±¹Åä±³ÅëºÎ ¼¼Á¾Ã»»ç /»çÁø=±è»ç¹«¿¤ |
±×°£ »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³Àº ÁÖ°Å¿ëÀ¸·Î »ç¿ëµÇ¸é¼µµ ÁÖÅà ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê¾Æ Åõ±â ¼ö´ÜÀ¸·Î È°¿ëµÅ¿Ô´Ù. ÀÌ¹Ì ÀϺΠ´ÜÁö´Â ¿ª´ë±Þ û¾à °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇÑ »óȲ¿¡¼ Á¤ºÎÀÇ ´ÊÀå ´ëÀÀÀ¸·Î ½ÃÀå È¥¶õÀÌ ºÒ°¡ÇÇ ÇØÁ³´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.
ºÐ¾ç´Ü°è¿¡¼ 'ÁÖ°Å¿ë »ç¿ëºÒ°¡' ¾È³»Çؾß
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀ» ´ãÀº '°ÇÃ๰ÀÇ ºÐ¾ç¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü' ½ÃÇà·É ¹× ½ÃÇà±ÔÄ¢ °³Á¤¾ÈÀ» ¿À´Â 13ÀϺÎÅÍ 6¿ù 21ÀϱîÁö ÀÔ¹ý¿¹°í ÇÑ´Ù°í 11ÀÏ ¹àÇû´Ù. »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ÀÌ ºÐ¾ç½ÃÀåÀÇ ÁÖ¿ä ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î ¶°¿À¸£¸é¼ À̸¦ Â÷´ÜÇϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡¸¦ ¸¶·ÃÇÑ °ÍÀÌ´Ù. »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³À» ÁÖ°Å¿ëÀ¸·Î ¹«´Ü »ç¿ëÇÏ´Â °Í¿¡ ´ëÇØ ºÐ¾ç»ç¾÷ÀÚ¿Í ¼öºÐ¾çÀÚ ¸ðµÎ Ã¥ÀÓÁöµµ·Ï ÇÑ °Ô °ñÀÚ´Ù.
»ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³Àº ´Ü±âÀÓ´ë¿Í Ãë»ç µîÀÌ °¡´ÉÇÑ È£ÅÚ°ú ¿ÀÇǽºÅÚÀÇ Áß°£ ÇüÅ´Ù. °ÇÃ๰ ¿ëµµ»ó ¼÷¹Ú½Ã¼³·Î ºÐ·ùµÅ ¼ÒÀ¯ÁÖ´Â ¼÷¹Ú¾÷ ½Å°í¸¦ ÇÏ°í ¼÷¹Ú½Ã¼³·Î¸¸ »ç¿ëÇØ¾ß Çϸç Á÷Á¢ ÁÖ°Å¿ëÀ¸·Î »ýÈ°ÇÏ´Â °ÍÀº ºÒ¹ýÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ±×°£ ´Ü¼ÓÀÌ Çã¼úÇØ »ýÈ°Çü ¼÷¹Ú½Ã¼³À» ºÐ¾ç ¹ÞÀº ÈÄ ÁÖÅÃÀ¸·Î ÀÓÂ÷¸¦ Áְųª º»ÀÎÀÌ Á÷Á¢ °ÅÁÖÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ºó¹øÇß´Ù.
´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÃâ, ¼¼±Ý µîÀÇ ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÇ¸é¼ºÎÅÍ´Â »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ÀÌ ´ëÇ¥ ÅõÀÚ¼ö´ÜÀ¸·Î ¶°¿Ã¶ú´Ù. ÁÖÅüö¿¡ Æ÷ÇÔÀÌ µÇÁö ¾Ê°í LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²) ±ÔÁ¦µµ ¹ÞÁö ¾Ê¾Æ¼´Ù. û¾àÇÒ ¶§µµ û¾àÅëÀå º¸À¯ ¿©ºÎ³ª °¡Á¡¿¡ »ó°ü¾øÀÌ Ã»¾à °¡´ÉÇÏ¸ç °è¾à Á÷ÈÄ ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å°¡ °¡´ÉÇØ ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼µµ Àαâ¸ôÀ̸¦ Çß´Ù. »ýÈ°Çü¼÷¹Ú½Ã¼³ÀÌ ¸¶Ä¡ ÁÖ°Å¿ë »óÇ°ÀÎ °Íó·³ ±¤°íÇÏ´Â °æ¿ìµµ ¸¹¾Ò´Ù.
