부천 구축 아파트 한복판 찾은 원희룡 "신도시 '종상향' 검토"

원희룡 국토부 장관이 9일 경기도 부천시에서 1기 중동 신도시 주민들과 간담회를 가지고 있다/사진제공=국토부

원희룡 국토교통부 장관이 9일 1기 신도시를 또다시 찾았다. 이번에는 경기도 부천시로, 구축 아파트 단지 한복판에서 '종상향' 가능성을 직접 언급했다. 내년 4·10 총선이 1년 앞으로 다가온 가운데 신도시 주민들의 표심을 의식한 행보인 만큼 1기 재건축 종합대책이 나오는 것 아니냐는 관측이 나온다.

원 장관은 이날 경기 부천 중동 신도시에 위치한 부천아트센터에서 '노후계획 도시 관련 주민 간담회'를 열었다. 1기 신도시 현장 방문은 지난달 고양 일산, 군포 산본에 이어 이번이 3번째다.


원 장관은 "부천은 대부분 역세권에 해당한다"며 "원도심을 개발하게 될 경우 종상향 등 제도적 지원책도 충분히 검토해 볼 수 있다"고 밝혔다.

원 장관이 구체적인 단지 등은 언급하지 않았지만 1종 일반주거지역(저층)이나 2종 일반주거지역(중층)으로 묶인 1기 신도시 아파트를 3종 일반주거지역으로 풀어준다는 것으로 읽힌다. 준주거에서 상업지역으로 종이 상향될수록 용적률과 건폐율의 허용이 높아지기 때문에 재건축에 속도가 붙을 수 있다.

특히 원 장관이 부천 신도시 주민들을 만난 장소는 7호선 부천시청역 인근이다. 이 일대는 미리내마을(1993년), 그린타운(1993년), 포도마을(1994년) 등 1990년대 초반에 지은 구축 아파트들로 둘러 쌓여있어 국토부 장관 발언의 무게가 남다를 수밖에 없다.


이를 의식한 듯 원 장관은 "부천 신도시는 다른 신도시보다 용적률이 이미 높다"며 "80만명이 넘는 부천 시민들이 그동안 노후되고 밀집된 환경 속에서 살아왔다"고 말했다.

이어 "노후계획도시가 신속하고 체계적으로 정비될 수 있도록 지난 3월 말에 발의된 특별법 법안의 조속한 국회 통과에 힘을 쓰겠다"며 "실행력 있는 시행령은 물론 기본방침이 마련될 수 있도록 만전을 기하겠다"고 부연했다.

앞서 지난달 말 당정은 윤석열 대통령의 대선 공약이었던 1기 신도시 재정비 사업 촉진을 위한 특별법(노후계획 도시 정비 및 지원에 관한 특례법)을 발의했다. 송언석 원내수석부대표가 대표 발의한 특별법은 분당·일산·중동·평촌·산본 등 전국 49곳 노후 택지지구에 용적률 상향 특례를 비롯해 안전진단 면제 및 완화, 토지 용도 변경 등의 특례를 부여하는 게 골자다.

이와 관련, 원 장관은 "노후계획도시 정비를 통해 주차난, 층간소음 등 주거환경이 개선되고 특색있는 도시로 재창조되기 위해서는 주민 의견이 무엇보다 중요하다"며 향후 국토부 차원의 간담회를 예고했다.

원 장관의 잇따른 1기 신도시 방문은 내년 총선과 무관치 않다는 시각도 국토부 안팎에서 나온다. 이날 찾은 부천 조용익 시장도 더불어민주당 출신인데다 아파트가 들어서기 시작한 인근 오정구 등도 야당색이 강한 선거구인 만큼 내년 총선을 앞두고 수도권 격전지 민심 훑기에 나선 것 아니냐는 분석이다.

원 장관은 직접적인 언급을 피하거나 부인하고 있지만 본인의 의지와 상관 없이 경기 격전지 총선 차출설부터 국무총리설 등에 꾸준히 소환되고 있다.