![]() |
ÀϺ» µµÄì Á߽ɺÎÀÇ ÁÖ°Å¿ë °Ç¹° /»çÁø=ºí·ë¹ö±× |
20ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ºí·ë¹ö±×Åë½ÅÀº ÀϺ» ºÎµ¿»ê °æÁ¦¿¬±¸¼Ò Åë°èÀڷḦ ÀοëÇØ Áö³ 6¿ù ¸» ±âÁØ ÀϺ» µµÄìÀÇ ½ÅÃà ¾ÆÆÄÆ®(Äܵµ) Æò±Õ °¡°ÝÀº 1¾ï2960¾ï¿£(¾à 11¾ï8048¸¸¿ø)À¸·Î ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â(1~6¿ù) µ¿¾È 60% ±ÞµîÇß´Ù°í º¸µµÇß´Ù. ÀÌ´Â ºÎµ¿»ê °æÁ¦¿¬±¸¼Ò°¡ °ü·Ã Åë°è¸¦ ½ÃÀÛÇÑ 1973³â ÀÌÈÄ ÃÖ°íÄ¡´Ù. ÀϺ» ¼öµµ±ÇÀ¸·Î ºÐ·ùµÇ´Â µµÄì ¸ÞÆ®·ÎÆú¸®Åº Áö¿ªÀÇ ½ÅÃà ¾ÆÆÄÆ® Æò±Õ°¡µµ 8870¸¸¿£(8¾ï1221¸¸)À¸·Î »ç»ó ÃÖ°í¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
ÀϺ»Àº ºÎµ¿»ê ¹öºí ºØ±«¸¦ ±Øº¹ÇÑ ÀÌÈÄ ¸¸¼º µðÇ÷¹À̼ǿ¡ ½Ã´Þ·È´Ù. Äڷγª19 ±Øº¹À» À§ÇØ °¢±¹ Áß¾ÓÀºÇàÀÌ ±âÁرݸ®¸¦ ³·Ãç ¼¼°è ÀÎÇ÷¹À̼Ç(¹°°¡»ó½Â·ü)ÀÌ ±ÞµîÇÒ ¶§µµ ÀϺ» ³» ¹°°¡»ó½ÂÀº ¾ø¾ú´Ù. Äڷγª19 ÆÒµ¥¹ÍÀÌ ÀýÁ¤ÀÌ´ø Áö³ 2020³â°ú 2021³â µµÄì ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý Æò±Õ°¡µµ ÆÒµ¥¹Í ÀÌÀüÀÎ 2019³â(7640¸¸¿£)À» ¿ôµµ´Â 8000¸¸¿£(7¾ï 3221¸¸¿ø)´ë¿´´Ù.
±×·¯´Ù ÀϺ»ÀÇ ¹°°¡»ó½Â·üÀÌ ÃÖ±Ù 1³â°£ ÀϺ»ÀºÇà(BOJ) ¸ñǥġÀÎ 2%¸¦ ¿ôµ¹¸é¼ ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ýµµ ¿À¸£±â ½ÃÀÛÇß°í, ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â ±Þµî¼¼¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù. ºí·ë¹ö±×´Â "30¿© ³â Àü ºÎµ¿»ê ¹öºí ºØ±« ÀÌÈÄ ¿ª»çÀûÀ¸·Î ħüÇÑ ÀϺ» ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀº ÃÖ±Ù ÀΰǺñ ¹× ¿øÀÚÀç ºñ¿ë »ó½ÂÀ¸·Î ¿À¸§¼¼¸¦ º¸ÀδÙ"¸ç "ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ³» °ø±ÞÀÌ ÁÙ°í ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³ °Íµµ °¡°Ý »ó½ÂÀÇ ¿øÀÎ Áß Çϳª"¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
![]() |
ÀϺ» ºÎµ¿»ê°æÁ¦¿¬±¸¼Ò Áý°è ±âÁØ µµÄìÀÇ ¿¬µµº° »ó¡¤ÇϹݱ⠽ÅÃà ¾ÆÆÄÆ® Æò±Õ°¡°Ý ÃßÀÌ /»çÁø=ºí·ë¹ö±× |
¿ÃÇØ »ó¹Ý±â µµÄì µµ½ÉÀÇ ½Å±Ô ºÐ¾ç ÁÖÅà ¼ö´Â Àü³â ´ëºñ 9% ÁÙ¾ú´Ù. ¹Ý¸é ¼ö¿ä´Â °í±Þ ÁÖÅÃÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ´Ã°í ÀÖ´Ù.