½Ã¼¼Â÷ÀÍ, ¼¼±Ý°¨¸é ³ë¸° Åõ±â ¼ö¿ä ¸ô·Á
½ÇÁ¦·Î ºÎ»ê µ¿±¸ ÃÊ·®µ¿¿¡ °ø±ÞµÈ ÃÊ°íÃþ »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ '·Ôµ¥Ä³½½ µå¸Þ¸£'´Â Æò±Õ 356´ë 1ÀÇ Ã»¾à °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. û¾à ¼ö¿ä ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å·Î ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» º¸·Á´Â Åõ±â¼ö¿ä ¿´´ø °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ¼÷¹Ú¾÷À» ÇÏ·Á°í û¾àÇÑ °Ô ¾Æ´Ï¶ó ºÐ¾ç°¡ÀÇ 10%ÀÎ °è¾à±Ý¸¸ ³³ÀÔÇÑ ÈÄ '¿ôµ·'À» ºÙ¿© ÆÈ·Á°í û¾àÀ» ³ÖÀº °ÍÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ¾ÕÀ¸·Î´Â »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³À» ÀÌ¿ëÇÑ ½Ã¼¼Â÷ÀÍ ½ÇÇöÀº ¾î·Á¿öÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. °³Á¤¾È¿¡ µû¸£¸é »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ ºÐ¾ç»ç¾÷ÀÚ´Â ºÐ¾ç´Ü°è¿¡¼ºÎÅÍ ÀÌ ½Ã¼³ÀÌ ¿ëµµº¯°æ ¾øÀÌ´Â ÁÖ°Å¿ëÀ¸·Î »ç¿ëÇÒ ¼ö ¾øÀ¸¸ç, ¼÷¹Ú¾÷ ½Å°í´ë»óÀ̶ó´Â »ç½ÇÀ» ¼öºÐ¾çÀÚ¿¡°Ô ¹Ýµå½Ã ¾È³»ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¾Æ¿ï·¯, ¼öºÐ¾çÀÚ ¿ª½Ã ºÐ¾ç°è¾àÀ» ü°áÇÒ ¶§ ÀÌ·¯ÇÑ »ç½Ç¿¡ ´ëÇØ ¾È³» ¹Þ¾ÒÀ½À» È®ÀÎÇÏ´Â Áõ¸í¼¸¦ ÀÛ¼ºÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â "±×°£ »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ÀÌ ÁÖ°Å¿ëÀ¸·Î ¹«´Ü »ç¿ëµÇ¸é¼ ÀÎÁ¢ Áö¿ªÀÇ Çб³ °ú¹ÐÈ, ±³Åë È¥Àâ°ú ÁÖÂ÷³ °¡ÁßÀ¸·Î Àα٠Áֹΰú °¥µîÀ» ºú°Å³ª ÀÌ·Î ÀÎÇØ ¹Î¿øÀÌ »ý±â´Â °æ¿ì°¡ ¸¹¾Ò´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù. À̾î "ÀϺΠ¼öºÐ¾çÀÚµéÀº »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ ºÐ¾ç ´ç½Ã¿¡ ÀÌ·± »ç½ÇÀ» ÃæºÐÈ÷ ¾È³»¹ÞÁö ¸øÇßÀ½¿¡µµ ºÒ¹ý ¿ëµµº¯°æÀ̳ª ¼÷¹Ú¾÷À» ½Å°íÇÏÁö ¾ÊÀº °ÍÀ» Á¦ÀçÇÏ´Â °Í¿¡ ºÒ¸¸À» Á¦±âÇß´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
½ÇÁ¦·Î ºÒ¹ý¿ëµµº¯°æ °ü·Ã ½ÃÁ¤¸í·ÉÀ» ¹ÌÀÌÇàÇÏ¸é ½Ã°¡Ç¥Áؾ×ÀÇ 10% ¹üÀ§ ³» ÀÌÇà°Á¦±ÝÀÌ ºÎ°úµÇ¸ç ¼÷¹Ú¾÷ ¹Ì½Å°íÀÚ´Â 1³â ÀÌÇÏ Â¡¿ª ¶Ç´Â 1000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¹ú±Ý¿¡ óÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·± ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³¿¡ ´ëÇØ ºÐ¾ç´Ü°èºÎÅÍ °ÇÃ๰ ¿ëµµ µî¿¡ ´ëÇÑ ¾È³»¸¦ °ÇÏÈ°í ¼öºÐ¾çÀÚ°¡ À̸¦ È®ÀÎÇϵµ·Ï ÇÏ´Â ÀýÂ÷¸¦ ¸¶·ÃÇÏ°Ô µÆ´Ù´Â °Ô ±¹ÅäºÎ ¼³¸íÀÌ´Ù.
