(머니위크MNB 창업&프랜차이즈 상가분양) 스타맥스타워 外

◇스타맥스타워 상가분양
경기도 안산시 단원구 고잔동 725-1 스타맥스타워 10층 후토스파크가 분양중에 있다.

스타맥스타워는 4호선 고잔역과 중앙역과 인접해 있으며 4차선 이상 대로변 사거리 코너에 입지해 있다. 또, 안산 중앙역~서울역 신안산선이 2013년 착공예정이어서 투자 가치 상승을 기대 해볼 수 있는 입지이다.

또 스타맥스타워는 안산 최대규모의 실내 테마파크로 건물내부에 아울렛과, 킴스클럽, CGV극장이 자리잡고 있어 유동인구가 많고, 주변에 젊은 부부층이 많아 테마파크의 안정적인 수요를 기대해 볼 수 있어 보인다.


지하 5층~지상 10층 총 점포수 312개 연면적 4970.01㎡ 규모로 A동과 B동이 연결통로로 이어져 있으며 지하 1층은 킴스클럽, 지상1~4층은 아울렛, 5층은 전문식당,메디컬,티켓박스, 6층~9층은 CGV가 성업중에 있고 10층은 KBSN 후토스파크로 구성된다.

KBSN후토스파크는 영유아 대상 캐릭터 드라마이며, 전세계 90여 국가에서 절찬리에 상영중인 인기캐릭터 "후토스"의 테마파크로 방송센터,뮤지컬공연장,3D애니메이션,놀이,전시공간,어드벤처 등으로 습관형성 테마존으로 구성된 에듀&테마 파크이다.

3.3㎡당 분양가는 1,200만원 선이며 세대별 분양가는 점포의 면적에 따라 다르다.


시행은 (주)대경씨앤디, 시공은 인테리어 업체가 맡았으며 2013년 5월 입점예정이다.

◇코업스타클래스 상가분양
서울 성북구 하월곡동 46-73번지 코업스타클래스 상가 1층이 분양중에 있다.

코업스타클래스는 미아, 길음, 장위뉴타운 등 서울 재개발 프로젝트가 대규모로 진행되는 동북부 뉴타운의 중심지역에 위치해 있으며 수도권 6호선 월곡역과 직접 연결되어 초역세권 상권을 자랑한다.

뿐만아니라, 코업스타클래스는 41층 랜드마크로서 상가주변 10,000여 세대의 중대형 고급 APT 거주자 등의 고정수요와 인근 15개의 명문대학의 안정적인 수요를 기대해 볼 수 있다.

또 현재 홈플러스가 지하 1~2층에 입점해 운영중이며 지상 2,3층도 입점 완료되어 운영중이므로 풍부한 유동인구 확보가 유리하고 상가 지하에 연결된 넓고 편리한 전용 주차장 확보로 이용객의 편의성 또한 높다.

지하5층~지상41층 1층 총 점포수 42개 연면적 124,700.55㎡ 규모로 지하1~2층은 홈플러스 입점확정되어 운영중이며, 지상1~3층은 근린생활업종, 4~11층은 오피스텔 12~41층은 아파트로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1층 1,180~2,250만원 선이다.

시행은 코업, 시공은 극동건설이 맡았으며 2010년 7월 준공완료 되었다.