윤달끝났어도 거래실종…"전셋집 작고 싼것만 찾아요"

머니투데이

민동훈 기자

윤달이 끝났지만 거래 비수기로 접어들면서 전셋값 안정세가 이어지고 있다. 소형 저가매물 위주로 거래가 이뤄지면서 가격도 보합세를 유지하는 모습이다.

8일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주(6월4~8일) 서울 아파트 전셋값은 전주보다 0.01% 하락했다. 신도시도 0.01% 떨어졌고 경기·인천은 변함이 없었다.

서울은 자치구별로 △중랑(0.04%) △양천(0.02%) △마포(0.02%) △금천(0.02%) 일대는 소폭 전셋값이 올랐다. 반면 △광진(-0.12%) △도봉(-0.1%) △서대문(-0.06%) △강동(-0.05%) △동대문(-0.05%) 등은 약세를 이어갔다.

광진구는 전세를 찾는 수요가 크게 줄었고 매물이 쌓이면서 구의동 현대프라임, 현대2단지 등이 500만원 정도 내렸다. 도봉구는 창동 동아, 동아청솔1.2차 등 전셋값이 250만~500만원 가량 빠졌다. 서대문구는 북가좌동 일신휴먼빌, 한양, 북가좌삼호 등 전셋값이 500만원 가량 떨어졌다.

신도시는 △평촌(-0.02%) △분당(-0.01%)이 소폭의 내림세를 보였고 일산, 산본, 중동은 변동이 없었다. 수요가 줄어든 평촌은 관양동 한가람세경, 샛별한양4차(2단지) 등이 100만~250만원 가량 내렸다. 분당도 거래 침체가 이어지며 하락세를 보였다. 구미동 무지개LG, 야탑동 매화공무원2단지 등이 250만~500만원 가량 하락했다.

경기·인천은 가격 변동을 보인 단지가 많지 않은 가운데 △부천(0.03%) △광명(0.01%) △인천(0.01%)은 중소형 아파트 전셋값이 소폭 올랐다. 반면 △수원(-0.03%) △남양주(-0.02%) △하남(-0.02%) △과천(-0.01%) △용인(-0.01%) 등은 소폭 하락했다.

수원시는 저렴한 전세 매물만 거래됐다. 정자동 현대벽산, 구운동 청구 등이 500만원 정도 하향 조정됐다. 남양주시는 별내지구의 새 아파트 입주로 전세 수요가 분산된 가운데 기존 전세 시장에서 가격 약세가 나타났다. 평내동 평내마을상록데시앙, 화도읍 이안 등이 500만원 정도 내렸다.