16ÀÏ ±¤ÁÖ±¤¿ª½Ã À¯´ÏŬ·Î ·Ôµ¥¸¶Æ®¼ö¿ÏÁ¡¿¡´Â +J Á¦Ç°ÀÇ Àç°í°¡ ´Ù·® ½×¿©ÀÖ´Ù |
À¯´ÏŬ·Î°¡ Áú»÷´õ µðÀÚÀÌ³Ê Äݶóº¸ÀÎ +J(Ç÷¯½ºÁ¦ÀÌ) Ä÷º¼Ç Àü Á¦Ç°ÀÌ ÀÔ°íµÆ´ø ¼¿ï ¸íµ¿Áß¾ÓÁ¡, ·Ôµ¥¿ùµå¸ôÁ¡, ½Å»çÁ¡¿¡´Â +J Àç°í°¡ ÀÔ°íÀÏ 13ÀÏ °ÅÀÇ ´ëºÎºÐ µ¿³µ´Ù. ¼¿ï ¿ë»ê ¾ÆÀÌÆÄÅ©¸ôÁ¡ µî¿¡µµ ÀϺΠ¼ÅÃ÷¿Í °¡µð°Ç·ù¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í Àα⸹Àº ¿ÜÅõ·ù ´ëºÎºÐÀÌ Ç°ÀýµÆ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ À¯´ÏŬ·ÎXÁú»÷´õ µðÀÚÀÌ³Ê Äݶ󺸿¡ ´ëÇÑ ÀÎÁöµµ°¡ ³·Àº Áö¹æ¿¡¼´Â Àç°í°¡ ³²¾Æµµ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. 15~16ÀÏ À¯´ÏŬ·Î ÀÎõ±¤¿ª½Ã ÀÎõ½ºÄù¾î¿ø1Á¡°ú ±¤ÁÖ±¤¿ª½Ã ·Ôµ¥¸¶Æ®¼ö¿ÏÁ¡ µî¿¡´Â +J Àα⠾ƿìÅÍ Àç°í°¡ ´Ù·® ³²¾ÆÀÖ¾ú´Ù.
±¤ÁÖ À¯´ÏŬ·Î ·Ôµ¥¸¶Æ®¼ö¿ÏÁ¡ °ü°èÀÚ´Â "Áú»÷´õ ÄÝ¶óº¸ Á¦Ç°ÀÇ ¼¿ï Áö¿ª ¹°·®ÀÌ ºÎÁ·ÇØ 17ÀÏ ¾Æ¿ìÅÍ(Outer)·ù´Â ¸ðµÎ ¼¿ï·Î º¸³½´Ù"°í ¹àÇû´Ù. 16ÀÏ ±âÁØ ·Ôµ¥¸¶Æ®¼ö¿ÏÁ¡¿¡´Â À̹ø Áú»÷´õ µðÀÚÀÌ³Ê ÄÝ¶óº¸ ´ë¶õÀÇ ÁÖ¿ªÀÌÀÚ ¼¿ï Áö¿ª¿¡¼´Â ¾ø¾î¼ ¸ø ±¸Çß´ø +J ÇÏÀ̺긮µå´Ù¿î¿À¹ö»çÀÌÁî ÆÄÄ« Á¦Ç°ÀÌ Àç°í°¡ ´Ù¼ö ³²¾ÆÀÖ¾ú´Ù.
