¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

°ø°ø¿ä±Ý ÀϺΠµ¿°á¡¦¹°°¡ ÀâÈú±î

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ÀÌÇÐ·Ä ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2008.07.02 13:30
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[ÇϹݱ⠰æÁ¦¿î¿ë¹æÇâ]¹°°¡¾ÈÁ¤³ë·Â °­È­ ´ëÃ¥

-öµµ¡¤»ó¼öµµ¡¤°í¼Óµµ·Î ¿ä±Ý µ¿°á
-Àü±â¡¤°¡½º Àλó ºÒ°¡ÇÇ
-°íÀ¯°¡ Áö¼Ó 'Á¤Ã¥ ÇÑ°è'¡¦"ÇϹݱâ 5%ÀÌ»ó"


Á¤ºÎ°¡ ¹°°¡¸¦ Àâ±â À§ÇØ Ã¶µµ, »ó¼öµµ, °í¼Óµµ·Î ÅëÇà·á µî °ø°ø¿ä±ÝÀ» ÇϹݱ⿡ µ¿°áÅ°·Î Çß´Ù. ¶Ç ÀºÇàÀÇ ¿©½Å½É»ç °­È­, ´ëÃâ ¾ïÁ¦ µîÀ¸·Î °úÀ× À¯µ¿¼ºÀ» °ü¸®Å°·Î Çß´Ù.


±×·¯³ª ÀλóÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÑ Àü±â, °¡½º¿ä±Ý µîÀÌ ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ÀλóµÇ°í ±¹Á¦À¯°¡ »ó½Â¼¼·Î ÇϹݱ⿡µµ ¹°°¡ »ó½Â¼¼´Â Áö¼ÓµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

¡Þ¹°°¡¾ÈÁ¤ ´ëÃ¥, ¹¹°¡ ÀÖ³ª=Á¤ºÎ´Â 2ÀÏ ¡®2008³â ÇϹݱ⠰æÁ¦¿î¿ë¹æÇ⡯À» ¹ßÇ¥ÇØ À¯µ¿¼º °ü¸®, ÀϺΠ°ø°ø¿ä±Ý µ¿°á µîÀ» °ñÀÚ·Î ÇÏ´Â ¹°°¡¾ÈÁ¤³ë·Â °­È­ ´ëÃ¥À» ³»³õ¾Ò´Ù.

Á¤ºÎ´Â ¹°°¡ »ó½ÂÀÇ ÀÌÀ¯ Áß Çϳª°¡ °úµµÇÑ À¯µ¿¼º ¶§¹®À̶ó°í ÆÇ´Ü, °ÇÀü¼º Â÷¿øÀÇ À¯µ¿¼º °ü¸®¸¦ °­È­Å°·Î Çß´Ù. ƯÈ÷ ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ ´ëÃâ È®´ë¿Í ¿ÜÇüÀÚ»ê °æÀï¿¡ µû¸¥ À¯µ¿¼º Áõ°¡¿¡ ´ëÇØ °ü¸®¸¦ °­È­ÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.


À̸¦ À§ÇØ °¡°è´ëÃâÀº ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)/´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî »óȯ´É·Â Áß½ÉÀÇ ¿©½Å ½É»ç¸¦ °­È­ÇÏ°í ´ë±â¾÷ÀÇ ÀμöÇÕº´(M&A) ´ëÃâÀ» ¾ïÁ¦Å°·Î Çß´Ù. ¶Ç ºÎºÐº°ÇÑ ÀÚ»ê È®´ë °æÀïÀ» ¸·±â À§ÇØ ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ ¼öÀͼº¡¤°ÇÀü¼ºÀ» ÁýÁß °ü¸®Å°·Î Çß´Ù.

Á¤ºÎ´Â Áß¾Ó°ø°ø¿ä±Ý Áß ¿øÀÚÀç°¡°Ý »ó½Â¿¡ µû¸¥ ¿ø°¡ºÎ´ãÀÌ Å©Áö ¾Ê´Â öµµ, »ó¼öµµ, °í¼Óµµ·Î ÅëÇà·á µîÀº ÇϹݱ⿡µµ µ¿°áÅ°·Î Çß´Ù. Àü±â, °¡½º¿ä±Ý µî ¿ä±ÝÀλóÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÑ ºÎºÐÀº °æ¿µÇÕ¸®È­ µîÀ» ÅëÇØ Àλó¿äÀÎÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇÏ°í Àλó½Ã±âµµ ºÐ»êÅ°·Î Çß´Ù.

ÁöÀÚü¿¡¼­ Á÷Á¢ ¿î¿ëÇÏ´Â »óÇϼöµµ, ¾²·¹±â ºÀÅõ·á µî Áö¹æ°ø°ø¿ä±Ýµµ ¾ÈÁ¤À» À¯µµÅ°·Î Çß´Ù. ƯÈ÷ Á¤ºÎ´Â Áö¹æ¹°°¡ ¾ÈÁ¤¿¡ ³ë·ÂÇÑ ÁöÀÚü¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÀçÁ¤ÀûÀÎ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ºÎ¿©Å°·Î Çß´Ù.

