새 정부 첫 도시재생 '합천 영상테마파크·청주 뷰티거리' 만든다

경남 합천에 조성되는 영상문화활력거점. /사진제공=국토부

경남 합천에 영상테마파크가 들어서고 충북 청주에 뷰티특화거리가 조성된다. 새 정부의 첫 도시재생사업을 통해서다.

국토교통부는 제31차 도시재생특별위원회 서면심의를 거쳐 새 정부 첫 도시재생사업으로 경남 합천 등 총 26곳을 선정했다고 15일 밝혔다. 26곳 사업지에는 2027년까지 국비 2660억원, 민간자본 2580억원 등 총 1조5300억원을 투입해 쇠퇴지역 331만㎡를 재생하게 된다.


이번 도시재생사업을 통해 공동이용시설 47개, 창업지원공간 15개, 신규주택 약 1025가구 공급 및 노후주택 1433가구 수리 등이 이뤄진다. 건설 직접투입 인력, 창업·기업활동 인력 등 약 8800개의 일자리 창출 등 지역 경제 활성화도 도모한다.

그간 도시재생사업은 지역의 특성을 반영하지 못하고 획일적인 생활SOC 공급 위주로 추진돼 일회성 사업에 그치는 한계가 있었다. 이번 사업부터는 산업(유기농고창)·창업지원(뷰티·SK하이닉스청주)·문화(영상테마파크합천) 등 해당 지역의 고유자원을 적극 활용해 사업 종료 이후에도 도시재생이 지속될 수 있는 기반을 마련한다는 계획이다.

특히 신규 사업지 26곳 중 23곳(88%)이 비수도권이며, 지방 중소도시(인구 50만명 이하) 비중이 57.7%(읍면지역 42.3%)로 국토균형발전에도 기여할 것이란 기대다.


정승현 국토부 도시정비정책과장은 "지난 정부의 도시재생사업은 주민역량 강화에 중점을 뒀으나 실제 진행해보니 시간이 너무 많이 소요된다는 문제가 있었다"며 "이번에는 사업지 선정 단계부터 지역 자산을 활용해 얼마나 구체적으로 사업을 성공시킬 수 있는지를 주요 기준으로 두고 평가했다"고 설명했다.

도시재생 신규사업지

이번 사업에서는 기존 공모유형 외에 지역이 가진 자원과 특성에 따라 맞춤형 재생을 할 수 있는 지역특화재생 15곳을 새롭게 추진한다.

'영상문화 도시브랜드' 사업이 추진되는 경남 합천이 대표적이다. 합천군 합천읍 일대에 2026년까지 739억4500만원(국비 105억원)을 투입해 지역이 가진 영상문화 콘텐츠와 연계한 특화사업을 추진한다. 영상콘텐츠 체험장, 소규모 영화제 사무공간, 합천드림스쿨, 영화촬영 관계자 숙박공간 등을 조성해 체류형 관광산업을 활성화 한다는 계획이다.

충북 청주에서는 '뷰티 창업지원' 사업이 추진된다. 청주시 서원구 모충동 일대에 2026년까지 411억원(국비 180억원)을 투입, 화장품·뷰티 등과 연계한 창업지원 사업을 추진한다. 네일아트·헤어·코스메틱·메이크업 등 뷰티 관련 다양한 창업아이템 발굴을 지원하는 '뷰티 드림샵'과 특화거리 조성을 통해 뷰티 산업 체험 및 홍보의 특화공간으로 탈바꿈할 예정이다.

노후 주거지의 주거환경 개선을 위한 우리동네살리기 10곳도 추진한다.

2013년 도시재정비촉진지구에서 해제된 부산 영도구 신선동 일대에 2026년까지 143억6200만원(국비 60억원)을 투입해 한부모가정, 독거노인 돌붐을 위한 복지형 거주공간을 조성하고 미러끄럼방지 포장, 계단정비 등 보행환경을 개선한다. 골목길을 따라 밀집된 빈집, 폐가를 정비하고 집수리 사업을 실시해 주거쾌적성과 안전성을 확보한다는 계획이다.

지역에 새로운 도시기능을 부여하는 경제복합거점 조성을 위해 도시재생혁신지구 1곳도 추진된다.

전북 고창군 원도심 일원에 지역 특화산업 거점을 공공주도로 조성하는 중소도시형 도시재생 혁신지구 모델을 추진한다. 유기농 자원을 활용해 연구·가공·유통·창업지원 등을 원스톱으로 지원하는 유기농 가공산업 혁신거점을 조성할 방침이다. 2027년까지 총 1661억원(국비 250억원)을 투입해 약 4125억원의 경제적 파급효과와 약 1289명의 일자리를 창출할 것으로 예상된다.

이밖에도 경기 용인, 강원 강릉은 스마트기술을 활용한 재생사업으로 다른 사업보다 국비 지원이 30억원 추가됐고 강원 속초는 이번에 최초로 도시재생사업에 선정됐다.

김상석 국토부 도시재생사업기획단장은 "지역 고유자원을 활용한 도시브랜드화 등 기존사업과는 차별화되고 계획의 완성도가 높은 사업만을 선별한 만큼, 빠른 시일 내에 성과가 창출될 수 있을 것이라 기대한다"고 말했다.