-DTI ±ÔÁ¦ ÇÇÇÑ ¿¬¸³´Ù¼¼´ëÁÖÅà ³«Âû°¡À² ¡è
-¼¿ï¡¤°æ±â ¾ÆÆÄÆ® ¸Å°¢°¡À²¡¤¸Å°¢·ü¡¤ÀÀÂûÀÚ¼ö¡é
"°æ¸ÅÀå¿¡ °¡º¸¸é ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀº DTI Àû¿ëÀÌ µÇ´ÂÁö, ³«Âû ÀܱÝÀ» ¾ó¸¶±îÁö ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´ÂÁö ¹°¾îº¸´Â »ç¶÷µéÀÌ ¸¹¾ÆÁ³½À´Ï´Ù." (°æ¸ÅÀü¹®¾÷ü °ü°èÀÚ)
°æ¸Å½ÃÀåÀÇ ÀαâÀÎ ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼ ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀ¸·Î dz¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù. ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ® °æ¸Å½ÃÀåÀº Áö³ÁÖ Á¦2±ÝÀ¶±Ç±îÁö ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦°¡ È®´ëµÇ¸é¼ ±Þ¼Óµµ·Î À§ÃàµÆ´Ù. ¹Ý¸é ¿¬¸³¡¤´Ù¼¼´ë ÁÖÅÃÀº DTI±ÔÁ¦¿¡¼ ¹þ¾î³ª °ü½ÉÀÌ ½ò·È´Ù.
16ÀÏ °æ¸Å¾÷°è¿¡ µû¸£¸é 10¿ù »ó¹Ý±â(1ÀÏ~15ÀÏ) ¼¿ï ´Ù¼¼´ëÁÖÅà ³«Âû°¡À²Àº ¿Ã µé¾î °¡Àå ³ôÀº 97.9%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. Áö³´Þ(92.2%)¿¡ ºñÇØ 5%p ÀÌ»ó ¶Ù¾ú´Ù. °æ¸ÅÁøÇà°Ç¼ö Áß ÆÈ·Á³ª°£ ¹°°Ç ºñÀ²ÀÎ ¸Å°¢·üµµ Àü´Þ 56.6%¿¡¼ 8%p ¿À¸¥ 64.2%·Î ¿Ã µé¾î °¡Àå ³ô¾Ò´Ù. 10°³ Áß 6°³ ÀÌ»óÀÌ ÆÈ·Á ³ª°£ ¼ÀÀÌ´Ù.
Áö³ 13ÀÏ¿¡´Â ¼¿ï °ü¾Ç±¸ ½Å¸²µ¿ ÇѼֺô¶ó°¡ 112%ÀÎ 1¾ï4621¸¸¿ø, °°Àº³¯ ¼¿ï ¼ººÏ±¸ ÀåÀ§µ¿ ¹é¸¶ºô¸®Áö´Â ³«Âû°¡ÀÇ 107%ÀÎ 2¾ï3465¸¸¿ø¿¡ ³«ÂûµÆ´Ù.
Áö³ 14ÀÏ ÀÎõÁö¹æ¹ý¿ø¿¡¼ °æ¸Å¿¡ ºÙ¿©Áø ´Ù¼¼´ëÁÖÅà ÀÎõ °è¾ç±¸ ÀÛÀüµ¿ Å©¸®½ºÅ»Å¸¿îÀº 47¸íÀÌ ÀÀÂûÇØ °¨Á¤°¡(7000¸¸¿ø)ÀÇ 168%ÀÎ 1¾ï1789¸¸¿¡ ³«ÂûµÆ´Ù.
°Àº ÁöÁö¿Á¼Ç ÆÀÀåÀº "´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀº DTI°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¸¸ 10%p ³·¾ÆÁø´Ù"¸ç "´ëÃâ°ü·Ã ¿µ¾÷»ç¿øµéÀº 3¾ï ¿øÀÇ ´Ù¼¼´ë¸¦ ³«Âû ¹ÞÀ¸¸é ÃÖ´ë 2¾ï4000¸¸¿ø±îÁö´Â ¹«³È÷ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¼¿ï¡¤°æ±â ¾ÆÆÄÆ®´Â °æ¸Å½ÃÀå 3´ë ÁöÇ¥ÀÎ Æò±Õ ÀÀÂûÀÚ¼ö, ¸Å°¢°¡À², ¸Å°¢·ü ÀÌ ¸ðµÎ Ç϶ôÇß´Ù. ¿Ã µé¾î ²ÙÁØÈ÷ ¿À¸£´ø ¼¿ï¡¤°æ±â ¾ÆÆÄÆ® ¸Å°¢°¡À²Àº óÀ½ Ç϶ô¼¼·Î µ¹¾Æ¼¹´Ù. ¼¿ïÀº 85.8%·Î Áö³´Þ(90.7%)¿¡ ºñÇØ 5%p °¡·® ±Þ¶ôÇß°í, °æ±â´Â Àü´Þ 89.5%¿¡¼ 86.8%·Î ¶³¾îÁ³´Ù.
¸Å°¢·üµµ ¼¿ï(45.3%¡æ45%), °æ±â(46.7%¡æ44.8%)·Î Àü´Þ¿¡ ºñÇØ ¼ÒÆø Ç϶ôÇß´Ù. ¾ÆÆÄÆ® Æò±ÕÀÀÂûÀÚ ¼ö´Â ¿Ã µé¾î ÃÖÀúÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ¼¿ï(6.7¸í¡æ5.7¸í) °æ±â(6.4¸í¡æ5.9¸í)À̾ú´Ù.
ÀÌ°°Àº Çö»óÀº Çѵ¿¾È Áö¼ÓµÉ °ÍÀ̶ó´Â °Ô °æ¸ÅÀü¹®°¡µéÀÇ ÀÇ°ßÀÌ´Ù. ÀÌÁ¤¹Î µðÁöÅÐÅÂÀÎ ÆÀÀåÀº "2007³â 8¿ù Á¦ 2±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î DTI¸¦ È®´ë Àû¿ëÇÑ °á°ú ¼öµµ±Ç¾ÆÆÄÆ® ³«Âû°¡À²ÀÌ 6°³¿ù°£ 5%p Ç϶ôÇß´Ù"¸ç "¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ® °æ¸Å½ÃÀåÀº ´çºÐ°£ ¾à¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í DTI±ÔÁ¦¸¦ ÇÇÇÑ ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀº Àç°³¹ßÁö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¸Å¼ö¼¼°¡ »ì¾Æ³¯ °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.