"½ÃÀåÀº ÀÌ¹Ì È¥¶õ" ´ÊÀå ´ëÀÀ ÁöÀûµµ
¾Õ¼ ±¹ÅäºÎ´Â ¿ÃÃÊ '°ÇÃà¹ý½ÃÇà·É¡¤½ÃÇà±ÔÄ¢¡¤¹æȱ¸Á¶±ÔÄ¢¡¤°ÇÃàÀ§¿øȸ ½ÉÀDZâÁØ' µî °³Á¤¾ÈÀ» ÅëÇØ »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ÀÇ ºÐ¾ç °ø°í½Ã 'ÁÖÅûç¿ë ºÒ°¡¡¤¼÷¹Ú¾÷ ½Å°í Çʼö' ¹®±¸¸¦ ¸í½ÃÇϵµ·Ï Çß´Ù. ÀÌ´Þ ÃÊ¿¡´Â »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ °ÇÃà±âÁØ Á¦Á¤À¸·Î ½Å±Ô·Î °ÇÃàµÇ´Â »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³¿¡ ´ëÇØ '°øÁßÀ§»ý°ü¸®¹ý' »ó ±âÁØ µî ¼÷¹Ú¾÷ ¿î¿µ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ã¼³À» °®Ãßµµ·Ï Çß´Ù.
±×·¯³ª ½ÃÀå¿¡¼´Â ÀÌ¹Ì È¥¶õÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ¾î¼ Á¤ºÎÀÇ '´ÊÀå ´ëÀÀ'À» ÁöÀûÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ô´Ù. ¾ÆÆÄÆ®¿Í »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³ÀÌ ÇÔ²² Á¶¼ºµÈ ºÎ»ê ÇØ¿î´ë '¿¤½ÃƼ'ÀÇ °æ¿ì, ¼öºÐ¾çÀÚµéÀÌ »ýÈ°¼÷¹Ú½Ã¼³¿¡ ºÒ¹ý ½Ç°ÅÁÖÇÏ¸ç °¢Á¾ ¼¼±Ý °¨¸é ÇýÅÃÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÆíÀǽü³, Ä¿¹Â´ÏƼ ÀÌ¿ë µî¿¡¼ ½Ç°ÅÁÖÀÚ¿Í ¼÷¹Ú½Ã¼³ ÀÌ¿ëÀÚ °£ °¥µîµµ ºó¹øÇÏ°Ô ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÇÑÆí, À̳¯ ±¹ÅäºÎ´Â °ÇÃ๰ ¼öºÐ¾çÀÚ°¡ ÀÌ¹Ì Ã¼°áÇÑ ºÐ¾ç°è¾àÀ» ÇØÁ¦ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºÐ¾ç»ç¾÷ÀÚÀÇ ±ÍÃ¥»çÀ¯¿¡ °ÅÁþ, °úÀå ±¤°í¸¦ Ãß°¡Çß´Ù.
ºÐ¾ç»ç¾÷ÀÚ°¡ °ÅÁþ¡¤°úÀå ±¤°í·Î 'Ç¥½Ã¡¤±¤°íÀÇ °øÁ¤È¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü'¿¡ µû¸¥ óºÐÀ» ¹ÞÀº °æ¿ì ¼öºÐ¾çÀÚ°¡ °è¾àÀ» ÇØÁöÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ¶Ç, Àå±â°£ °ø»ç°¡ Áß´Ü¡¤Áö¿¬µÈ 'ºÐ¾ç°ü¸®½ÅŹ' »ç¾÷Àå¿¡¼ ½ÅŹ¾÷ÀÚ°¡ ºÐ¾ç»ç¾÷ÀÚÀÇ ÁöÀ§¸¦ ½Â°èÇØ °ø»ç¸¦ Àç°³ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù.