1월 서울 입주예정 2804가구↓… 지방은 26% 늘어

내년 1월 수도권에선 아파트 입주물량이 줄고 지방은 늘어날 전망이다.

30일 직방(대표 안성우)에 따르면, 내년 1월 전국 아파트 입주물량은 2만4121가구로 이달(2만2218가구)에 비해 8.57%가 증가한다. 수도권에서는 12.18% 줄어 9024가구, 지방은 26.42% 늘어 1만5097가구가 입주할 예정이다.


수도권은 특히 서울의 아파트가 감소할 것으로 예상되며 지방은 경북, 부산을 중심으로 증가할 전망이다.

지역별로 1월 입주 예정물량은 이달 대비 △경북 2736가구 △부산 2729가구 △경기 1552가구 △전북 1254가구 순으로 증가한다. 반대로 △서울 2804가구 △충북 1382가구 △대구 710가구 △경남 545가구 순으로 입주예정 물량이 줄어든다.

서울에선 상계4구역 재개발사업지인 ‘상계역센트럴푸르지오’, 신길5구역 재개발사업지인 ‘보라매SK뷰’ 등이 입주를 앞두고있다. 경기도는 KTX광명역복합문화특구에 위치한 ‘광명역U플래닛데시앙’과 선부군자주공6단지 재건축사업지인 ‘안산라프리모’가 주목할 만하다. 부산도 ‘e편한세상오션테라스1,2,3,4단지’, 전북은 ‘전주효천지구우미린2차’가 입주예정이다.

‘상계역센트럴푸르지오’는 서울시 노원구 상계동 85-33번지에 위치한다. 총 810가구, 7개동, 최고층 28층, 전용 34~104㎡ 규모로 구성돼있다. 상계4구역재개발사업으로 상계뉴타운1-6구역 중 가장 먼저 입주하는 단지이다. 인근에 지하철 4호선 상계역이 위치해 있고 초,중,고가 밀집해 있으며 주변에 수락산과 불암산이 위치해 도심 속에서 자연환경을 경험할 수 있다.


‘보라매SK뷰’는 서울시 영등포구 신길동 1583-1번지에 위치한다. 총 1546가구, 18개동, 최고층 29층, 전용 39~136㎡ 규모다. 신길5구역재개발사업으로 7호선 보라매역이 있고 주변에 편의시설 및 보라매공원이 있다.

‘광명역U플래닛데시앙’은 경기도 광명시 일직동 512번지에 위치한다. 총 1500가구, 6개동, 최고층 49층, 전용 84~102㎡ 규모다. 고층주상복합단지로 KTX광명역복합문화특구에 위치해 도보로 지하철 1호선 광명역을 이용할 수 있다.

‘안산라프리모’는 경기도 안산시 단원구 선부동 954-2번지에 위치한다. 2017가구 , 21개동, 최고층 35층, 전용 59~99㎡ 규모로 구성돼있다. 선부군자주공6단지 재건축사업으로 인근에 서해선 선부역이 있고 초중고가 밀집해있다. 인근에 관산공원, 선부제1공원, 안산화랑공원 등 녹지가 풍부하다.

‘e편한세상오션테라스1,2,3,4단지’는 부산시 수영구 민락동 113-10번지에 위치한다. 총 1038가구, 2~4개 동, 최고층 22~26층, 전용 84~160㎡로 인근에 광안대교와 센텀시티가 있으며 주변에 민락수변공원이 입지해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 내부구조는 오픈테라스를 적용해 바다 조망권이 매우 우수하다.

‘전주효천지구우미린2차’는 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 354-1번지에 위치한다. 총 1128가구, 11개동, 최고층 25층, 전용 84㎡ 규모로 구성돼있다. 전주효천지구에 위치해 있고 초중고가 밀집해 있으며 1번국도를 이용해 전주완주혁신도시로 접근이 용이하다.