- ¼Òµæ Àý¹Ý ºú»óȯ 'ÇϿ콺Ǫ¾î ¸ô¶ô' Çö½ÇÈ ¿ì·Á
- LTV ÃÊ°ú¾× »óȯ¿ä±¸ ¡¦ °æ¸Å ¼ÓÃ⡤±øÅëÀü¼ÂÁýµµ
¡¡±ÝÀ¶´ç±¹¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ ¸»±îÁö ¸¸±â°¡ µ¹¾Æ¿À´Â ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 79Á¶5000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ÀÌÁß ÇѲ¨¹ø¿¡ °±¾Æ¾ß ÇÏ´Â ÀϽûóȯ´ëÃâÀÌ 59Á¶9000¾ï¿øÀÌ°í °ÅÄ¡ ±â°£(ÀÌÀÚ¸¸ °±´Â ±â°£)ÀÌ ³¡³ ºÐÇÒ»óȯ´ëÃâÀÌ 19Á¶6000¾ï¿øÀÌ´Ù.
¡¡¿©±â¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ½Å¿ë´ëÃ⺸´Ù 4.5¹è ¸¹´Ù´Â Åë°èûÀÇ Á¶»ç °á°ú¸¦ °¨¾ÈÇÏ¸é ¿Ã ¿¬¸»±îÁö ¸¸±â µµ·¡ÇÏ´Â ÀºÇà±Ç ´ëÃâÀܾ×Àº 100Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÒ °ÍÀ¸·Î Ãß»êµÈ´Ù. ÀÌÁß 90% Á¤µµ°¡ ¸¸±â ¿¬ÀåµÈ´Ù´Â ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ¼³¸íÀ» °¨¾ÈÇÏ´õ¶óµµ 10Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â ´ëÃâ±ÝÀÌ »óȯµÅ¾ß ÇÑ´Ù.
¡¡Æ¯È÷ ¿ÃÇØ ¸¸±â°¡ µµ·¡ÇÏ´Â ´ëÃâÀÇ 60%°¡·®ÀÎ ÀϽûóȯ´ëÃâÀÇ °æ¿ì ¸¸±â¿¬ÀåÀÌ ¾ÈµÇ¸é ´çÀå Çö±ÝÈ帧¿¡ ¹®Á¦°¡ »ý±æ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. KB±ÝÀ¶°æ¿µ¿¬±¸¼Ò´Â ÀÌÀÚ¸¸ ³»´ø °¡±¸°¡ ¿ø±Ý »óȯ¿¡ µé¾î°¡¸é ¼Òµæ Áß ¿ø¸®±Ý »óȯºñÀ²ÀÌ Æò±Õ 49.1%¿¡ ´ÞÇÒ °ÍÀ̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.
¡¡¼ÒµæÀÇ Àý¹Ý °¡±îÀ̸¦ ºú°±´Â µ¥ ¾²´Â ¼ÀÀÌ´Ù. À̸¥¹Ù ÇϿ콺Ǫ¾î¿¡ ÇÑ¹ß ´õ ´Ù°¡°¡´Â °ÍÀ¸·Î, À̸¦ ¸ð¸éÇϱâ À§Çؼ± Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâÀ» ¾Ë¾Æº¸°Å³ª ÁýÀ» ÆÈ¾Æ ´ëÃâÀ» °±¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
¡¡¹®Á¦´Â Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö°í ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ´çÃÊ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²) Çѵµ¿¡ ¸ÂÃç ´ëÃâÀ» ¹Þ¾ÒÁö¸¸ ¸¸±â½ÃÁ¡¿¡ Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁø ¸¸Å LTV°¡ Çѵµ¸¦ ÃÊ°úÇÏ¸é ±× Â÷¾×¸¸Å ¿ì¼± »óȯÀ» ¿ä±¸¹Þ´Â °ÍÀÌ´Ù.
