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주금공, '보증율 100%' 고정금리 전세보증으로 금리 낮춘다

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주금공, '보증율 100%' 고정금리 전세보증으로 금리 낮춘다

머니투데이
  • 김남이 기자
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  • 2023.03.28 09:54
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10일 서울 시내의 공인중개사 사무실에 매물정보가 붙어 있다. /사진=뉴스1
한국주택금융공사는 오는 29일 보증비율을 100%로 높이고 보증료율은 0.1%포인트(p) 낮춘 '고정금리 협약전세자금보증'을 출시한다고 28일 밝혔다.

지난 1월 정부가 발표한 '2023년 경제정책방향'에 따른 것이다. 보통 전세대출에 적용되는 운영되는 일반전세자금보증 상품의 보증비율은 대출금액의 90%다.


협약전세자금보증은 지방자치단체나 공공기관, 금융기관과 개별협약을 체결해 보증우대사항과 별도 보증요건을 적용하는 전세자금보증이다.

'고정금리 협약전세자금보증'은 경남은행·기업은행·케이뱅크·하나은행 등 4곳에서 취급한다. 보증대상자는 취급은행에서 고정금리 전세자금대출을 신청하는 무주택자다.

주금공은 취급은행들과 개별협약 체결을 통해 가산 금리를 0.5∼1.0%p로 고정했다. 또 보증비율 100% 적용으로 고객 신용도에 따른 가산금리 차등을 없애 낮은 수준의 고정금리로 전세자금대출이 공급될 수 있도록 했다. 중도상환수수료도 면제된다.


금리는 대출만기와 동일한 만기의 금융채 유통수익률을 기준금리로 적용한다. 다만 적용하는 금융채의 등급과 세부 산출방법(기준일 등)이 은행별로 달라 정확한 대출금리는 취급 은행에서 확인할 수 있다.

최준우 주금공 사장은 "이 상품으로 임차인은 대출금리의 상승위험에 대비할 수 있을 뿐만 아니라 전세자금대출 시장에서 고정금리 대출의 비중 확대에 기여할 것으로 기대한다"며 "앞으로도 임차인의 주거비용 경감을 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다.



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