¿ÃÇØ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ» ¶°µµ´Â À¯Çà¾î '¹ÌÄ£ Àü¼Â°ª'. ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°¡³ª ¸Å¸Å°¡¿¡ ¹ö±Ý°¥ ¸¸Å ºñ½Ñ Àü¼Â°ªÀÌ ³» Áý ¸¶·ÃÀÌ ²ÞÀÎ ¼¹ÎµéÀÇ ¸¶À½À» ¾¹¾µÇÏ°Ô ÇÏ´Ùº¸´Ï ÀÌ·± ÇèÇÑ Ç¥Çö±îÁö µîÀåÇß´Ù. ±×¸®°í ÃÖ±Ù ¹«¼·°Ô °¡°ÝÀÌ Ä¡¼Ú´Â Àü¼¼½ÃÀåÀÇ Á߽ɿ¡ ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®·Î ¹ÝÆ÷ ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö¸¦ ²ÅÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
4~5³â Àü °ø»ç Â÷·®ÀÌ ÁñºñÇß´ø ¼¿ï ¹ÝÆ÷ °í¼ÓÅ͹̳ΠÀα٠ÁÖ°ø¾ÆÆÄÆ® Àç°ÇÃàÇöÀå. ´ç½Ã ÀÌ°÷Àº ¸» ±×´ë·Î ¸ÕÁö¸¸ ÀÚ¿íÇß´ø ¾ÆÆÄÆ® °ø»çÇöÀå¿¡ ºÒ°úÇßÁö¸¸, °ð ´ë±Ô¸ð »õ ¾ÆÆÄÆ®´ÜÁö°¡ µé¾î¼ ȯ°ñÅ»ÅÂÇÒ °ÍÀ̶õ ±â´ë°¨¿¡ Â÷ ÀÖ¾ú´Ù.
Àç°ÇÃàÀ» µÑ·¯½Ñ ÁøÅëÀ» °ÞÀº ´öºÐ¿¡ 2009³â ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö°¡ ¸¶Ä§³» µé¾î¼¹°í, ¾î´À»õ ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â ¹ÝÆ÷¸¦ ³Ñ¾î °³²±ÇÀÇ ·£µå¸¶Å© ¿ªÇÒÀ» ÇÏ°Ô µÆ´Ù. ±×¸®°í ÃÖ±Ù ÀÔÁÖ µÎ µ¹À» ¸ÂÀº ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼ÁöÀÇ Àü¼Â°ªÀº °í°øÇàÁøÀ» ÇÏ´õ´Ï Àα٠¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ºÐ¾ç°¡ ¼öÁرîÁö Ä¡¼Ú´Â ±âÇö»ó±îÁö »ý°å´Ù.
·ù½ÂÈñ ±âÀÚ
¿©±â¿¡ 2008³â ¸» ÁØ°øµÈ ¹ÝÆ÷ÀÚÀÌ¿Í ¿À´Â 9¿ù ÀÔÁÖ ¿¹Á¤ÀÎ ¹ÝÆ÷Èú½ºÅ×ÀÌÆ®´Â ¸¶Ä¡ ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö¿Í »ï°¢Æí´ë¸¦ ÀÌ·ï °³²±Ç ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ» ÁÖ¸§Àâ´Â ºÐÀ§±âÀÌ´Ù. ¾ó¸¶ Àü ãÀº ¹ÝÆ÷ ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡¼ ¿äÁò ÀÏ°í ÀÖ´Â Àü¼¼´ë¶õÀÇ »ö´Ù¸¥ ´Ü¸éÀ» º¼ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
¡ß'À§Ç³´ç´ç' ÀÔÁÖ 2³âÂ÷ ¹ÝÆ÷ ¾ÆÆÄÆ®
"82m©÷(25Æò) Àü¼Â°ªÀÌ ³·Àº °æ¿ì 5¾ï5000¸¸¿øÀÌÁö¸¸, ·Î¾âÃþÀÇ °æ¿ì 5¾ï8000¸¸¿ø±îÁö´Â »ý°¢ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù." ¹ÝÆ÷ Y°øÀÎÁß°³¼Ò ´ëÇ¥°¡ ÀüÇÑ ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼ÁöÀÇ ÃÖ±Ù ÀÓ´ë½Ã¼¼´Ù. µÎ¼¼ ´Þ Àü¿¡ ºñÇØ 3000¸¸~5000¸¸¿ø°¡·® ¿À¸¥ °¡°ÝÀÌ´Ù.
ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ 112m©÷(34Æò)Àº 8¾ï¿ø, 145m©÷(44Æò)¿Í 172m©÷(52Æò)ÀÇ °æ¿ì °¢°¢ 11¾ï¿ø°ú 12¾ï¿ø ÀÌ»ó¿¡ Àü¼¼ ¸Å¹°ÀÌ ³ª¿À°í Àִµ¥ Ãþ¿¡ µû¶ó 5000¸¸~1¾ï¿ø Á¤µµ ºñ½Ñ °ÍÀº °¨¾ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ´Ü¼øÈ÷ ¼öÄ¡»óÀ¸·Îµµ Àü¼Â°ªÀÌ ºñ½Î´Ù´Â °ÍÀ» ´À³¥ ¼ö ÀÖÁö¸¸, 2³â Àü ÀÔÁÖ ´ç½Ã Àü¼Â°ª¿¡ ºñÇØ ¹«·Á 60~65%°¡·® ¿À¸¥ °¡°ÝÀ̶õ »ç½ÇÀº ´õ¿í Ãæ°ÝÀûÀÌ´Ù.
·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼ÁöÀÇ Àü¼Â°ªÀ» 3.3m©÷(1Æò)´ç µûÁ®º¸¸é ´ë·« 2200¸¸¿ø ¼öÁØ. ÀÌ´Â ¼ÛÆı¸ ¼ÛÆĵ¿ ¹Ýµµ¾ÆÆÄÆ®¸¦ Àç°ÇÃàÇÑ ·¡¹Ì¾È¼ÛÆÄÆÄÀΞÀÇ 3.3m©÷´ç ºÐ¾ç°¡ 2280¸¸¿ø¿¡ ¸Â¸Ô´Â ¼öÁØÀÌ´Ù. ºÐ¾ç°¡º¸´Ù ºñ½Ñ Àü¼Â°ªÀ̶õ ¸»ÀÌ ±¦È÷ ³ª¿Â °Ô ¾Æ´Ï´Ù.
Àü¼Â°ªÀÌ ºñ½ÎÁö¸¸ ÀÌ Áö¿ª¿¡ Àü¼¼ ºÒȲÀº ¾ø´Ù. ¿ÀÈ÷·Á Àü¼¼ ¸Å¹°ÀÌ ºÎÁ·ÇÒ Á¤µµ¶ó´Â °Ô ºÎµ¿»ê¾÷ °ü°èÀÚµéÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù. ¹ÝÆ÷ ÀÏ´ë¿¡ ÁñºñÇÏ°Ô µé¾î¼± °øÀÎÁß°³¾÷¼ÒµéÀº Çϳª °°ÀÌ ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö¿Í ¹ÝÆ÷ÀÚÀÌ µîÀÇ ¹°·®À» Àü¸é¿¡ ³»¼¼¿ö È«º¸ÇÏ´Â µ¥ ¿À» ¿Ã¸®°í ÀÖ´Ù.
