ÃÖ±Ù °¡°è´ëÃâ ¿ì·Á°¡ ´Ù½Ã °í°³¸¦ µé¸é¼ Çѱ¹ÀºÇà°ú ±ÝÀ¶À§¿øȸ µî ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ÀνĿ¡ °ü½ÉÀÌ ½ò¸®°í ÀÖ´Ù.
´ç±¹Àº ºÎ½Ç °¡´É¼ºÀÌ ¾ÆÁ÷±îÁö ³·´Ù°í ºÐ¼®ÇÑ´Ù. Á¤ºÎ°¡ °æ±â ȸº¹¿¡ ¹«°Ô¸¦ µÎ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ¼²ºÒ¸® ±âÁرݸ® ±Ý¸® ÀλóÀ̶ó´Â °í°µµ Ä«µå¸¦ ²¨³»µé±â°¡ ½±Áö ¾Ê´Ù´Â °í¹ÎÀÌ ±ò¸° °ÍÀ¸·Î º¸¿©Áø´Ù.
ÇÏÁö¸¸ °¡°è´ëÃâÀ» ¿ì·ÁÇÏ´Â ÂÊ¿¡¼´Â °¡°è´ëÃ⠱Ը𰡠½É»óÄ¡ ¾Ê´Ù°í ¿ì·ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ 2¿ù ¸» ÇöÀç ÀºÇà°ú ºñÀºÇà µî ¿¹±ÝÃë±Þ±â°üÀÇ °¡°è´ëÃâ Àܾ×Àº 550Á¶5000¾ï ¿øÀ¸·Î Àü´Þ¿¡ ºñÇØ 8000¾ï ¿øÀ̳ª ´Ã¾ú´Ù. Áö³ 1¿ù Àü¿ù¿¡ ºñÇØ 1Á¶¿øÀÌ ÁÙ¾î 1³â ¸¸¿¡ °¨¼Ò¼¼¸¦ ³ªÅ¸³½ Áö ÇÑ ´Þ ¸¸¿¡ ´Ù½Ã Áõ°¡ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ 2009³â °¡°è´ëÃâÀº ±ÝÀ¶À§±â°¡ ¼Ó¿¡¼µµ 2008³âº¸´Ù 20Á¶9000¾ï¿øÀ̳ª ´Ã¾ú´Ù. ´Ù¸¥ ³ª¶ó ±ÝÀ¶±â°üµéÀÌ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ °ÈÇÏ¸é¼ ´ëÃâÀ» ÁÙ ÀÎ °Í°ú ´ëÁ¶ÀûÀÌ´Ù.
Áö³ 2¿ù ¸» ÀºÇàÀÇ °¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²ÀÌ 0.63%·Î 0.04%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇÏ¸é¼ µÎ ´Þ ¿¬¼Ó Ç϶ôÇÑ °Íµµ °¡°è ºÎä ¿ì·Á¿¡ ÈûÀ» ½Ç¾îÁØ´Ù. Áö³ 1¿ù °¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²Àº 0.51%·Î Áö³ÇØ 12¿ù 0.42%º¸´Ù ¼ÒÆø ¿Ã¶ú´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Çѱ¹ÀºÇà°ú ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ¾ÆÁ÷±îÁö °¡°èºÎä°¡ ºÎ½Ç鵃 °¡´É¼ºÀº ³·´Ù´Â ÀνĿ¡ º¯ÇÔÀÌ ¾ø´Ù. ´ëÃâ ¿¬Ã¼À²ÀÌ ¾ÆÁ÷ Àý´ëÀûÀ¸·Î ³·´Ù´Â °Ô ±Ù°Å´Ù. ÃÖ±Ù ±¹³» °æ±â°¡ ȸº¹ Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ÀÌ·¯ÇÑ °üÃø¿¡ ÈûÀ» º¸Å°í ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ Á¤ºÎ´Â ¿©ÀüÈ÷ °æ±â ȸº¹¿¡ ¹«°Ô¸¦ µÎ°í ÃⱸÀü·«ÀÇ ÇÙ½ÉÀÎ Á¶±â ±âÁرݸ® ÀÎ»ó¿¡ ¹Ý´ë ÀÔÀåÀ» °í¼öÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±âÁرݸ® ÀλóÇÏ¸é °¡°èºÎäÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ´«µ¢ÀÌó·³ ´Ã¸é¼ °æ±â ȸº¹¿¡ Âù¹° ºÎÀ» ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù ±èÁß¼ö ÇÑÀº ÃÑÀçµµ °¡°è´ëÃâÀÌ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²), DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) µî ¹Ì½ÃÀûÀÎ Á¤Ã¥À¸·Î ÇØ°áÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ¹àÈù °Íµµ °°Àº ¸Æ¶ôÀÌ´Ù. Çѱ¹ÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "ÇöÀç ÀºÇàÀÇ °¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²Àº 1% ¾Æ·¡¿©¼ Àý´ëÀûÀ¸·Î ³·Àº ¼öÁØ"À̶ó¸ç "Åë»ó ÀºÇàµéÀÌ 12¿ù ºÎ½Ç ÀÚ»êÀ» »ó°¢Çϰųª ¸Å°¢ÇØ ¿¬ ÃÊ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¿¬Ã¼À²ÀÌ »ó½ÂÇÑ °Íµµ °¨¾ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
´Ù¸¸ ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ±Ý¸®Àλó·Ð¿¡ ´ëÇؼ± °Å¸®¸¦ À¯ÁöÇϸ鼵µ LTV¿Í DTI µîÀÇ ¿ÏÈ´Â ½Ã±â»óÁ¶¶ó°í ¹àÇô ÀνÄÂ÷¸¦ º¸¿´´Ù. ±ÝÀ¶À§¿øȸ °ü°èÀÚ´Â "LTV³ª DTI µîÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ´Ù¸¥ ³ª¶ó¿¡ ºñÇØ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î µµÀÔÇØ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¾ÈÁ¤¼º¿¡ Å©°Ô ±â¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÇöÀç °æ±â »óȲÀ» °¨¾ÈÇÒ ¶§ °¡°èºÎä°¡ ±ÝÀ¶±â°ü ¿¬¼â ºÎ½ÇÀ̶ó´Â ½Ã½ºÅÛ ¸®½ºÅ©·Î ÀüÀÌµÉ °¡´É¼ºÀº ³·´Ù"°í ¸»Çß´Ù.