¡¡¿¹ÄÁ´ë ¾ÆÆÄÆ®°ª Æø¶ôÀ¸·Î '¹Ý°ª¼¼ºì'À¸·Î Àü¶ôÇÑ °æ±â ¿ëÀνÿ¡ ÀÖ´Â 7¾ï6500¸¸¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ 3¾ï¿ø ºúÀ» ³» ¸ÅÀÔÇÑ »ç·ÊÀÇ °æ¿ì ´çÃÊ LTV´Â 39%¿´Áö¸¸ ÃÖ±Ù Áý°ªÀÌ 4¾ï¿øÀ¸·Î ¶³¾îÁö¸é¼ 75%·Î Ä¡¼Ú¾Ò´Ù. ¸¸ÀÏ ¿ÃÇØ ¸¸±â°¡ µµ·¡ÇÒ °æ¿ì À̸¦ ¿¬ÀåÇÏ·Á¸é Á¤ºÎ°¡ LTV Çѵµ(ÇöÀç 50%)¸¦ È®´ëÇϰųª ´ëÃâÀÚ°¡ 1¾ï¿øÀ» ¿ì¼± »óȯÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¡¡¿ì¼±»óȯÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀÌ ¾î·Á¿ö Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ» ã´õ¶óµµ Á¦1±ÝÀ¶±Ç¿¡ ºñÇØ ±Ý¸®°¡ ³ô¾Æ ±ÝÀ¶ºñÀ¶ ºÎ´ãÀº Ä¿Áú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. LTV¸¦ ÃÊ°úÇÏÁö ¾Ê¾Ò´õ¶óµµ ¸¸±â½ÃÁ¡¿¡ ÀϽûóȯÀÌ ¾î·Á¿ï °æ¿ì ´ëÃâ»óÇ°À» °¥¾ÆŸ¾ß Çϴµ¥ ÀÌ ¶ÇÇÑ ±Ý¸®°¡ ³ô¾ÆÁö´Â °æ¿ì°¡ ´ë´Ù¼ö´Ù.
¡¡°¡°èºÎ並 ¿ì·ÁÇÑ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ º¯µ¿±Ý¸®º¸´Ù ±Ý¸®°¡ ³ôÀº °íÁ¤±Ý¸®·ÎÀÇ ÀüȯÀ» À¯µµÇؼ´Ù. ´çÀå ±¹³» °æ±âħü·Î Çѱ¹ÀºÇàÀÌ Àú±Ý¸® ±âÁ¶¸¦ À̾°í´Â ÀÖÁö¸¸ ¿¬ 3%¿¡ ºÒ°úÇÑ ±âÁرݸ®´Â ¾ðÁ¦µç »ó½ÂÇÒ ¿©Áö°¡ ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ºÒ¾È¿äÀÎÀÌ´Ù.
¡¡½ÇÁ¦·Î °úµµÇÑ ±ÝÀ¶ºñ¿ë ºÎ´ãÀ¸·Î °æ¸Å¿¡ ºÎÃÄÁö´Â ¼¿ï µî ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¼ÓÃâÇÏ°í ÀÖ´Ù. °Ô´Ù°¡ ³«Âû°¡À²ÀÌ 6¿ù ¸» ÇöÀç 75% ¼öÁØ(ºÎµ¿»êÅÂÀÎ ÀÚ·á)À¸·Î ¶³¾îÁö¸é¼ ÀºÇà ºúÀ» °±°í ³ª¸é Àü¼¼º¸Áõ±ÝÁ¶Â÷ µ¹·ÁÁÙ ¼ö ¾ø´Â '±øÅë Àü¼ÂÁý'¸¶Àú µîÀåÇß´Ù.
¡¡¹Ú¿ø°© KB±¹¹ÎÀºÇà ¼ö¼®ºÎµ¿»êÆÀÀåÀº "DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) µî ±ÝÀ¶±ÔÁ¦´Â °¡°èºÎä ¹®Á¦¿Í ¿«¿© ÀÖ¾î ´Ü¼øÈ÷ ±ÔÁ¦¿Ïȸ¦ ³íÇϱ⠾î·Á¿î ±¸Á¶"¶ó¸ç "µû¶ó¼ ´çÀå °Å·¡¸¦ »ì¸± ¼ö Àִ Ư´ÜÀÇ ¼ö¿äÁøÀÛ Á¤Ã¥ÀÌ ³ª¿ÀÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ÇϿ콺Ǫ¾î À§±â´Â ÀÌÁ¦ºÎÅÍ°¡ ½ÃÀÛ"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.