Áö³ 13ÀÏ ¼¿ï Áß±¸ À¯´ÏŬ·Î ¸íµ¿Áß¾ÓÁ¡¿¡¼ +J¸¦ »ç·Á´Â ¼Õ´ÔµéÀÌ ÃµÃµÈ÷ ÁÙÀ» ¼¼ ¸ÅÀåÀ¸·Î ÁøÀÔÇÏ°í ÀÖ´Ù/»çÁø=¿ÀÁ¤Àº ±âÀÚ |
ÇÑÆí +J ÀαâÁ¦Ç°ÀÇ ¼¿ïÁö¿ª Àç°í°¡ µ¿³ °¡¿îµ¥ ³×À̹ö ÃÖ´ë Áß°í°Å·¡ Ä«Æä Áß°í³ª¶ó¸¦ ºñ·ÔÇØ ´ç±Ù¸¶ÄÏ, ¹ø°³ÀåÅÍ µî¿¡´Â À¯´ÏŬ·ÎXÁú»÷´õ ÄÝ¶óº¸ Á¦Ç°ÀÇ ¸®¼¿(Resale) ÆǸŰ¡ µîÀåÇß´Ù. À¯´ÏŬ·Î ÃøÀº +J ¶óÀÎÀ» Ãâ½ÃÇÏ¸é¼ "¸®¼¿ ¸ñÀûÀÇ ±¸¸Å´Â ±ÝÁöÇÑ´Ù"°í ¹àÇûÁö¸¸ ´Ù¼öÀÇ +J Á¦Ç°ÀÌ "ÆË´Ï´Ù"¿¡ ¿Ã¶ú´Ù. ´ëºÎºÐ Å« ÆøÀÇ ¸¶Áøº¸´Ù´Â Á¤°¡¿¡¼ 1¸¸¿ø~7¸¸¿ø Á¤µµÀÇ ÇÁ¸®¹Ì¾öÀ» ¾ñ¾î ÆǸŠÁßÀÌ´Ù.
À¯´ÏŬ·Î¿¡¼ ÆÄƮŸÀÓ ±Ù¹«¸¦ Çß´Ù°í ¹àÈù ÇÑ µ¶ÀÚ´Â "+J¸¦ ±¸¸ÅÇϱâ À§ÇØ ÁÙÀ» ¼± »ç¶÷ÀÇ ´ëºÎºÐÀº ¸®¼¿·¯·Î À̵éÀº ÀÏÁÖÀÏ ¾È¿¡ ¿ôµ·À» ºÙ¿© Á¦Ç°À» µÇÆÇ´Ù"¸ç "1ÁÖÀÏ ¾È¿¡ ¾È Æȸ®¸é À¯´ÏŬ·Î¿¡ °¡¼ ȯºÒÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÀÌ µ¶ÀÚ´Â "±âȹ»óÇ°ÀÌ Ãâ½ÃµÇ¸é ½ÇÁ¦·Î ÀÏÁÖÀÏ µÚ¿¡ ȯºÒÀÌ ¾î¸¶¾î¸¶ÇÏ°Ô ¸ô·Á¼ ÆÇ¸ÅµÈ ¹°°ÇÀÇ 30%~50%°¡ ȯºÒµÇ´Â ÀÏÀÌ ¹ß»ýÇß´Ù"¸ç "ÁÙ ¼¼ ¹°°ÇÀ» »ê »ç¶÷ÀÇ 60%´Â ¸®¼¿·¯¿´´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
À¯´ÏŬ·ÎXÁú»÷´õ µðÀÚÀ̳ʰ¡ Çù¾÷ÇÑ +J Ä÷º¼ÇÀÇ ¸ðµ¨ »çÁø/»çÁø=À¯´ÏŬ·Î |
Ãâ½Ã ´çÀÏ ´ëºÎºÐÀÇ ¹°·®ÀÌ µ¿³ »óȲ¿¡¼ À¯´ÏŬ·Î °ü°èÀÚ´Â "ÀçÀÔ°í °èȹÀº ¾ø´Ù"°í ¹àÇû´Ù. À¯´ÏŬ·Î ÃøÀº "¸ÅÀ庰 Àç°í¸¦ ÆľÇÇØ ÀϺΠÁ¦Ç°Àº Àç°í¸¦ Á»´õ È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸³ª Àü¸éÀûÀÎ ¹°·® ÀçÀÔ°í °èȹÀº ¾ø´Ù"°í ¹àÇû´Ù.