ºÐ¾çÀ» ¹Þ°í¼µµ 1~2³â ÈÄ¿¡³ª ÀÓ´ë¼öÀÍÀ» °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Â µ¥´Ù ºÐ¾ç°¡°¡ ³ô¾Æ ±â´ëÇÑ ¼öÀÍ·üÀÌ ³ª¿ÀÁö ¾ÊÀ» °Í °°¾Ò±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±è¾¾´Â Â÷¶ó¸® ÀÌ¹Ì ÀÔÁÖÇÑ ¿ÀÇǽºÅÚÀ» ¸ÅÀÔÇØ ÀÓ´ëÇÏ´Â ÆíÀÌ ³´°Ú´Ù´Â ÆÇ´ÜÀ» ³»·È´Ù.
¡¡ÃÖ±Ù ¼¿ï ÁöÇÏö 2È£¼± °³²¿ª Àα٠¿ÀÇǽºÅÚ ºÐ¾ç½ÃÀåÀÌ °ú¿¾ç»óÀ» ³ªÅ¸³»¸é¼ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÁÖÀÇ°¡ ¿ä±¸µÈ´Ù. °íºÐ¾ç°¡¿Í °ø±Þ°úÀ×, ¼¼Á¦ÇýÅà ¹èÁ¦ µîÀ¸·Î ÀÓ´ë¼öÀÍ·üÀÌ ¿¹»óº¸´Ù ³·À» ¼ö À־Ù.
¡¡5ÀÏ ºÎµ¿»ê¾÷°è¿¡ µû¸£¸é »ï¼ºÁß°ø¾÷ÀÌ ¼¿ï °³²±¸ ¿ª»ïµ¿¿¡¼ ºÐ¾çÇÑ '°³²¿ª ½¦¸£ºô'Àº Æò±Õ 26´ë1ÀÇ °æÀï·ü·Î 1¼øÀ§ ¸¶°¨µÆ´Ù. ¢ßÈ¿¼ºÀÌ ¿ª»ïµ¿¿¡¼ °ø±ÞÇÑ '°³² È¿¼º ÀÎÅÚ¸®¾È ´õÆÛ½ºÆ®'µµ Æò±Õ 28´ë1ÀÇ °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
ÀÌó·³ ¶ß°Å¿î û¾à¿±â¿Í ´Þ¸® ÇöÁö ºÎµ¿»êÁß°³¾÷°è¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °³²¿ª ÀÏ´ë ¿ÀÇǽºÅÚÀÇ °íºÐ¾ç°¡ µîÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¼öÀÍ·ü ¾Çȸ¦ ¿ì·ÁÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦·Î '°³²¿ª ½¦¸£ºô'Àº 3.3§³´ç 1680¸¸~1720¸¸¿ø´ë, '°³² È¿¼º ÀÎÅÚ¸®¾È ´õ ÆÛ½ºÆ®'´Â 1733¸¸~1790¿ø´ëÀÇ ºÐ¾ç°¡¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù.
¡¡À̸¦ Å×¸é ºÐ¾ç°¡°ÝÀÌ 3¾ï1859¸¸¿øÀÎ '°³²¿ª ½¦¸£ºô'ÀÇ Àü¿ë 27.74§³¸¦ ÀºÇà´ëÃâ 1¾ï2000¸¸¿ø(LTV 40% Àû¿ë, ¿¬ 4.5%)À» ³¢°í ºÐ¾ç¹Þ¾Æ ¿¬°£ 5%´ë ÀÓ´ë¼öÀÍÀ» ¾ò±â À§Çؼ± º¸Áõ±Ý 1000¸¸¿ø¿¡ ÃÖ¼Ò ¿ù¼¼ 138¸¸¿øÀ» ¹Þ¾Æ¾ß °¡´ÉÇÏ´Ù.
