주목! 경매물건

압구정동 아파트 111㎡
1회 유찰 11억4400만원

서울 강남구 압구정동 481번지의 현대아파트 91동 211호가 경매 나왔다. 압구정중 동측 인근에 소재한 물건으로 5개동 515세대의 아파트단지로 1981년 5월에 입주했다. 12층 건물 중 2층으로 동남향이며 111㎡로 방이 3개다. 올림픽대로, 압구정로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 압구정역이 도보로 10분 거리에 있다. 압구정초등, 압구정중고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 갤러리아백화점과 순천향대학병원, 한강시민공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 14억3000만원에서 한차례 떨어져 11억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 6건, 압류 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자외 후순위 세입자 1명이 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.


시세는 14억원에서 15억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억5000만원에서 3억원선이다. 매각일자는 2010년 2월23일 서울중앙지방법원 경매 1계다.

사건번호 08-29421

신천동 아파트 166㎡
3회 유찰 12억2880만원

서울 송파구 신천동 7-18번지의 롯데캐슬골드아파트 101동 2307호가 경매 나왔다. 잠실역 북동측 인근에 소재한 물건으로 2개동 400세대의 아파트단지로 2005년 12월에 입주했다. 37층 건물 중 23층으로 남향이며 166㎡로 방이 3개다. 송파대로, 올림픽로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실역이 도보로 2분 거리에 있다. 잠실초등, 잠실중고교, 영동여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 서울아산병원, 석촌호수공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 24억원에서 세차례 떨어져 12억2880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 19억7000만원에서 23억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억8000만원에서 6억3000만원선이다. 매각일자는 2010년 2월22일 서울동부지방법원 경매 1계다.

사건번호 09-9540

영등포동 아파트 84㎡
2회 유찰 3억2000만원

서울 영등포구 영등포동 647번지의 푸르지오아파트 111동 102호가 경매 나왔다. 영등포역 남서측 인근에 소재한 물건으로 31개동 2462세대의 대규모 아파트단지로 2002년 8월에 입주했다. 23층 건물 중 1층으로 동남향이며 84㎡로 방이 3개다. 영등포역길, 도신로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 1호선 영등포역이 도보로 7분 거리에 있다. 영원초등, 영원중, 대영고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 한강성심병원, 영등포공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억원에서 두차례 떨어져 3억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 가등기 1건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 선순위 임차인 1명이 거주하고 있어 입찰 참여전 인수여부에 관하여 확인할 필요가 있다.

시세는 4억6000만원에서 5억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억2000만원에서 2억4000만원선이다. 매각일자는 2010년 2월19일 서울남부지방법원 경매 6계다.

사건번호 09-8830

※자료제공 : 미래시야 ☎(02)507-8882