전셋값 안정세…4월 거래량 전년 수준 유지

머니투데이

전병윤 기자

4월 전·월세 거래량은 전년도와 비슷한 수준을 보인 가운데 전셋값도 안정세를 나타냈다.

국토해양부는 4월 전국 전·월세 거래량이 12만3007건으로 전년도 같은 기간 12만887건에 비해 1.8% 증가했다고 23일 밝혔다. 지역별로 보면 지난달 수도권의 전·월세 거래량은 8만4116건으로 지난해 4월 대비 3.3% 증가했다.

서울의 전·월세 거래량은 4만129건으로 같은 기간 1.7% 늘어난 가운데 강남3구(강남·서초·송파구)의 경우는 6711건으로 지난해보다 2.8% 줄어 올 들어 감소세를 지속했다. 지난달 지방의 전·월세 거래량은 3만8891건으로 지난해보다 1.3% 감소했다.

주택 유형별로 아파트 거래량은 5만6700건으로 전년 동월대비 0.5% 감소했고 아파트 외 주택은 6만6300건으로 3.8% 증가했다. 계약유형별로 보면 전체주택의 경우 전세 8만2700건(67%) 월세 4만300건(33%)이며 아파트는 전세 4만2700건(75%) 월세 1만4100건(25%)으로 각각 집계됐다.

전·월세 가격도 전달과 비슷한 흐름을 보였다. 서울 송파구 잠실동 리센츠의 전용면적 84㎡ 전세가격은 4억6000만~5억3000만원에 거래됐다. 강남구 대치동 은마아파트 76㎡ 전세는 2억5000만원에 계약돼 3월보다 1000만~2000만원 가량 내렸다. 서초구 반포동 미도아파트 84㎡ 전셋값은 2억9000만원에 거래돼 3월보다 2000만~4000만원 가량 낮아졌다.

강남을 제외한 다른 지역 전세가격은 강보합 수준을 보였다. 도봉구 창동 북한산 아이파크(I-PARK) 84㎡ 전세는 2억4000만~2억5000만원으로 전달보다 500만원 정도 올랐다. 광진구 구의동 현대2단지 84㎡ 전세는 3억원에 계약, 전달에 비해 1000만원 가량 상승했다.

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr)나 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.