¡¡Àα٠¿ÀÇǽºÅÚ ½Ã¼¼°¡ º¸Áõ±Ý 1000¸¸¿ø¿¡ ¿ù 100¸¸¿ø ¼öÁØ¿¡ ºÒ°úÇÑ µ¥´Ù ½ÅÃà ¿ÀÇǽºÅÚÀ̶ó°í ÇÏ´õ¶óµµ ¿ù 120¸¸¿øÀ» ¹Þ±âµµ ºüµíÇÏ´Ù´Â °Ô Àα٠Áß°³¾÷¼ÒÀÇ Àü¾ðÀÌ´Ù. ¿ù¼¼ 120¸¸¿øÀ» ¹Þ´õ¶óµµ '°³²¿ª ½¦¸£ºô'ÀÇ ¿¹»ó ½ÇÁúÀÓ´ë¼öÀÍ·üÀº 4.01%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. 100¸¸¿ø¹Û¿¡ ¹ÞÁö ¸øÇÑ´Ù¸é ¿¬°£ ¼öÀÍ·üÀÌ 2.86%·Î ¶Ò ¶³¾îÁø´Ù.
¡¡Àü¹®°¡µéÀº °³²¿ª ÀÏ´ëÀÇ °æ¿ì ÁÖÅðŷ¡ ½Å°íÁö¿ªÀ̱⠶§¹®¿¡ ÀÌ°÷¿¡¼ ºÐ¾çµÈ ¿ÀÇǽºÅÚÀº Ãëµæ¼¼ °¨¸é ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù´Â Á¡°ú ÃÖ±Ù °³²±Ç¿¡¼ ¿ÀÇǽºÅÚ °ø±ÞÀÌ ±ÞÁõÇÑ µ¥ µû¸¥ °ø½Ç Áõ°¡ °¡´É¼º µîµµ ¼öÀͼº¿¡ ºÎ´ãÀÌ µÉ °ÍÀ̶ó°í ¿ì·ÁÇÑ´Ù.
¿©±â¿¡ ºÐ¾ç ÀÌÈÄ ½ÇÁ¦ ÀÔÁÖ±îÁö ÇÊ¿äÇÑ ±ÝÀ¶ºñ¿ë, ÀÔÁÖ ÀÌÈÄ ºôÆ®Àΰ¡Àü µîÀÇ °¨°¡»ó°¢ µî±îÁö °¨¾ÈÇÏ¸é ¼öÀÍ·üÀÌ ´õ ³ªºüÁú ¼öµµ ÀÖ¾î ÅõÀÚ¿¡ À¯ÀÇÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô Àü¹®°¡µéÀÇ ÁöÀûÀÌ´Ù.
¡¡¹Ý¸é 26§³¸¦ 2¾ï¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Àα٠¼Ãʵ¿ 'ÇÑÈ¿Àº§¸®½ºÅ©'ÀÇ °æ¿ì °°Àº Á¶°ÇÀ̶ó¸é 100¸¸¿ø¸¸ ¹Þ¾Æµµ ¿¬°£ 6.55%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Ù. ¸ÅÀÔ Áï½Ã ÀÓ´ë¼öÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù´Â Á¡µµ ºÐ¾ç¹°·®º¸´Ù À¯¸®ÇÑ Á¡ÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ½Å±ÔºÐ¾ç¿¡ ºñÇØ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ¼±È£µµ°¡ ¶³¾îÁ® °ø½Ç·üÀÌ »ó½ÂÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ°í ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ Áö¹æ¼¼ ¸éÁ¦³ª °¨¸éÇýÅÃÀÌ ½Å±ÔºÐ¾ç¿¡¸¸ ÇØ´çµÈ´Ù´Â Á¡ µîÀº °¨¾ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¡¡¹Ú»ó¾ð À¯¿£¾ËÄÁ¼³Æà »çÀåÀº "ÃÖ±Ù ºÐ¾çµÈ °³²±Ç ¿ÀÇǽºÅÚÀº °íºÐ¾ç°¡·Î ÀÎÇØ ¼öÀÍ·ü 4%Á¶Â÷ ±â´ëÇϱâ Èûµé´Ù"¸ç "¾îÂ÷ÇÇ ÀÓ´ë¼ö¿ä°¡ ÃæºÐÇÏ´Ù´Â Á¡¿¡¼ ½Å±ÔºÐ¾çº¸´Ù 2¾ï¿ø´ë ±âÁ¸ ¿ÀÇǽºÅÚÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â °Íµµ °í·ÁÇغ¼ ¸¸ÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.