ºÎµ¿»ê°æÁ¦¿¬±¸¼ÒÀÇ ¸¶¾²´Ù Ÿ´Ù½Ã ¼±ÀÓ ¿¬±¸¿øÀº µµÄì ºÎÀ¯ÃþÀÇ »ýÈ° ½À°ü º¯È¿Í ¾Æ½Ã¾Æ ºÎÀÚµéÀÇ ÅõÀÚ À¯ÀÔ µîÀ¸·Î µµÄì Á߽ɺΠ³» °í°¡ ÁÖÅÃÀÌ ´Ã¾î³ °ÍÀÌ °¡°Ý ±ÞµîÀ¸·Î À̾îÁ³´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù. À̾î "(µµÄì ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ) Àü¹ÝÀûÀÎ °¡°Ý »ó½Â¼¼´Â °è¼ÓµÉ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù. ´Ù¸¸ 6°³¿ù°£ 60%°¡ ¿À¸£´Â ±Ø´ÜÀûÀÎ »ó½Â¼¼´Â ¾øÀ» °ÍÀ̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
È£È·Î¿î ¼îÇÎ ¿É¼ÇÀ¸·Î °¡µæÇÑ µµÄì¿¡ ÃÊÈ£È ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¾ø´Ù´Â Á¡Àº ¿À·§µ¿¾È ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀ» ´çȤ½º·´°Ô ¸¸µé¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀϺ»ÀÇ Àú±Ý¸®¿Í ¿£È ¾à¼¼ÀÇ ÇýÅÃÀ» ´©¸®·Á´Â ±¹³»¿Ü ºÎµ¿»ê ±¸¸ÅÀÚµéÀÌ ¼ö¿µÀå, 24½Ã°£ ¹ß·¿ÆÄÅ· ¼ºñ½º µîÀ» °®Ãá ÃÊÈ£È ½Å±Ô °³¹ß´ÜÁö¿¡ ÁÖ¸ñÇÏ¸é¼ ½ÃÀå »óȲµµ °í±Þ ÁÖÅà °³¹ß À§ÁÖ·Î ¹Ù²î±â ½ÃÀÛÇß´Ù°í Åë½ÅÀº ¼³¸íÇß´Ù.
¼¼°è °¢±¹ÀÌ ÆÒµ¥¹Í Á¾·á¸¦ ¼±¾ðÇÏ°í ¿£µ¥¹Í ½Ã´ë·Î ÀüȯÇÑ °Íµµ µµÄì ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý »ó½Â¿¡ ÇѸòÇß´Ù. ºÎµ¿»ê¾÷ü ¼¼ºô½º(Savills)ÀÇ ¸®¼Ä¡ Ã¥ÀÓÀÚÀÎ °¡³×ÄÚ µ¥Ã÷¾ß´Â "(ÆÒµ¥¹Í ÀÌÈÄ) ±¹°æ Àü¸é Àç°³¹æÀÌ (ÀϺ» ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ) °ÇÑ ¼ö¿ä¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù"°í ¤¾ú´Ù. µµÄìºÎµ¿»ê¾÷ü Æ÷½ºÆ®¸°ÅÚ(Post Lintel) Àκ£½ºÆ® ¸Å´ÏÁö¸ÕÆ®ÀÇ Á¶ÀÌ ¾ç Àü¹«ÀÌ»ç´Â È«Äá, ´ë¸¸, ½Ì°¡Æ÷¸£ µîÀÇ °í¾× Àڻ갡µéÀÌ Áß±¹ ÁÖº¯ÀÇ ÁöÁ¤ÇÐÀû ±äÀåÀ» ÇÇÇÏ°íÀÚ ÀϺ»À» Çdzó·Î »ï°í °í±Þ ÁÖ°Å¿ë ºÎµ¿»ê °Å·¡¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.