Áö¿ªÀº 50%°¡ Àû¿ëµÇ°í ¼öµµ±ÇÀº 60%°¡ Àû¿ëµÇ´Â Å¿¿¡ Áö¿ª¿¡ µû¶ó¼ »óȲµµ ´Þ¶óÁø´Ù.
±×·¸´Ù¸é »õ·Î¿î DTI ±ÔÁ¦·Î ÀºÇàÀ¸·ÎºÎÅÍ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¾ó¸¶³ª ÁÙ¾îµé±î. ´Ù¸¥ ºÎä°¡ ¾ø´Â 5000¸¸¿ø ¼ÒµæÀÚ°¡ ÀºÇà¿¡¼ ¸¸±â 20³â¿¡ ÀÌÀÚÀ² 5.29%(7¿ù Áß ½Å±Ô ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®)·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â´Ù°í °¡Á¤ÇÏÀÚ.
ÀÌ ¼ÒµæÀÚ°¡ DTI 40%°¡ Àû¿ëµÇ°í ÀÖ´Â ¼¿ï½Ã °³²¡¤¼ÃÊ¡¤¼ÛÆı¸¿¡ ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸¸ÅÇÑ´Ù¸é ¼ÒµæÀÇ ¾à 4¹è°¡·®ÀÎ 1¾ï9512¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù. °³² 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼¿ï Áö¿ªÀÇ °æ¿ì DTI 50%°¡ Àû¿ëµÇ´Â Å¿¿¡ ¼ÒµæÀÇ ¾à 5¹èÀÎ 2¾ï4390¸¸¿øÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÎõ¡¤°æ±â Áö¿ªÀº 60%°¡ Àû¿ëµÅ ¼ÒµæÀÇ ¾à 6¹èÀÎ 2¾ï9268¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
À̹ø¿¡ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)Àº ±×´ë·Î À¯ÁöµÆ´Ù. °³² 3±¸´Â 40%, ¼öµµ±Ç ³ª¸ÓÁö Áö¿ªÀº 50%´Ù. °³² 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼öµµ±Ç ³ª¸ÓÁö Áö¿ª¿¡¼´Â ¾ÆÆÄÆ® °ªÀÇ Àý¹ÝÀ» ÀºÇà¿¡¼ ºô·Á ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àǹ̴Ù.
¿©±â¿¡ DTI 40~60% °¢°¢ Àû¿ëÇϸé ÀºÇà±Ç¿¡¼ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ ¾ó¸¶³ª ÁÙ¾îµé±î. ½Ã°¡ 3¾ï¿ø ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇÒ ¶§´Â DTI¸¦ Àû¿ëÇصµ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ ÀüÇô ÁÙÁö ¾Ê´Â´Ù.
°³² 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¿ë»ê±¸³ª ¸¶Æ÷±¸ µî ³ª¸ÓÁö ¼¿ï Áö¿ª¿¡ ÀÖ´Â ½Ã°¡ 6¾ï¿ø°ú 9¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¶§´Â ´ëÃâ¾×ÀÌ °¢°¢ 5610¸¸¿ø, 2¾ï610¸¸¿ø ÁÙ¾îµç´Ù.
¼¿ïÀ» Á¦¿ÜÇÑ ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀÇ °°Àº °¡°Ý´ë ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸¸ÅÇÒ ¶§´Â °¢°¢ 732¸¸¿ø, 1¾ï5732¾ï¿øÀÇ ´ëÃâ±ÝÀ» ´ú ¹Þ°Ô µÈ´Ù.
½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "DTI Ãß°¡ ±ÔÁ¦°¡ Àü°Ý ½ÃÇàµÇ±â ¶§¹®¿¡ ¼¿ï Áö¿ª¿¡ »ì°í, ¼ÒµæÀÌ ³ôÁö ¾ÊÀº ´ëÃâÀÚÀÇ °æ¿ì ´çÀå ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀÌ ¸ðÀÚ¶ó ¹ßÀ» µ¿µ¿ ±¸¸¦ ¼ö¹Û¿¡ ¾øÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.