광주 첨단3지구 첫 분양 '힐스테이트 첨단센트럴' 이달 공급

힐스테이트 첨단센트럴 주경투시도. /사진제공=현대엔지니어링

현대엔지니어링 비상장 (44,500원 0.00%)이 광주연구개발특구 첨단3지구 A1BL에 짓는 '힐스테이트 첨단센트럴'을 이달 분양한다.

첨단3지구에 공급되는 첫 공동주택으로 지하 1층~지상 20층, 20개동, 전용 84㎡ 1520가구로 조성된다.


첨단3지구는 AI 첨단산업은 물론 주거, 상업, 편의시설을 고루 갖춘 복합 신도시로 개발된다. AI기반 과학기술창업단지(2026년 예정)와 국내 최초 국립심혈관센터(예정)가 구축될 예정이며, 오는 10월에는 세계적 수준의 국가 인공지능 데이터센터가 운영될 예정이다.

2025년까지 총 7576가구의 주택공급이 예정돼 연구개발특구를 배후로 둔 자족도시 역할을 할 것으로 예상된다. 개발이 완료되면 첨단1·2단지와 함께 13만5000여 명이 거주하는 광주 최대 규모 주거산업 복합 신도시로 거듭난다.

단지는 첨단3지구의 중심 입지에 들어선다. 앞으로 조성될 첨단3지구 첨단과학산업단지는 물론 첨단1지구 첨단과학산업단지까지 직주근접성이 높으며, 초·중·고교(예정부지)와 AI영재고(계획)도 주변에 있다. 바로 앞에는 중심상업지구도 조성될 예정이다.


호남고속도로, 광주외곽순환고속도로, 빛고을대로 등으로 접근이 쉽고 2026년에는 첨단3지구부터 상무지구까지 약 4.9km를 연결하는 최대 6차로 도로와 첨단3지구~빛고을대로 진입도로도 개통이 예정돼있다.

커뮤니티 시설로는 1인 독서실, 작은 도서관, 공유 오피스, 스크린 골프, GX룸, 피트니스센터, 프라이빗 샤워실 등이 도입된다.

'힐스테이트 첨단센트럴'은 분양가 상한제 적용 단지로 시세 대비 합리적인 분양가가 예상된다. 유주택자는 물론 세대주, 세대원 모두 1순위로 청약할 수 있고, 거주지역 제한도 없어 전국 누구나 청약이 가능하다.

견본주택은 광주광역시 서구 상무누리로 일대에 마련된다.