[단독]지방 미분양 산업단지 '반값' 분양한다

정부가 기업들의 투자를 촉진하기 위해 산업단지 '반값' 분양을 추진한다. 국내 기업의 투자 확대는 물론 대(對)한국 투자를 검토 중인 외국기업의 투자 유치에도 긍정적 영향을 줄 것으로 기대된다.

18일 정부에 따르면 지식경제부와 한국산업단지공단 등은 미분양 상태인 산업단지의 분양가를 30~50% 인하하는 방향을 검토하고 있다. 기존 분양가와의 차액을 정부가 예산으로 직접 보전해 주는 형태로, 대상은 지방자치단체 주도로 운영되는 일반산업단지를 중심으로 평가를 거쳐 지정할 계획이다.


지경부 관계자는 "기업들의 투자활성화를 위해 각 시·도의 미분양 산업단지의 분양가를 대폭 인하하는 내용을 검토 중"이라며 "기획재정부 등 관계부처와 협의를 거쳐 다음 달 발표할 예정인 '기업 투자활성화 종합대책'에 담을 계획"이라고 설명했다.

이번 대책은 우리나라의 산업성장에 견인차 역할을 주도해 온 산업단지를 중심으로 기업들의 투자를 촉진하기 위한 것이다. 산업단지는 우수한 연계성, 물류의 편리성, 풍부한 인적자원 등 인프라가 우수해 기업들의 입지 수요가 높지만 상대적으로 높은 분양가가 투자 확대의 걸림돌이 되고 있다는 지적이 제기돼 왔다.

정부는 이번 대책은 비용 부담을 이유로 투자 확대를 망설여 왔던 국내 기업들의 투자가 활성화될 것으로 기대하고 있다.


특히 최근 한·유럽연합(EU), 한·미 자유무역협정(FTA) 발효 이후 높아진 투자매력도를 감안, 한국에 직접 공장을 짓고 생산설비를 가동하는 '그린필드형 투자'를 검토하고 있는 외국 기업들의 투자 촉진에도 긍정적 효과를 줄 것으로 예상하고 있다.

지경부 관계자는 "이번 대책이 확정될 경우 투자를 검토하고 있던 기업들에게 큰 유인으로 작용할 것"이라며 "무엇보다 한·EU, 한·미 FTA 발효에 이어 외국 기업들의 대한 투자를 확대하는 데 직접적 영향을 줄 것"이라고 말했다.

지난해 말 현재 전국 산업단지(국가·일반·도시첨단·농공)는 948곳이다. 총 면적이 13억4322만㎡에 달한다. 분양대상인 7억5021만㎡ 중 미분양 면적은 1262만㎡으로 여의도 면적(840만㎡)의 1.5배에 육박한다. 이 중 약 70%(848만㎡)가 지자체 주도의 일반산업단지로 미분양 면적은 2009년 501만㎡, 2010년 760만㎡, 2011년 848만㎡ 등으로 해마다 늘고 있다.