±Û·Î¹ú Á¾ÇÕ ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ±â¾÷ CBRE ÄÚ¸®¾Æ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ '2024³â 3ºÐ±â ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå º¸°í¼'¿¡ µû¸£¸é 2024³â 3ºÐ±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â ÀüºÐ±â ´ëºñ 43% Áõ°¡ÇÑ 6Á¶6684¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
2022³â 1ºÐ±â ÀÌÈÄ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ºÐ±â °Å·¡ ±Ô¸ð Áß ÃÖ´ë ±Ô¸ð´Ù. 2024³â 3ºÐ±â±îÁö ´©Àû °Å·¡ ±Ô¸ð´Â ¾à 15Á¶5000¾ï¿øÀ¸·Î 2023³â Àüü ±Ô¸ðÀÎ 14Á¶ 8000¾ï¿øÀ» ³Ñ¾î¼¹´Ù. ¿ÃÇØ 4ºÐ±â±îÁö ¿¹»óµÇ´Â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â ¾à 20Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¿ÃÇØ 3ºÐ±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼´Â ¿ÀÇǽº °Å·¡°¡ ¾à 3Á¶8030¾ï¿øÀ¸·Î ½ÃÀå ±Ô¸ð¸¦ °ßÀÎÇß´Ù. ±× µÚ·Î ¹°·ù°¡ ¾à 1Á¶9267¾ï¿ø, ¸®Å×ÀÏ 4797¾ï¿ø, È£ÅÚ 4590¾ï¿ø ¼øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
3ºÐ±â ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀº Çѵ¿¾È ½ÃÀåÀ» À̲ø¾ú´ø SI(Àü·«ÀûÅõÀÚÀÚ)ÀÇ ¿ªÇÒÀÌ Á¦ÇÑÀûÀ̾ú´ø ¹Ý¸é ±¹³» ÅõÀÚÀÚ Áß½ÉÀÇ ÅõÀÚ È°µ¿ÀÌ È°¹ßÇß´Ù. ÁÖ¿ä °Å·¡·Î´Â »ï¼ºSRAÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ 1Á¶1040¾ï¿ø¿¡ °³²±Ç¿ªÀÇ ´õ¿¡¼ÂºôµùÀ» ¸ÅÀÔÇß´Ù. ijÇÇÅ»·£µåÅõÀÚ¿î¿ëÀº °ñµçŸ¿ö¸¦ 4410¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇß´Ù. ±×¿Ü ½ÅÇѸ®Ã÷¿î¿ëÀÇ µµ½É±Ç¿ª ¼ÒÀç ¾¾Æ¼½ºÄù¾î Àμö µî ÄÚ¾î µô ºñÁßÀÌ 1Á¶9731¾ï¿øÀ¸·Î °Å·¡ ±Ô¸ð Áõ°¡¿¡ Å©°Ô ±â¿©Çß´Ù.
¹Ý¸é Çϳª±ÝÀ¶°³²»ç¿Á ¹× ÇÑÈÀå±³ºôµùÀÇ ¸®Ã÷ À¯µ¿È µî Ư¼ö °Å·¡´Â 1Á¶900¾ï¿øÀ¸·Î 3ºÐ±â ¿ÀÇǽº °Å·¡ ±Ô¸ðÀÇ ¾à 29% ¼öÁØÀ» Â÷ÁöÇØ ´ë±â¾÷ °è¿»ç°£ Ư¼ö °Å·¡¸¦ Á¦¿ÜÇÏ¸é ±× È¸º¹¼¼´Â ´Ù¼Ò Á¦ÇÑÀûÀÎ ¼öÁØÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¹°·ù ½ÃÀåÀº Áö³ ºÐ±â 1Á¶3222¾ï¿ø ´ëºñ 45% ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÑ °Å·¡ ±Ô¸ð¸¦ º¸¿´À¸³ª, LBÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ½ºÀ§½º°è ÆÄÆ®³Ê½º ±×·ì°ú ÇÔ²² ¸ÅÀÔÇÑ ºê¸¯ ȼº ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ À̹ø ºÐ±â À¯ÀÏÇÑ ÄÚ¾î ÀÚ»êÀÇ °Å·¡·Î ÆľǵƴÙ. ±× ¿Ü¿¡´Â JB ÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ ±×¸°¿þÀÌºê ½ÃÈ ¹°·ù¼¾ÅÍ µî ÃÖ±Ù ½Å±Ô °ø±ÞµÈ ÀÚ»êÀÇ ¼±¸ÅÀÔ ÅõÀÚ ±Ô¸ð°¡ ¿ÃÇØ 3ºÐ±â ¹°·ù ÅõÀÚ ½ÃÀåÀÇ ¾à 60%¸¦ Â÷ÁöÇϸç Àüü ±Ô¸ð¸¦ °ßÀÎÇß´Ù.
