[시황-전세]추석연휴 앞두고 수요 주춤

전세 매물이 부족한 강북권을 중심으로 전세값이 상승세를 보이고 있으나 추석 연휴를 앞두고 전세 수요는 다소 주춤한 편이다. 다남 전세 매물이 부족한 강북권 전세값은 상승세다.

15일 부동산114에 따르면 이번 주(8~14일) 서울 전셋값은 0.03% 변동률로 소폭 올랐다. 신도시는 0.01% 변동률로 지난 주와 동일했다. 수도권은 지역, 단지간 희비가 엇갈리면서 금주오름세를 멈추고 보합세를 보였다.


서울 지역별로는 성북(0.21%), 서대문(0.16%), 관악(0.16%), 노원(0.12%), 동대문(0.11%), 강서(0.08%), 광진(0.07%) 등이 올랐다.

성북구 정릉동 정릉e-편한세상은 입주한지 1년 된 새 아파트로 가격이 계속 오르고 있다.

전세 수요가 꾸준한 관악구 신림, 봉천동 일대는 매물이 부족해 중소형이 1000만원~1500만원 정도 올랐다.


동대문구 답십리동 동답한신은 전농6구역 재개발 지역의 이주 수요가 늘어나 오름세를 보이고 있다.

반면 송파(-0.12%), 종로(-0.04%), 강남(-0.02%), 용산(-0.02%)은 하락했다. 송파구 잠실동 주공5단지는 트리지움 입주 여파로 전세가격이 1000만원 정도 떨어졌다. 강남구 역삼동 역삼2차아이파크도 중대형 수요 감소로 145㎡가 4500만원 하락했다.

신도시는 분당(0.04%), 일산(0.01%)이 미미하지만 소폭 올랐고 평촌(-0.04%), 산본(-0.01%)은 하락했다. 분당 이매동 이매청구는 수요가 많지 않지만, 매물 가격은 조정되지 않는 모습이다. 대형 전세물건은 호가가 높은 편이다. 224㎡가 3000만원 가량 올랐다. 평촌 초원부영 단지는 전세수요 감소로 66㎡가 500만원 떨어졌다.

수도권은 신규 입주단지 주변의 가격 하락세가 두드러져 안성(-0.59%), 오산(-0.43%), 수원(-0.37%), 의왕(-0.18%), 안양(-0.1%) 등이 하락했다.

성남(0.49%), 남양주(0.39%), 이천(0.16%), 광명(0.16%), 화성(0.14%), 시흥(0.14%), 양주(0.12%) 등은 소폭 상승했다.