±×·¸Áö¸¸ ¸·»ó °øÀÎÁß°³¾÷¼Ò¿¡¼ ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®µéÀÇ Àü¼¼¹°·®À» ã±â°¡ ½¬¿î °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. KºÎµ¿»ê °ü°èÀÚ´Â "°¢ Áß°³¾÷¼Ò°¡ ÆòÇüº°·Î ÇÑ °³ Á¤µµÀÇ Àü¼¼ ¹°·®À» È®º¸ÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, ±×³ª¸¶µµ °Å·¡°¡ ±Ý¼¼ µÇ´Â ÆíÀÌ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
ÀÔÁÖ 2³âÂ÷¿¡ Á¢¾îµé¸é¼ Àü¼¼ ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸®ÀÚ ÁýÁÖÀεéÀº Àü¼Â°ªÀ» ¿Ã¸®°í ÀÖÁö¸¸, ±âÁ¸ ¼¼ÀÔÀÚ¿Í Àç°è¾àÀÌ ÀÌ·ïÁö°Å³ª ºñ½Ñ Àü¼Â°ª¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¾ÆÆÄÆ®¿Í Áö¿ªÀÇ Àα⿡ ÈûÀÔ¾î »õ·Î¿î °è¾àÀÚ°¡ ³ªÅ¸³´Ù´Â °Ô Áß°³¾÷ÀÚµéÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
¡ß¼¼ÀÔÀÚÀÌÁö¸¸ ¼¼ÀÔÀÚ°¡ ¾Æ´Ï´Ù
·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö¿Í ¹ÝÆ÷ÀÚÀÌ ±×¸®°í ¹ÝÆ÷Èú½ºÅ×ÀÌÆ®ÀÇ µîÀå¿¡ ÈûÀÔ¾î ¹ÝÆ÷´Â °³² ¾ÆÆÄÆ®½ÃÀåÀÇ »õ·Î¿î ÇÙÀ¸·Î ÀÚ¸®Àâ¾Ò´Ù. ÇÑ ºÎµ¿»ê¾÷ °ü°èÀÚ´Â "ÇѶ§ µµ°îµ¿ Ÿ¿öÆÓ¸®½º µîÀÌ °³²À» ´ëÇ¥ÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ®¿´Áö¸¸ Á¶±Ý¾¿ Áß½ÉÃàÀÌ ¹ÝÆ÷·Î À̵¿ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¸Å·ÂÀÌ ¶³¾îÁö°í Àִµ¥´Ù ±³Åë, Çбº, Áý°ª »ó½Â ¿©·Â ¸é¿¡¼ ¹ÝÆ÷¿¡ ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸®°Ô µÈ °Í"À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.
»ç½Ç ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¼ö ÀÖ´Â °¡°ÝÀÓ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¹ÝÆ÷ ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼ Àü¼¼·Î »ì·Á´Â ´ë´Â ´Ù ±×¸¸ÇÑ ÀÌÀ¯°¡ ÀÖ´Â ¹ý. ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö ÀαÙÀÇ JºÎµ¿»ê °ü°èÀÚ´Â "¸»ÀÌ Àü¼¼ ¾ÆÆÄÆ®ÀÌÁö ÀÌ°÷ Àü¼¼ °ÅÁÖÀÚ´Â ÈçÈ÷ »ý°¢ÇÏ´Â ¼¼ÀÔÀÚ°¡ ¾Æ´Ï´Ù"¸ç "¼¼ÀÔÀÚ¶óÇصµ ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼ ´©¸± ¼ö ÀÖ´Â ÆíÀÇ¿Í ÇýÅà µîÀÌ ¶È°°ÀÌ µ¹¾Æ°£´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "»ç½Ç ÀÌ°÷ ¼¼ÀÔÀÚµéÀÌ ÁýÁÖÀε麸´Ù ÀÚ»êÀÌ ´õ ¸¹´Ù°í ºÁµµ µÈ´Ù"¸ç "¶Ç ´ëºÎºÐ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ ¾øÀÌ Çö±ÝÀ¸·Î °è¾àÀ» ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀ̶õ Á¡µµ °¨¾ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
