주목! 경매물건

역삼동 아파트 101.7㎡
2회 유찰 5억5040만원

서울 강남구 역삼동 709, -1, -4 성보 B동 10층 1007호가 경매 나왔다. 선릉역 남서측 인근에 소재한 물건으로 3개동 375세대의 아파트단지로 1979년 1월에 입주했다.15층 건물 중 10층으로 남향이며 101.7㎡로 방이 3개다. 테헤란로, 선릉로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선, 분당선 선릉역이 도보로 3분거리에 있다. 도성초, 진선여중, 진선여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점, 이마트, 삼릉공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억6000만원에서 두차례 떨어져 5억5040만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 4건, 가압류 4건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.


시세는 7억9000만원에서 8억1000만원에 거래되고 있으며 현재 재건축 이주 중이다. 매각일자는 2011년 3월2일 서울중앙지방법원 경매 10계다.

사건번호 09-25631

방이동 아파트 153.48㎡
2회 유찰 7억6800만원

서울 송파구 방이동 217 대림 1동 14층 1402호가 경매 나왔다. 방이역 남서측 인근에 소재한 물건으로 6개동 480세대의 아파트단지로 1985년 3월에 입주했다. 15층 건물 중 14층으로 남서향이며 153.48㎡로 방이 5개다. 남부순환로, 오금로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 방이역이 도보로 5분 거리에 있다. 방산초, 방산중, 오금중, 방산고, 오금고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점, 롯데마트, 서울올림픽공원, 서울아산병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.


최초 감정가 12억원에서 두차례 떨어져 7억6800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 가압류 12건, 압류 5건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자 및 후순위 임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 11억원에서 12억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 2011년 2월28일 서울동부지방법원 경매 1계다.

사건번호 09-5524

금호동4가 아파트 140.34㎡
3회 유찰 7억9360만원

서울 용산구 한강로1가 64 대우월드마크용산 101-3201호가 경매 나왔다. 전쟁기념관 서측 인근에 소재한 물건으로 2개동 160세대의 아파트단지로 2007년 11월에 입주했다. 37층 건물 중 32층으로 남향이며 140.34㎡로 방이 4개다. 한강로, 백범로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 4, 6호선 삼각지역 도보로 2분 거리, 1호선 남영역이 도보 10분 거리에 있다. 용산초, 선린중, 신광여고, 용산고등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 아이파크몰, 이마트, 전쟁기념관, 국립중앙박물관 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 15억5000만원에서 세차례 떨어져 7억9360만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 14억원에서 15억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억6000만원선이다. 매각일자는 2011년 3월2일 서울서부지방법원 경매 7계다.

사건번호 10-6235

※자료제공 : 미래시야 ☎(02)507-8882