속보
VIP
통합검색

베이징 주택값 10월중 9.0% 하락, 거래도 급감

  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자

베이징 주택값 10월중 9.0% 하락, 거래도 급감

머니투데이
  • 베이징=홍찬선 특파원
  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자
  • 2011.10.31 08:24
  • 글자크기조절

최대 성수기인 9~10월 거래량 전년보다 46% 감소

주택구입제한령이 가장 강하게 시행되고 있는 베이징(北京)의 주택값이 10월중에 9월보다 8.6%나 떨어진 것으로 나타났다. 거래도 부진한 가운데 주택 재고는 12만채로 증가해 완전히 소진되려면 22개월이나 필요한 것으로 분석됐다.

베이징 주택가격은 지난 1~29일중 ㎡당 평균 1만9775위안(약336만원)으로 9월(2만1723위안)보다 9.0% 하락했다고 쩡취앤르빠오(證券日報)가 31일 보도했다.


이 기간 중 거래된 주택은 신규주택 5094채, 기존주택 6698채 등 1만1792채에 불과해 10월 전체로는 1만3000채 정도에 불과할 것으로 추정됐다. 이는 9월의 1만3986채에 미치지 못하는 수준으로 2009년 이후 3년만에 최저다. 이에따라 ‘금구은십(金九銀十)’으로 최대 성수기로 불리는 9~10월 중 거래량은 2만7000채로 작년 동기(5만582채)보다 46%, 2009년 동기보다는 64%나 급감했다.

특히 9월1일부터 판매가 시작된 53개 주택단지에서 1만6169채가 새로 공급됐는데 현재까지 판매계약이 이루어진 것은 10% 안팎에 머물고 있다.

이에따라 베이징의 주택재고는 11만7000채로 주택구입제한령이 시행되기 전보다 2만채나 증가했다. 이는 2009년 6월초 이후 가장 많은 규모로 재고가 모두 소진되려면 22개월이 필요한 것으로 분석됐다. 또 11월과 12월에도 56개 주택단지에서 2만여채가 새로 공급될 예정이어서 연말의 주택재고는 12만~13만채로 늘어날 전망이다.

관련기사

머니투데이 주요뉴스

캐디가 공을 치라고 해서 쳤는데…사람이 다치면 누구 책임?
네이버 메인에서 머니투데이 구독 다음 언론사 홈에서 머니투데이 구독

실시간 급상승

9.9

베스트클릭

MT리포트

밸류업, 코스닥을 잡아라 (上) "상속세가 60%, 회사 닫을 뻔"…코스닥 기업 '동아줄' 된 밸류업

이슈패키지

PADO
PADO
이스라엘-헤즈볼라 충돌
이스라엘-헤즈볼라 충돌
선임기자가 판다
선임기자가 판다

오늘의 꿀팁

  • 뉴스 속 오늘
  • 더영상
  • 날씨는?
  • 헬스투데이

많이 본 뉴스

오피니언

포토 / 영상

머니투데이 공식 SNS 채널