ƯÈ÷ ÀÌ Áö¿ª Àü¼¼ ¾ÆÆÄÆ®°¡ Àα⸦ ²ô´Â ÀÌÀ¯·Î ÇбºÀÇ ¿µÇâÀ» »©³õÀ» ¼ö ¾ø´Ù. °è¼º, Àá¿ø µî »ç¸³ÃʵîÇб³¸¦ ºñ·ÔÇØ ¼¼È ¹× ¼¼È¿©ÀÚ °íµîÇб³°¡ Àαٿ¡ ÀÖ¾î Çбº´öÀ» ÅåÅåÈ÷ º¸°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
±×·¸Áö¸¸ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ À̸§°ªÀ» Æ÷±âÇÏ°í ±Ô¸ð¸¸ Á¶±Ý ¾çº¸ÇÑ´Ù¸é ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö³ª ¹ÝÆ÷ÀÚÀÌ Àü¼Â°ªÀ¸·Î ¹ÝÆ÷ ÀÏ´ë¿¡¼ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ Á÷Á¢ »ì ¼öµµ ÀÖ´Ù. ¹ÝÆ÷ ÇѽŠ56m©÷(17Æò)ÀÇ °æ¿ì ÇöÀç ¸Å¸Å°¡°¡ 5¾ï6000¸¸~5¾ï7000¸¸¿ø ¼±À̹ǷÎ, ·¡¹Ì¾ÈÆÛ½ºÆ¼Áö 82m©÷ Àü¼¼¿¡¼ ´«À» µ¹·Áº¼ ÇÊ¿äµµ ÀÖ´Ù.
¹ÝÆ÷ N°øÀÎÁß°³¾÷¼Ò ´ëÇ¥´Â "¿Ü°üÀÌ ¹øµíÇÑ ¾ÆÆÄÆ®º¸´Ù ³» Áý ¸¶·Ã°ú °æÁ¦ÀûÀÎ ¸éÀ» Áß¿ä½Ã ¿©±â´Â »ç¶÷µé, ƯÈ÷ ½ÅÈ¥ºÎºÎµé¿¡°Ô ±ÇÇÏ´Â Æí"À̶ó°í ÀüÇß´Ù.
¸Å¸Å°¡ ´ëºñ Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ 90%ÀÎ ¾ÆÆÄÆ®?
9000¿øÀ» ³»¸é ºô·Á ¾µ ¼ö ÀÖÁö¸¸, ¿©±â¿¡ 1000¿ø¸¸ ´õ º¸ÅÄ´Ù¸é ³» ¹°°ÇÀÌ µÈ´Ù? ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼µµ ÀÌ·± °æ¿ì°¡ ÀÖ´Ù. ¹Ù·Î Àü¼Â°ªÀÌ ¸Å¸Å°¡ÀÇ 90%¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ®µéÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê½áºê¿¡ µû¸£¸é ¼¿ï¿¡¼ ¸Å¸Å°¡ ´ëºñ Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ °¡Àå ³ôÀº ¾ÆÆÄÆ®´Â ¼´ë¹®±¸ ºÏ¾ÆÇöµ¿ÀÇ °æ³²2Â÷ 79m©÷(24ÆòÇü)ÀÌ´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â Æò±Õ ¸Å¸Å°¡°¡ 2¾ï1000¸¸¿øÀÌÁö¸¸ Àü¼Â°ªÀº 1¾ï9000¸¸¿øÀ¸·Î, Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ ¹«·Á 90.48%¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù.
¼Ãʱ¸ ¼Ãʵ¿ÀÇ »ï¼º·¡¹Ì¾ÈÀ¯´Ïºô 99m©÷(30ÆòÇü)´Â ¸Å¸Å°¡°¡ 2¾ï8000¸¸¿øÀ̸ç, Àü¼Â°ªÀº 2¾ï5000¸¸¿øÀ¸·Î Àü¼¼°ª ºñÀ²ÀÌ 89.29%¿¡ ´ÞÇß´Ù. À̹ۿ¡ µµºÀ±¸ ⵿ ¹Ì¼Ò¾Ö 65m©÷(19ÆòÇü), ¼Ãʵ¿ ¼ÃÊÀÌ¿Àºô 79m©÷¿Í 83m©÷(25ÆòÇü) µîÀÌ ¸Å¸Å°¡ ´ëºñ Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ 87% ÀÌ»óÀÎ ¾ÆÆÄÆ®µéÀÌ´Ù.
