±¹¹Î¿¬±Ý°ø´ÜÀº 5ÀÏ(ÇöÁö½Ã°¢) ¹Ì±¹ »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ ¿ø ºÎ½Ã ½ºÆ®¸®Æ®¿¡¼ ±èÅÂÇö ±¹¹Î¿¬±Ý°ø´Ü ÀÌ»çÀå(ùÁÙ ¿ÞÂÊ¿¡¼ ´Ù¼¸¹ø°) Á¦´Ï Á¸½¼ ÇÁ·©Å¬¸°ÅÛÇÃÅÏ ÃÖ°í°æ¿µÀÚ Á¶³ª´Ü ±×·¹ÀÌ ºí·¢½ºÅæ ÃÖ°í¿î¿µÃ¥ÀÓÀÚ ÀÓÁ¤Åà ÁÖ»÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ ÃÑ¿µ»ç µîÀÌ Âü¼®ÇÑ °¡¿îµ¥ »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄڻ繫¼Ò °³¼Ò½ÄÀ» °³ÃÖÇß´Ù./»çÁøÁ¦°ø=±¹¹Î¿¬±Ý |
±¹¹Î¿¬±Ý°ø´Ü ±â±Ý¿î¿ëº»ºÎ´Â 5ÀÏ(ÇöÁö½Ã°¢) ¿ÀÈÄ ¹Ì±¹ »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ ¿ø ºÎ½Ã(One Bush)¿¡¼ »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄڻ繫¼Ò °³¼Ò½ÄÀ» °³ÃÖÇß´Ù°í 6ÀÏ ¹àÇû´Ù.
»÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ »ç¹«¼Ò´Â ±¹¹Î¿¬±ÝÀÇ ³× ¹ø° Çؿܻ繫¼Ò´Ù. ¾Õ¼ 2011³â ¹Ì±¹ ´º¿å, 2012³â ¿µ±¹ ·±´ø, 2015³â ½Ì°¡Æ÷¸£ »ç¹«¼Ò°¡ °¢°¢ ¸¸µé¾îÁ³´Ù.
°³¼Ò½Ä¿¡´Â ÀÓÁ¤Åà ÁÖ»÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ ÃÑ¿µ»ç, ¹Ú¹ÎÁ¤ º¸°Çº¹ÁöºÎ ±¹¹Î¿¬±ÝÀçÁ¤°úÀå, Á¦´Ï Á¸½¼ ÇÁ·©Å¬¸°ÅÛÇÃÅÏ ÃÖ°í°æ¿µÀÚ(CEO), Á¸ ±×·¹ÀÌ ºí·¢½ºÅæ »çÀå °â ÃÖ°í¿î¿µÃ¥ÀÓÀÚ(COO), ·Ó ½ºÆÄÀ̾î Ƽ½Ã¸Õ ½ºÆÄÀ̾î ÃÖ°í°æ¿µÀÚ(CEO)À» ºñ·ÔÇØ ½Ì°¡Æ÷¸£ÅõÀÚû(GIC), ij³ª´Ù¿¬±â±Ý(CPPI), Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ °ø¹«¿ø¿¬±Ý(CalPERS)¡¤±³Á÷¿ø¿¬±Ý(CalSTRS) µî ¼¼°è ¿¬±â±Ý ¹× ÀÚ»ê¿î¿ë»ç °ü°èÀÚ µî ÃÑ 40¿© ¸íÀÌ Âü¼®ÇØ ÀÚ¸®¸¦ ºû³Â´Ù.
