'文정부 도시재생 뉴딜'…서울시 '재생 후보지' 14곳 선정

서울시가 새 정부의 핵심 부동산 개발공약인 ‘도시재생 뉴딜정책’에 발맞춰 사업 확대를 위한 준비작업에 착수했다. 내년에 있을 도시재생 사업지 선정에 앞서 희망지를 미리 정해 예산 지원에 나선 것이다.

서울시는 성동구 송정동, 동작구 사당4동 등 도시재생활성화사업 연계형 10곳과 마포구 연남동 등 주거환경관리사업 연계형 4곳 등 총 14곳을 도시재생을 위한 ‘희망지사업’ 대상으로 선정, 준비과정을 지원한다고 4일 밝혔다.


서울시가 전국에서 처음 시도하는 희망지사업은 도시재생사업의 본격 추진에 앞서 주민들의 참여도를 높이기 위한 것이다. 시는 지난해에도 도시재생지 선정에 앞서 19곳을 미리 정해 다양한 지원활동을 폈다.

이번 희망지사업 선정에는 18개 자치구 24개 지역이 신청했다. 이 가운데 도시·건축, 인문·사회, 공동체·사회적경제 분야 등 13명의 전문가로 구성된 평가위원회가 서류심사와 면접, 현장실사 등 심층 평가를 거쳐 14곳을 선정했다.

선정된 도시재생활성화사업 연계형 희망지는 △성동구 송정동 △광진구 자양1동 △강북구 인수동 △노원구 공릉1·2동 △은평구 응암3동 △양천구 신월1동 △구로구 구로4동 △금천구 독산2동 △동작구 사당4동 △강동구 성내2동 10곳이다.


주거환경관리사업 희망지는 중랑구 면목3·8동과 마포구 연남동 2곳이다. 여기에 서대문구 홍제1동과 마포구 염리동 2곳이 일부 사업 유형을 변경하는 조건으로 주거환경관리사업 희망지로 추가 선정됐다.

은평구 응암3동의 경우 정비구역으로 지정된 지 40년이 지나 주거환경의 노후도가 심각하다. 이곳은 정비구역에서도 해제돼 도시재생 필요성이 높은 곳이라는 평가를 받았다. 마포구 연남동은 낡은 저층 주택이 밀집해 재생 필요성이 제기돼왔다.

선정지역의 평가기준은 △도시재생의 필요성 △주민 추진 역량 및 참여도 △지원단체 역량 등이며 주민들의 참여 의지에 주안점을 뒀다는 게 시의 설명이다. 정비구역 해제지역의 경우 평가 시 가점을 부여했다. 선정지 14곳 중 9곳이 정비구역 해제지역이다.

사업 대상지에는 올 하반기에 최대 1억2000만원씩 지원된다. 도시재생 교육과 홍보, 공동체 활성화를 위한 주민공모사업, 지역의제 발굴·기초조사 등 주민역량강화사업을 추진하게 된다. 해당 사업을 완료하면 도시재생 실현 가능성과 추진주체의 역량 등 종합 평가를 거쳐 내년에 주거재생사업지로 선정될 수 있다.

시는 주민 주도로 도시재생사업이 진행될 수 있도록 희망지사업 선정지역의 사업 운영 전 과정을 모니터링하고 지역 특성을 고려한 맞춤형 지원이 될 수 있도록 할 계획이다.

진희선 시 도시재생본부장은 “이번 희망지 사업을 통해 도시재생에 대한 인식과 공감대가 확산되길 바란다”면서 “주민들이 주체가 돼 지역문제를 능동적으로 해결하는 계기가 될 수 있을것”이라고 말했다.