7ÀÏ ±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸÀÇ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ¾÷¹«º¸°í¿¡¼´Â ¿¹»ó´ë·Î '¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ'ÀÌ ³í¶õÀÌ µÆ´Ù. ¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀº ÁÖ·Î °¡Àå Ãë¾àÇÑ ¼¹ÎÃþ °¡°èºÎä´ëÃ¥À» ¿ì¼±ÇÏÁö ¾Ê°í »óȯ´É·ÂÀÌ ÀÖ´Â °èÃþÀ» Ÿ±êÀ¸·Î »ïÀºµ¥ ´ëÇØ Á¤Ã¥ÀÇ ¿ì¼±¼øÀ§ ¹®Á¦¸¦ ÁöÀûÇß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "¾î·Á¿î »ç¶÷À» Ÿ±êÀ¸·Î Á¤Ã¥À» ¸ÕÀú ÆîÃƾî¾ß ÇÏ´Â ÁöÀûÀº Ÿ´çÇÏ´Ù"¸é¼µµ "¹Ì±¹ÀÌ ±Ý¸®¸¦ ÀλóÇÏ°Ô µÇ¸é ±ÝÀ¶È¯°æÀÌ ´Þ¶óÁö°Ô µÉ °ÍÀ̶ó´Â Á¡¿¡¼ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëºñÇÏÀÚ´Â ÃëÁö¿´´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù. ±×´Â ¶Ç ¼ö¿ä¿¹Ãø ½ÇÆзΠÀÎÇÑ È¥¶õ¿¡ ´ëÇؼµµ "2Â÷ ÆǸſ¡¼´Â ¼öÁ¤ÇßÀ¸³ª °á°úÀûÀ¸·Î ºÒÆíÀ» µå¸°µ¥ ´ëÇؼ± ºñÆÇÀ» °âÇãÈ÷ ¼ö¿ëÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº ÇÏÁö¸¸ ¾È½É´ëÃâÀÌ ºÎÀÚ ÇýÅÃ, ÀºÇà ¼Õ½ÇÀ̶ó´Â ÁöÀû¿¡ ´ëÇؼ± Àû±ØÀûÀ¸·Î ¹Ý¹ÚÇß´Ù.
±×´Â "¿ì¸®³ª¶ó ÁßÀ§¼ÒµæÀÌ 4800¸¸¿øÀε¥ ºñÇØ ¾È½É´ëÃâÀº ¼Òµæ 4000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ°¡ 46%, ÁßÀ§¼Òµæ ±âÁØÀ¸·Î´Â Àý¹Ý ÀÌ»ó"À̶ó¸ç "ºÎÀڵ鿡°Ô ÇýÅÃÀ» ÁØ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
"ÀºÇà¿¡°Ô ¼Õ½ÇÀÌ µÉ °Í"À̶ó´Â ÁöÀû¿¡µµ "ÀºÇà°ú ¼ö½ÊÂ÷·Ê ȸÀǸ¦ Çؼ ¸¸µç »óÇ°"À̶ó¸ç Àû±ØÀûÀ¸·Î ¹Ý¹ÚÇß´Ù. ±×´Â "ÀºÇàÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Ãë±ÞÇؼ ¾ò´Â ¼öÀÍÀÌ 0.2%~0.3%Æ÷ÀÎÆ®(p)"¶ó¸ç "¾È½É´ëÃâÀº ùÇØ¿¡ ÀºÇà¿¡ 0.4%pÀÇ Ãë±Þºñ¿ëÀ» Áá°í ¾ÕÀ¸·Îµµ ¸Å³â ´ëÃâ°ü¸® ¼ö¼ö·á·Î 0.2%p¸¦ Áö±ÞÇÑ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÀºÇàÀÌ ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ä±ÇÀ» ³Ñ±â°í 1³â°£ ÁÖÅÃÀú´çÁõ±Ç(MBS)À» º¸À¯ÇÏ°Ô µÅ ±Ý¸®¸®½ºÅ©¿¡ ³ëÃâµÇÁö¸¸ À§Çè°¡ÁßÀÚ»ê(ÁÖÅô㺸´ëÃâ) °¨¼Ò·Î ÀÎÇÑ ÀÚº»À¯Áöºñ¿ëÀÌ ÁÙ¾îµé°í ÁÖÅýſ뺸Áõ±â±Ý¿¡ ³»´Â Ã⿬·á 2000¾ï¿ø Ãà¼Ò µîÀ¸·Î º¸»óÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù°í °Á¶Çß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº ƯÈ÷ °¡°èºÎä ÃÑ·® °ü¸®¸¦ ¿ä±¸ÇÏ´Â ¾ß´ç ÀÇ¿øµéÀÇ ÁÖÀå¿¡ ´ëÇؼ± "°æ±â°¡ ¾î·Á¿î »óȲ¿¡¼ °¡°èºÎ並 ÃÑ·®°ü¸®ÇØ °¨ÃàÇÏ´Â °ÍÀº Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ °æÁ¦¸¦ ´õ ¾î·Æ°Ô ÇÏ°í ¹æ¹ý»óÀ¸·Îµµ ¹Ù¶÷ÁöÇÏÁö ¾Ê´Ù"°í ºÎÁ¤Àû ÀÔÀåÀ» ÀçÈ®ÀÎÇß´Ù. LTV, DTI¸¦ ´Ù½Ã °ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀû¿¡µµ "À۳⠸» LTV¡¤DTI ¿ÏÈ ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ¿Â±â¸¦ ã¾Æ°¡°í ÀÖ´Ù"¸ç "È¿°ú¸¦ ÁöÄѺ¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ÀÌ¾î ¼¹Î±ÝÀ¶ Áö¿ø°ú °ü·Ã, "¾ÕÀ¸·Î´Â ½Å¿ë°èÃþº° ¸ÂÃãÇü Áö¿ø°ú ÀÌ¿ëÀÚ ÆíÀǼº Á¦°í¿¡ ÁßÁ¡À» µÎ°í °ü·Ã Á¦µµ¸¦ °³ÆíÇÒ °èȹ"À̶ó¸ç "ƯÈ÷ ¼¹Î°ú Ãë¾à°èÃþÀÇ »óȲ¿¡ ¸Â°Ô ±ÝÀ¶ºÎ´ã ¹× Áְźñ¿ëÀ» °æ°¨ÇÏ°í ÀÚÈ°Áö¿ø, ±ä±Þ »ý°è´ëÃâ È®´ë µîÀ» ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡´Â ´çºÐ°£ Á¤Ã¥È¿°ú¸¦ ¸ð´ÏÅ͸µ Ç쵂 ÅäÁö, »ó°¡´ãº¸´ëÃâ µî ºñÁÖÅôëÃâÀº º¸´Ù Àû±ØÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù. ¶Ç ±ÝÀ¶±â°ü ½º½º·Î Â÷ÁÖÀÇ ´ëÃâ »óȯ´É·Â µîÀ» ²Ä²ÄÈ÷ »ìÆì ´ëÃâÀ» Ãë±ÞÇϵµ·Ï ½É»ç°üÇàÀ» °³¼±ÇØ ³ª°¡±â·Î Çß´Ù.