±èÅÂÇö ±¹¹Î¿¬±Ý°ø´Ü ÀÌ»çÀåÀº ±â³ä»ç¸¦ ÅëÇØ "Çõ½Å°ú ±â¼úÀÇ Áß½ÉÁöÀÎ »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ¿¡ Çؿܻ繫¼Ò¸¦ °³¼ÒÇÏ°Ô µÆ´Ù"¸ç "ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ '¿¬±Ý°³Çõ ÃßÁø°èȹ'À» ¹ßÇ¥Çߴµ¥ Çؿܻ繫¼Ò°¡ ±â±Ý¼öÀÍ·ü Á¦°í¿¡ Áß¿äÇÑ ¿ªÇÒÀ» ÇÏ¿© Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ ¿¬±ÝÁ¦µµ ¸¶·Ã¿¡ ±â¿©ÇÒ ¼ö Àֱ⸦ ¹Ù¶õ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. À̾î "»÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄڻ繫¼Ò¸¦ ±âÁ¡À¸·Î Àü ¼¼°è ÀÚ»ê¿î¿ë ±â°ü°úÀÇ Çù·ÂÀ» ´õ¿í °ø°íÈ÷ ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
»÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄڻ繫¼Ò´Â Áö³ 7¿ù 15ÀϺÎÅÍ ¿øÈ°ÇÑ »ç¹«¼Ò ¿î¿µÀ» À§ÇÑ Á¦¹Ý »çÇ×À» ÁغñÇØ¿ÔÀ¸¸ç °³¼Ò½Ä ÀÌÈÄ º»°ÝÀûÀ¸·Î ¾÷¹«¸¦ ½ÃÀÛÇÑ´Ù. Á¶Á÷Àº ÀÓ¼ºÈ¯ ÃÊ´ë ¼ÒÀå Æ÷ÇÔ ¿î¿ë¿ª 4¸í, ÇàÁ¤Àη 1¸íÀ¸·Î ÀÌ·ïÁ³À¸¸ç ÇâÈÄ ´Ü°èÀûÀ¸·Î ÀηÂÀ» È®ÃæÇØ ³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
»÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄڻ繫¼Ò´Â ÁÖ¿ä ±â¼ú ±â¾÷ ¹× ¼¼°èÀûÀÎ ÅõÀÚ±â°üÀÌ ¹ÐÁýÇØ ÀÖ´Â ±ÝÀ¶Áö±¸(Financial District)¿¡ ÀÚ¸®ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±¹¹Î¿¬±ÝÀº »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚÀÇ Áö¸®Àû ÀÌÁ¡À» È°¿ëÇØ ¼¼°è °æÁ¦¡¤±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ÃֽŠÅõÀÚ Á¤º¸¸¦ Á¶»ç¡¤È®º¸ÇÏ°í, ÇöÁöÀÇ À¯¼ö ±Û·Î¹ú ±â¾÷µé°ú Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¼ÒÅëÇÏ°í »óÈ£Çù·ÂÀ» È®´ëÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ¶Ç »ç¸ð¿Í °ø¸ðÁÖ½Ä, ½Ç¹°ÀÚ»ê ÅõÀÚÀÇ Áß¿äÇÑ ¿ªÇÒÀ» ´ã´çÇϸç, ¾Õ¼ °³¼ÒÇÑ Áֽġ¤Ã¤±Ç Áß½ÉÀÇ ´º¿å»ç¹«¼Ò¿Í ÇÔ²² ºÏ¹Ì Áö¿ª ÅõÀÚ °ÅÁ¡ ¿ªÇÒÀ» ¼öÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí, »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄڻ繫¼Ò °³¼Ò½Ä¿¡ ¸ÂÃç ºÏ¹Ì ¹æ¹® ÁßÀÎ ±èÅÂÇö ÀÌ»çÀåÀº ±¹¹Î¿¬±ÝÀÌ ÅõÀÚÇÑ Åä·ÐÅä ¼ÒÀç ÇÁ¶óÀÓ ¿ÀÇǽºÀÎ CIBC Square¸¦ Á¡°ËÇß´Ù. ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ ÇØ´ç ÀÚ»êÀ» °³¹ßÇÑ ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÅõÀÚȸ»çÀÎ ÇÏÀÎÁî(Hines)´Â ÀüºÏƯº°ÀÚÄ¡µµ ÀüÁÖ¿¡ ¿¬¶ô»ç¹«¼Ò °³¼Ò °èȹÀ» È®Á¤Çß´Ù. ¶ÇÇÑ, ±¹¹Î¿¬±Ý »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ °³¼Ò½Ä¿¡ Âü°¡ÇÑ ¶Ç ÇϳªÀÇ ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÅõÀÚȸ»çÀΠƼ½Ã¸Õ ½ºÆÄÀ̾î(Tishman Speyer)µµ ±¹¹Î¿¬±Ý°úÀÇ Çù·Â °È¸¦ À§ÇØ ÀüÁÖ ¿¬¶ô»ç¹«¼Ò °³¼Ò¸¦ ÃßÁø ÁßÀÌ´Ù.