ºô¶ó Àü¼¼»ç±â ¿©ÆÄ·Î °æ¸Å ¸Å¹°ÀÌ ´Ã¸ç, ÀÌ´Þ ¼¿ï ºô¶ó °æ¸Å °Ç¼ö°¡ 2006³â 1¿ù ÀÌÈÄ ÃÖ´Ù ¼öÁØÀ» ±â·ÏÇß´Ù. 28ÀÏ °æ¡¤°ø¸Å µ¥ÀÌÅÍ Àü¹®±â¾÷ ÁöÁö¿Á¼ÇÀÌ 5¿ù ¼¿ï ºô¶ó °æ¸Å °Ç¼ö¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, Áö³ 1~27ÀÏ ÀÌ·ïÁø °æ¸Å °Ç¼ö´Â 1149°ÇÀÌ´Ù. ¿ù¸»±îÁö ÁøÇàµÇ´Â °æ¸Å °Ç¼ö¸¦ ´õÇϸé 1494°ÇÀ¸·Î, Áö³ 4¿ù 1456°Çº¸´Ù 48°Ç ´Ã¾ú´Ù. »çÁøÀº 28ÀÏ ¼¿ï Áß±¸ ³²»ê¿¡¼ ¹Ù¶óº» ºô¶ó ¹ÐÁý Áö¿ª ¸ð½À. / »çÁø=´º½Ã½º |
6ÀÏ ±ÝÀ¶´ç±¹¿¡ µû¸£¸é ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â Àü³¯ ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀÌ ´ã±ä 'ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤ µî 5°³ ¾÷±Ç °¨µ¶±ÔÁ¤'ÀÇ º¯°æÀ» ¿¹°íÇß´Ù.
À̹ø °¨µ¶±ÔÁ¤ º¯°æÀº Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ Áö³ÇغÎÅÍ ÇѽÃÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇß´ø ÁÖ´ã´ë ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¶Ä¡¸¦ ¿¬ÀåÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ´Â Áö³ÇØ 4¿ù '¹üºÎó Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ Áö¿ø ¹× ÁְžÈÁ¤ Áö¿ø¹æ¾È'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡·Î ±ÝÀ¶À§´Â 4¾ï¿ø Çѵµ ³»¿¡¼ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¿Í DSR µî °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ 1³â µ¿¾È ÇѽÃÀûÀ¸·Î ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ´Â 4¾ï¿ø Çѵµ ÁÖ´ã´ë¿¡¼ DSR°ú DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê°Ô µÆ´Ù. DSRÀº ¿¬ ¼Òµæ ´ëºñ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾× ºñÀ²ÀÌ´Ù. ´ëÃâ¾×ÀÌ 1¾ï¿øÀ» ³ÑÀ¸¸é ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óÇѾ×ÀÌ 40%¸¦ ³Ñ¾î¼± ¾È µÈ´Ù. ÀÌ¹Ì Àü¼¼ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ°¡ Ãß°¡ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ DSR Çѵµ¿¡ °É¸± ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÀϽÃÀûÀ¸·Î ÇØ´ç ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾îÁÖ°Ú´Ù´Â ÃëÁö¿´´Ù.
°æ¸Å ³«Âû ½Ã ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±Ý(°æ¶ôÀÚ±Ý)°ú °ü·ÃÇÑ LTV´Â ³«Âû°¡ 100%±îÁö Çã¿ëµÆ´Ù. ½Å±Ô ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ» À§ÇØ ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀ¸¸é LTV´Â ºñ±ÔÁ¦ Áö¿ª ±âÁØ 70%¿¡¼ 80%·Î ´Ã¾î³´Ù.
ÇØ´ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¶Ä¡ÀÇ Àû¿ë ±â°£Àº º»·¡ ÀÌ´Þ 30ÀϱîÁö¿´´Ù. À̹ø¿¡ °¨µ¶±ÔÁ¤À» º¯°æÇÏ¸é ³»³â 6¿ù30ÀϱîÁö·Î Àû¿ë±â°£ÀÌ 1³â ´Ã¾î³´Ù. °¨µ¶±ÔÁ¤ °³Á¤Àº ÀÌ´Þ 26ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿¡ »óÁ¤µÅ ÀÇ°áµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.