3ºÐ±â¿¡´Â ÃÑ 5°³ÀÇ ½Å±Ô A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ ¾à 63¸¸3323§³ÀÇ ±Ô¸ð·Î ´Ù¾çÇÑ Áö¿ª¿¡ °ø±ÞµÆ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¼±ÀÓÂ÷ °è¾à ¸éÀûÀº Àüü ±Ô¸ðÀÇ 5% ¼öÁØ¿¡ ±×Ä£ °ÍÀ¸·Î È®ÀεǾî ÀÓ´ëÂ÷ È°µ¿Àº »ó¹Ý±â ´ëºñ µÐÈÇÏ´Â ¾ç»óÀ» º¸¿´´Ù.
¸®Å×ÀÏÀº ¿Ü·¡ °ü±¤°´ ¼ö°¡ ¿ÃÇØ 8¿ù ±âÁØ ¾à 1067¸¸ ¸íÀ¸·Î Ææµ¥¹Í Á÷ÀüÀÎ 2019³â µ¿±â ´ëºñ 93% ¼öÁØÀ¸·Î ȸº¹µÇ¸é¼ ´Ù¾çÇÑ ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¸®Å×ÀÏ¿¡ ¼öÇý·Î ÀÛ¿ëÇß´Ù. ƯÈ÷ ¸ÞµðÄà ¸®Å×ÀÏÀÇ È®ÀåÀÌ µÎµå·¯Á³´Ù. °³²°ú ¸íµ¿, È«´ë µî ÀüÅë»ó±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ½Å±Ô °³¿ø Áõ°¡¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. ºäƼ ¿ª½Ã ¿Ü·¡ °ü±¤°´ ¼ö Áõ°¡¿¡ µû¶ó ÁÖ¿ä ¿ª¼¼±Ç Áß½ÉÀ¸·Î È®Àå¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. µµ»ê´ë·Î, Çѳ², ¼º¼ö µî ´ëºÎºÐÀÇ ÁÖ¿ä °¡µÎ»ó±Ç °ø½Ç·ü ¹× ÀÓ´ë·á´Â º¸ÇÕ¼¼¸¦ º¸¿´´Ù.
ÃÖ¼öÇý CBRE ÄÚ¸®¾Æ ¸®¼Ä¡ ÃÑ°ý »ó¹«´Â "3ºÐ±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» À̲ö ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÇ °Å·¡ ±Ô¸ð Áõ°¡´Â Àû±ØÀûÀÎ ½ÃÀå ȸº¹ÀÇ ½ÅÈ£·Î Çؼ®µÉ ¼öµµ ÀÖÀ¸³ª ºÒÈ®½ÇÇÑ °æÁ¦ »óȲ ¹× ±Ý¸® º¯µ¿¿¡ µû¸¥ À¯µ¿¼º Á¦¾à, PF(ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì)¸®½ºÅ© µîÀ» °í·ÁÇÒ ¶§ ¿ÂÀüÇÑ ½ÃÀå ȸº¹¿¡´Â ½Ã°£ÀÌ °É¸± °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù"¸ç "±×·³¿¡µµ ¿ÃÇØ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ±Ô¸ðÀÇ È¸º¹Àº ±¹³» ÅõÀÚ ½ÃÀåÀÇ ±àÁ¤ÀûÀÎ ÀüȯÁ¡ÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.