7ÀÏ ºÎÈ°ÇÏ´Â ¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦°¡ ¿µ±¸ÈµÈ´Ù. ¼¿ïÀ» ºñ·ÔÇÑ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀÌ ¾ÈÁ¤¼¼·Î Á¢¾îµé´õ¶óµµ DTI ±ÔÁ¦´Â Á¸¼ÓµÈ´Ù´Â Àǹ̴Ù. ´Ù¸¸ ºñÀ²Àº °æÁ¦ »óȲ¿¡ ¸ÂÃç ź·ÂÀûÀ¸·Î Á¶Á¤µÈ´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â 6ÀÏ "ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ À§ÇØ DTI ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÏ¸é¼ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ½ÃÁ¡À» ¹àÈ÷Áö ¾Ê¾Ò´Ù"¸ç "DTI ±ÔÁ¦¸¦ Ç×±¸È, ¿µ±¸ÈÇÒ ¹æħ"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ °ü°èÀÚ´Â "°ú°Å Áý°ªÀÌ ¿À¸£¸é ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À̳ª DTI ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÏ°í Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö¸é ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾ú´Ù"¸ç "ÀÌ·Î ÀÎÇØ °ÇÀü¼º °ü¸® Àã´ë°¡ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¼ö´ÜÀ¸·Î ¿Ö°îµÆ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
À̾î "´ëÃ⠱Ը𸦠»êÁ¤ÇÒ ¶§ ´ãº¸ °¡Ä¡¿Í ÇÔ²² °³ÀÎÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ ´É·ÂÀ» °í·ÁÇÏ´Â °ÍÀº ´ç¿¬ÇÑ °Í"À̶ó¸ç "ÀºÇàÀÇ °ÇÀü¼º °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ DTI¸¦ ÁÖ¿ä Àã´ë·Î »ïÀ» °Í"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹Àº À̸¦ À§ÇØ 'À̹ø DTI ±ÔÁ¦ Á¶Ä¡'¸¦ ÀºÇà ÀÚüÀû ½É»ç ±âÁØ¿¡ ¹Ý¿µÇϵµ·Ï ÇÏ°í ÇÊ¿äÇÒ °æ¿ì °¨µ¶±ÔÁ¤ µî¿¡ ¹Ý¿µÇØ Á¦µµÈ½Ãų ¹æħÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ Åõ±âÁö¿ª¿¡ ´ëÇØ DTI µî ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ °¡Çϵµ·Ï µÅ ÀÖ´Â °¨µ¶±ÔÁ¤µµ ¼ÕÁúÇØ Åõ±âÁö¿ª ¿©ºÎ¿Í ¹«°üÇÏ°Ô DTI¸¦ »ó½Ã Æò°¡ ±âÁØÈÇϱâ·Î Çß´Ù. ´Ù¸¸ Áö¹æÀÇ °æ¿ì 'Ư¼ö¼º'À» °¨¾È, DTI ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜÅ°·Î Çß´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "Áö¹æÀº Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¾ø¾î ¸®½ºÅ© °ü¸®¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Å©Áö ¾Ê´Ù"¸ç "¼öµµ±Ç Áö¿ª¸¸ ²ÙÁØÈ÷ °ü¸®Çصµ ¹®Á¦°¡ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.