'지은지 47년' 서울 수송동 대림빌딩, 복합문화공간 재탄생

위치도

지어진지 47년된 대림빌딩이 20층 규모 업무시설을 포함한 복합문화공간으로 다시 태어난다.

서울시는 지난 4일 제13차 도시계획위원회를 개최하고 이같은 내용을 담은 수송 도시정비형 재개발구역 제1-2지구 정비계획 결정안을 '수정가결'했다고 5일 밝혔다.


종로구 수송동 146-12에 위치한 수송 도시정비형 재개발구역 제1-2지구는 대림빌딩(전 대림 사옥)이 위치한 곳이다. 1976년 건축물 사용승인 이후 47년 이상 경과해 건축물 안전, 도시경관 저해 등의 문제가 제기돼 왔다.

수송구역 제1-2지구에서 개방형녹지 도입, 공공시설(도로, 중학천 물길 복원) 제공 등을 포함한 정비계획을 제안, 도시계획위원회 심의를 통해 용적률 985%이하, 높이 90m이하로 건축이 가능하도록 정비계획이 확정됐다.

이번 계획에 따라 연면적 약 5만4000㎡, 지하8층~지상20층 규모로 업무시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설을 포함해 지을 예정이다. 중학천 물길 복원은 수송구역 내 220m 구간으로, 옛 물길을 되살려 휴식과 함께 다양한 활동이 이뤄질 수 있는 매력적인 수변공간으로 만들 계획이다.


아울러 광화문역에서부터 종로구청을 거쳐 대상지와 1-7지구(코리안리 빌딩)와 연계되는 지하공공보행통로를 설치해 도심 내 입체적인 보행체계를 구축하고, 지하층에 문화시설(전시장)을 계획해 수송구역 내 인접 지구에서 계획중인 문화시설들과 연계하는 복합문화공간을 만든다.

특히 대상지 남측 1-3지구(종로구청)는 지하층에 약 3200㎡ 규모의 유구전시장(조선시대 사복시 터)을 조성하고, 동측 1-7지구(코리안리빌딩)는 지하층에 500석 규모의 클래식 전용 공연장을 조성할 계획이다.

서울시 관계자는 "수송구역이 역사와 문화가 어우러지는 다양한 경험을 누릴 수 있는 복합문화공간으로서 시민들에게 사랑받는 공간으로 재탄생할 것"이라고 말했다.