±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³ 1ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ '¼¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ Á¾ÇÕ´ëÃ¥'ÀÇ ÈļÓÁ¶Ä¡ ÀÏȯÀ¸·Î 10ÀϺÎÅÍ ±¹¹ÎÁÖÅñâ±ÝÀÇ ´ëÃâ±Ý¸® ÀÎÇÏ¿Í ´ëÃâÀÚ°Ý ¿ÏÈ µîÀ» ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ½ÃÇàÇÑ´Ù°í 9ÀÏ ¹àÇû´Ù.
¿ì¼± 10ÀϺÎÅÍ »ý¾ÖÃÖÃÊ¿Í ±Ù·ÎÀÚ ¡¤¼¹Î ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀÇ ¼Òµæ¿ä°ÇÀÌ ¿ÏÈµÇ°í ±Ý¸®µµ ÀÎÇϵŠÀû¿ëµÈ´Ù.
»ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» Áö¿ø¹Þ±â À§ÇÑ ¼Òµæ¿ä°ÇÀº ºÎºÎÇÕ»êÀÌ ±âÁ¸ 5500¸¸¿ø¿¡¼ 500¸¸¿ø ³ô¿© 6000¸¸¿øÀ¸·Î »óÇâµÇ°í ±Ý¸®´Â ±âÁ¸ 3.8%¿¡¼ 0.3%Æ÷ÀÎÆ®~0.5%Æ÷ÀÎÆ® ³·¾ÆÁø 3.3~3.5%·Î Àû¿ëµÈ´Ù. Àû¿ë´ë»ó ÁÖÅÃÀº Àü¿ë¸éÀû 85§³ÀÌÇÏ, ½Ã°¡ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÌ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ±¹ÅäºÎ´Â »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀÇ Áö¿ø±Ô¸ð¸¦ ÃÖ´ë 5Á¶¿ø±îÁö È®´ëÅ°·Î Çß´Ù.
±Ù·ÎÀÚ¡¤¼¹Î ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀÇ ¼Òµæ¿ä°Çµµ ºÎºÎÇÕ»ê 4500¸¸¿øÀ¸·Î ±âÁ¸º¸´Ù 500¸¸¿ø ³ô¾ÆÁö°í ±Ý¸®µµ ±âÁ¸ 4.3%¿¡¼ 0.3%Æ÷ÀÎÆ® ³·¾ÆÁø 4.0%·Î ³·Ãè´Ù. Àû¿ë´ë»ó ÁÖÅÃÀº Àü¿ë¸éÀû 85§³ÀÌÇÏ, ½Ã°¡ 3¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÌ´Ù.
Àü¼¼¸¦ ¾ò±â À§ÇÑ ¸ñµ· ¸¶·Ã ºÎ´ãµµ ÁÙ¾îµç´Ù. ±Ù·ÎÀÚ¼¹Î Àü¼¼ÀÚ±Ý ±Ý¸®´Â ½ÃÁß ÃÖÀú¼öÁØÀ¸·Î ÀÎÇÏ(3.7¡æ3.5%)ÇÏ°í, ´ëÃâ °¡´ÉÇÑ ¼Òµæ°èÃþµµ È®´ë(ºÎºÎÇÕ»ê 4000¸¸¿ø¡æ4500¸¸¿ø)µÈ´Ù. ƯÈ÷ ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±âÁ¸ 8000¸¸¿ø¿¡¼ 1¾ï¿øÀ¸·Î Çö½Ç¿¡ ¸Â°Ô »óÇâ, Á¶Á¤µÈ´Ù
´ÙÀ½´Þ 2ÀϺÎÅÍ´Â »ý¾ÖÃÖÃÊÁÖÅñ¸ÀÔÀڱݿ¡ ÇöÇà 20³â ¸¸±â ¿Ü¿¡ 30³â ¸¸±â »óÇ°ÀÌ ½Å¼³µÅ ´ëÃâÀÚÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀÌ ¿ÏȵȴÙ. ¶Ç DTI ±ÔÁ¦µµ ¿Ã ¿¬¸»±îÁö ÀºÇà±Ç ÀÚÀ²·Î ÀüȯµÈ´Ù.
Àü¼¼º¸Áõ±Ý Áõ¾×ºÐ¿¡ ´ëÇؼµµ °³Àκ° º¸ÁõÇѵµ ³»¿¡¼ Ãß°¡´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÈ´Ù. ¡®ÁְžÈÁ¤ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀڱݡ¯ÀÌ ½Å¼³µÅ LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²)°¡ 70%ÀÌ»óÀÎ ÁÖÅÃÀ̰ųª ¼¼ÀÔÀÚ°¡ ÇöÀç °ÅÁÖ ÁßÀÎ ÀÓÂ÷ÁÖÅÃ(°ÅÁֱⰣ 1³âÀÌ»ó)À» ¸ÅÀÔÇÏ´Â °æ¿ì, Àú¸®·Î ±¸ÀÔÀÚ±Ý(3.5%)ÀÌ Áö¿øµÈ´Ù.
6¿ù Áß¿¡´Â »ý¾ÖÃÖÃÊ ±¸ÀÔÀÚ±ÝÀÇ LTVÀÇ Àû¿ëºñÀ²ÀÌ ¿Ã ¿¬¸»±îÁö ÃÖ´ë 60%¿¡¼ 70%±îÁö È®´ëµÈ´Ù.
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â "LTV ¿ÏÈ´Â ±ÝÀ¶À§¿øȸÀÇ 'ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤' °³Á¤»çÇ×Àε¥ ÀýÂ÷»ó 6¿ùÁß ½ÃÇàµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸é¼ "À̹ø ´ëÃâ ÀÚ°Ý ¿ÏÈ¿Í ±Ý¸® ÀÎÇÏ µîÀ¸·Î ¹«ÁÖÅà ¼¹ÎÀÇ Áְźñ ºÎ´ã °æ°¨Àº ¹°·Ð ÁÖÅðŷ¡ Á¤»óÈ¿¡µµ ±â¿©ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.