/»çÁø=´º½º1 |
2ÀÏ ÆÄÀ̳½¼ÈŸÀÓ½º(FT)¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹°è ÇìÁöÆݵå 'ÈÀÌÆ®¹Ú½º ¾îµå¹ÙÀÌÀú½º', ¿µ±¹°è Æݵå '½ÃƼ¿Àºê·±´ø Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ® ¸Å´ÏÁö¸ÕÆ®', ±×¸®°í Çѱ¹ÀÇ ¾È´Ù ÀÚ»ê¿î¿ëÀº ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀÇ ÁÖÁÖ Á¦¾È¼¸¦ »ï¼º¹°»ê¿¡ Á¦ÃâÇß´Ù. À̵é Æݵå´Â »ï¼º¹°»ê ÁöºÐ 1% ¾ÈÆÆÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ FT´Â »ï¼º±×·ìÀÇ »ç½Ç»ó ÁöÁÖ»ç ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â »ï¼º¹°»êÀÇ ÁÖ°¡°¡ ¼øÀڻ갡ġ ´ëºñ 65%°¡·® ³·Àº °¡°Ý¿¡ °Å·¡µÇ°í ÀÖ¾î, ¿À·£ ±â°£ Áö¼ÓµÈ 'ÄÚ¸®¾Æ µð½ºÄ«¿îÆ®(Çѱ¹ Áõ½Ã ÀúÆò°¡)'¸¦ ÇؼÒÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇØ ¿Â ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÁÖ¿ä Ÿ±êÀÌ µÇ´Â °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴٰí Çؼ®Çß´Ù.
FT°¡ ÀÔ¼öÇÑ ¼ÇÑ¿¡ µû¸£¸é À̵éÀº "¿ì¸®ÀÇ ÀÌ·± ¿ä±¸»çÇ×Àº ´ëºÎºÐÀÇ ÁÖÁÖ¿Í °°Àº ¶æÀÏ °Í"À̶ó¸ç "±×·±µ¥µµ »ï¼º¹°»ê ÀÌ»çȸ´Â Àå±âÀûÀÎ Àú¼º°ú¿¡ ´ëÇÑ ±¹³»¿Ü ÁÖÁÖµéÀÇ ¿ì·Á¸¦ ÇØ°áÇÏÁö ¾Ê°í ¿ì¸®ÀÇ Á¦¾ÈÀ» ¹«½ÃÇØ À¯°¨À» Ç¥ÇÑ´Ù"°í Àû¾ú´Ù.
¾Õ¼ À̵éÀº À۳⠸»¿¡µµ »ï¼º¹°»ê¿¡ Áö¹è±¸Á¶¿Í ÀÚº» ¹èºÐÀ» °³¼±Ç϶ó°í ¿ä±¸Çϱ⵵ Çß´Ù.
ºí·ë¹ö±×Åë½Å¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ 12¿ù13ÀÏ ÈÀÌÆ®¹Ú½º´Â »ï¼º¹°»ê¿¡ ÁÖ°¡°¡ ¼øÀڻ갡ġ(NAV)º¸´Ù 68% Á¤µµ Àú·ÅÇÑ »óŶó¸ç, °æ¿µÁø º¸»ó ±¸Á¶¸¦ °³¼±Çϸé ÁÖ°¡°¡ ´õ ¿À¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù. ´ç½Ã ¿µ±¹°è ÇൿÁÖÀÇ ÆݵåÀÎ 'ÆÓ¸®¼Ä³ÇÇÅÐ'ÀÌ ÁÖÁÖȯ¿ø°ú Áö¹è±¸Á¶ Åõ¸íȸ¦ ¿ä±¸Çϱ⵵ Çß°í, ±×¿¡ ¾Õ¼ 11¿ù ½ÃƼ¿Àºê·±´øÀκ£½ºÆ®¸ÕÆ®´Â ¹è´ç±ÝÀ» ´Ã¸®°í ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ ±Ô¸ð¸¦ 5000¾ï¿ø±îÁö È®´ëÇ϶ó°í ¿ä±¸Çϱ⵵ Çß´Ù.
FT´Â ÃÖ±Ù Çѱ¹ Á¤ºÎ°¡ ±â¾÷ °¡Ä¡ Á¦°í¸¦ À§ÇØ ±â¾÷ ½º½º·Î ³ë·ÂÇϵµ·Ï ÇÏ´Â '±â¾÷ ¹ë·ù¾÷ ÇÁ·Î±×·¥'À» ÃÖ¿ì¼± °úÁ¦·Î ²Å´Â °¡¿îµ¥ ÇൿÁÖÀÇ ÆݵåµéÀÇ È°µ¿ÀÌ µÎµå·¯Áö´Â Á¡¿¡ ÁÖ¸ñÇß´Ù. ±â¾÷ ¹ë·ù¾÷ ÇÁ·Î±×·¥Àº ¹è´ç°ú ÀÚ»çÁÖ ¼Ò°¢ µî »óÀå»çµé¿¡ ÁÖ°¡ °ü¸®¸¦ Ã˱¸ÇØ Áõ½Ã¸¦ ºÎ¾çÇÑ ÀϺ»ÀÇ PBR(ÁÖ°¡¼øÀÚ»êºñÀ², ÁÖ°¡¸¦ ÁÖ´ç ¼øÀÚ»ê °¡Ä¡·Î ³ª´« ¼öÄ¡) °³¼± Á¤Ã¥À» ¿¬»ó½ÃŲ´Ù.
ÀϺ» µµÄìÁõ±Ç°Å·¡¼Ò´Â ÀÛ³â 4¿ù PBRÀÌ 1¹è ¹Ì¸¸À¸·Î ÁÖ°¡°¡ ȸ»ç ÀÚ»ê °¡Ä¡¿¡ ¸ø ¹ÌÄ¡´Â ÀúÆò°¡ »óÀå»çµé¿¡ ±â¾÷ °¡Ä¡(ÁÖ°¡)¸¦ ³ôÀ̱â À§ÇÑ ÀÚ±¸Ã¥À» ¿ä±¸ÇßÀ¸¸ç, ÀÌÈÄ ±â¾÷µéÀÌ ÁÖÁÖ Ä£È Á¤Ã¥À» ½ñ¾Æ³»¸é¼ ÀϺ» Áõ½Ã°¡ 34³â ¸¸ÀÇ ÃÖ°íÄ¡¸¦ °æ½ÅÇß´Ù´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ´Â´Ù.