DL건설, 'e편한세상 제물포역 파크메종' 24일 주택전시관 개관

e편한세상 제물포역 파크메종 투시도/사진제공=DL건설

DL건설 (14,350원 ▲350 +2.50%)이 인천광역시 미추홀구 숭의동 18번지 일원(숭의3주택재개발정비사업)에 공급하는 'e편한세상 제물포역 파크메종' 주택전시관을 지난 24일 열고 본격 분양에 나섰다.

e편한세상 제물포역 파크메종은 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 39~84㎡ 총 736세대 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량과 임대를 제외한 449세대를 일반에 분양한다. 전용면적별 일반분양은 △59㎡A 213세대 △59㎡B 27세대 △74㎡A 111세대 △74㎡B 73세대 △84㎡ 25세대 등으로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 공급된다.


청약일정은 오는 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 12일이다. 정당 계약은 26~28일 3일 간 진행된다. 계약 조건은 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수분양자의 자금 부담을 낮췄다.

e편한세상 제물포역 파크메종은 수도권 지하철 1호선 제물포역이 단지 반경 약 500m 떨어진 도보 거리에 위치한 역세권이다. 제물포역은 서울행 급행열차 정차역으로 서울 주요 도심으로의 빠른 이동이 가능하다. 여기에 수도권 주요 도심으로 통하는 수인분당선 숭의역이 인접하며, 인천종합버스터미널도 가깝다. 단지 북측에 있는 경인로, 남측의 인천대로를 통해 지역 내 이동이 수월하다. 도화IC·문학IC를 통한 경인고속도로, 수도권제2외곽순환고속도로 등의 도로 이용도 쉬워 서울 및 경기 지역으로의 이동이 용이하다.

교육환경도 우수하다. 단지 바로 옆에 용정초, 숭의초를 비롯해, 도화초, 인천남중, 선인중, 선화여중, 인화여중, 선인고, 인화여고, 인천소방고, 인천비즈니스고, 인천재능고 등 다수의 초·중·고교가 단지와 인접하며, 인하대역 주변 학원가도 차량으로 약 8분 거리에 위치한다. 게다가 인하대, 인천대, 청운대, 재능대 등의 대학교도 가깝다.


생활 편의시설로는 이마트, 이마트트레이더스, 홈플러스, 롯데백화점 인천점, 엘리웨이 인천 등의 대형 쇼핑시설을 비롯해 인천보훈병원, 인하대병원이 차량으로 약 10분 이내 거리에 있어 이용이 편리하다. 제물포시장, 용현시장도 가깝다. 게다가 인천지방합동청사, 미추홀구청, 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 공공기관이 인접해 행정 관련 업무 처리가 편리하고 공공업무시설과 노유자시설, 운동시설 등을 갖춘 송림골 꿈드림센터가 올 연말 개관을 앞두고 있어 주거 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

차량으로 약 10분 거리에 인천산업용품유통센터와 인천일반산업단지, 주안국가산업단지가 있다. 현대제철을 비롯해 HD현대인프라코어, 동국제강, 한국타이어 등 기업이 인근에 있어 직주근접성이 뛰어나다는 평가다.

아울러 단지 인근에 축구장 약 28개 크기인 33만2694㎡ 면적의 수봉공원이 도보 거리에 위치한다. 수봉공원은 수봉산과 인공폭포, 산책로, 놀이기구, 물놀이장, 문화공원 등이 있는 대형공원으로 여가 및 취미생활을 즐길 수 있다. 이밖에 주인공원, 인천축구전용경기장, 인천시립도원체육관 등도 가깝다.

단지가 들어서는 미추홀구는 각종 주거환경 개선을 위한 다수의 재개발·재건축 정비사업이 진행되고 있다. 제물포역 도심 공공주택 복합사업 추진으로 향후 미래가치 및 주거 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 실제로 단지가 들어서는 숭의지구와 용현·학익지구 도시개발사업, 주안지구, 도화지구 등 다수의 정비사업으로 브랜드 아파트가 속속 들어서면서 주변 환경이 개선되고 있으며, 이와 함께 도로 등의 인프라 개발도 이뤄지고 있어 미래가치도 높게 평가된다.

GTX-B노선 수혜도 기대된다. 국토교통부에 따르면 GTX-B노선은 인천대입구~서울역~마석 총 82.7km를 잇는 노선으로 정거장 14개소 개통이 계획돼 있으며 2024년 상반기 조기 착공될 예정이다. GTX-B노선이 완공되면 인천 송도에서 서울역까지 약 27분이면 도달할 수 있어 교통 접근성이 개선될 전망이다.

이 아파트는 대형 건설사 브랜드에 걸맞은 설계를 자랑한다. e편한세상 제물포역 파크메종의 일반분양은 59·74·84㎡로 소규모 가구는 물론, 3~4인 가구가 거주하기에 적합한 중소형 평면을 제공한다. 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 재개발정비사업에서 흔히 볼 수 없는 4-BAY(베이) 판상형 위주의 설계를 적용해 개방감과 공간활용도를 극대화했다.

입주민의 주거 쾌적성을 고려해 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했다. 주차장을 100% 지하화해 인근 수봉공원과 연계된 자연공원형 단지로 조성해 왕벚나무길, 이팝나무길 등 산책로가 조성된다. 여기에 중앙광장, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터, 라운지 카페, 맘스스테이션, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프장, GX룸 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설이 배치된다.

분양 관계자는 "e편한세상 제물포역 파크메종은 우수한 원도심 주거 인프라에 주변으로 다양한 개발이 이어지고 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다"라며 "노후 주택 비율이 높은 지역에 공급되는 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 설계와 상품들이 적용되고, 중도금 무이자 등 금융 혜택이 제공돼 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 말했다.

한편, e편한세상 제물포역 파크메종 주택전시관은 인천광역시 미추홀구 도화동 573-3번지 일대에 있다. 입주는 2026년 7월 예정이다.