°æ±âÁö¿ª¿¡¼´Â ¼ö¿ø ¹× ȼº Áö¿ªÀÇ Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ ³ôÀº °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. ¼ö¿ø½Ã ±Ý°îµ¿ ½Å¹ÌÁÖ 79m©÷´Â ¸Å¸Å°¡ ´ëºñ Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ 90.91%ÀÌ´Ù. ȼº½Ã ¼Û»êµ¿ È¿ÀϸñÈ 89m©÷(27ÆòÇü), ¼ö¿ø½Ã ±Ç¼±µ¿ ½Å¸í 26m©÷, ±Ç¼±µ¿ µ¿»ê 109m©÷(33ÆòÇü)¿Í 116m©÷(35ÆòÇü) µîÀº Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ 86% ÀÌ»óÀÌ´Ù.
ÇÔ¿µÁø ºÎµ¿»ê½áºê ½ÇÀåÀº "¹°·Ð ¾ÆÆÄÆ®¸¶´Ù Â÷ÀÌ´Â ÀÖ°ÚÁö¸¸ Àü¼Â°ª ºñÀ²ÀÌ ³ôÀº ¾ÆÆÄÆ®´Â ´ëü·Î ´ÜÁö ¹× ÆòÇüÀÌ ÀÛÀº °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐ"À̶ó¸ç "±× Áö¿ªÀÇ Áý°ª ¿òÁ÷ÀÓÀ» ÁÖµµÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ®·Î º¸±âµµ Èûµé´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
- VIEW 271,342
- 2011.08.26 09:21
[¸Ó´ÏÀ§Å© Ä¿¹ö]¹ÌÄ£ Àü¼Â°ª/¸£Æ÷-¼ÛÆĵ¿ ºÐ¾ç°¡¿Í ¸Â¸Ô´Â ¹ÝÆ÷ Àü¼Â°ª
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
´Üµ¶ º£Æ®³² °í¼Óµµ·Î 200¾ï ¹°¸° ·Ôµ¥¡¤Æ÷½ºÄÚ, 100¾ï ¹°¾îÁÙ ÆÇ- '5ºÐ ÃæÀü'ÀÌ °¡´ÉÇÒ±î?¡¦'½Ç¸®ÄÜ'¿¡ ´Þ¸° Àü±âÂ÷ÀÇ ¹Ì·¡
- ÇÇ°ÅÇ° ¹°°í ¾²·¯Áø Åýà ½Â°´¡¦ÈÞ°¡Ã¶ ²Ë ¸·Èù µµ·Î ¶Õ¾îÁØ °æÂû
- ¾÷Ȳ ¹Ýµî ±â´ë°¨¿¡ ·Îº¸ÅýñîÁö?¡¦2Â÷ÀüÁö ETF ¹Ýµî ½ÃÀÛ
- 2006³â ÀÌÈÄ ÃÖ´ë ÀθíÇÇÇØ¡¦°ÝÈÇÏ´Â À̽º¶ó¿¤-ÇìÁ¶ó Ãæµ¹
- "¾Æ¹«¸® ºñ½Îµµ 5000¿ø!"¡¦´ëÇü¸¶Æ® ¼Ó 830Æò ¶±ÇÏ´Ï Â÷ÁöÇÑ ¸ÅÀå
- ÇìÁ¶ó ¼öÀ帶Àú Çǻ졦'°áÁý' ¾ð±ÞÇÑ À̶õ, Ä¿Áö´Â Áßµ¿ ºÒ¾È°¨