ÀÓÁ¾·æ ÀçÁ¤ºÎ °æÁ¦Á¤Ã¥±¹ÀåÀº ¡°ÁöÀÚü¿¡ ¿ä±Ýµ¿°áÀ» °­¿äÇÒ ¼ö ¾øÁö¸¸ ´ÙÇàÈ÷ ÁöÀÚüµµ °ø°ø¿ä±ÝÀ» ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î À¯µµÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù¡±¸ç ¡°ÁöÀÚü°¡ ¿ä±Ýµ¿°á¿¡ µû¸¥ ÀûÀÚ¸¦ º¸ÀüÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³»³â ¿¹»ê¿¡ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ºÎ¿©ÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇظ»·Î Á¾·áµÇ´Â ¼öÀÔ¿øÀÚÀç¿¡ ´ëÇÑ ±ä±ÞÇÒ´ç°ü¼¼¸¦ ¿¬ÀåÇÏ°í ÃÖ±Ù °¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÑ ¼öÀÔ ¿øÀÚÀç¿Í ÀϺΠ¿ÏÁ¦Ç°¿¡ ´ëÇؼ­´Â Ãß°¡ÀûÀÎ °ü¼¼ ÀÎÇϸ¦ °ËÅäÅ°·Î Çß´Ù.

¶Ç ¿øÀ¯¡¤°î¹°¡¤¿øÀÚÀç µî ¼öÀÔ¾÷ü¿¡°Ô °áÁ¦ÀÚ±ÝÀ» Àû±â¿¡ Áö¿øÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÅ°·Î Çß´Ù. ¼öÀÔ¾÷üµéÀº ¿øÀÚÀç °áÁ¦ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼­ ȯÀ² »ó½Â ¾Ð·Â¿¡ ºÎµúÈ÷´Âµ¥ Á¤ºÎ°¡ ¼öÀÔ °áÁ¦ÀÚ±ÝÀ» ¿ÜÈ­·Î ´ëÃâÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Â °Í.

´ë¸®Á¡ ¹× ÁÖÀ¯¼Ò°£ ¼®À¯Á¦Ç°ÀÇ ¼öÆò°Å·¡¸¦ Çã¿ëÇÏ°í »óÇ°Ç¥½ÃÁ¦¸¦ ÆóÁöÇØ ÇÑ ÁÖÀ¯¼Ò¿¡¼­ ´Ù¸¥ Á¤À¯»çÀÇ ±â¸§À» ÆÈ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù. ³ó¼ö»ê¹° Á÷°Å·¡ È®´ë, »êÁöÀ¯ÅëÀÇ Àü¹®È­ µî ³ó¼ö»ê¹° À¯Å뱸Á¶ °³¼±Àº Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÃßÁøµÈ´Ù.

¶Ç È­¹°¿î¼Û °¡¸Í»ç¾÷ È°¼ºÈ­ µîÀ¸·Î ´Ù´Ü°è È­¹°¿î¼Û°Å·¡ °³¼± ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇÏ°í Ç¥ÁØ¿îÀÓÁ¦¸¦ ½Ã¹üÀûÀ¸·Î ¿î¿µÅ°·Î Çß´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ½ÃÀåºÒ¾È ¹ß»ý½Ã ÁÖÅðŷ¡ ½Å°íÁö¿ªÀ» È®´ë ÁöÁ¤Å°·Î Çß´Ù. µµ½É³» °ø±ÞÈ°¼ºÈ­¸¦ À§ÇØ ´ÜÁöÇü ´Ù¼¼´ë µµÀÔ, Àç°ÇÃà ÀýÂ÷ °³¼± µîÀÌ ÃßÁøµÈ´Ù.

À̹ۿ¡ ö±Ù¿¡ ´ëÇÑ ¸ÅÁ¡¸Å¼® ´Ü¼ÓÀº ¿¬¸»±îÁö À̾îÁö¸ç ¼®À¯, À̵¿ÀüÈ­¼­ºñ½º, ÀÚµ¿Â÷, ÀÇ·á, »ç±³À° µî 5°³ ºÐ¾ß¿¡ ´ëÇؼ­´Â µ¶°úÁ¡ ¹× ´ãÇÕ¿¡ ´ëÇØ ÁýÁß °¨½ÃÇÑ´Ù. ¿øÀ¯¡¤°î¹°¡¤¿øÀÚÀç µî ¼öÀÔ¾÷ü¿¡°Ô °áÁ¦ÀÚ±ÝÀ» Àû±â¿¡ Áö¿öÇÏ´Â µî Àڱݼö±Þ ¾ÈÁ¤À» µµ¸ðÅ°·Î Çß´Ù.

¾Æ¿ï·¯ Á¤ºÎ´Â ¹°°¡ ¹× ¹Î»ý¾ÈÁ¤ Àå°ü±Þ ȸÀǸ¦ ¼ö½Ã·Î °³ÃÖÇÏ°í ¹°°¡¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ±¹¹ÎÀû Çù·Â ºÐÀ§±â¸¦ È®»êÇϱâ À§ÇØ È«º¸¸¦ °­È­Çϱâ·Î Çß´Ù.

¡Þ¹°°¡, ÀâÀ» ¼ö ÀÖ³ª=Á¤ºÎ°¡ ÇϹݱ⠹°°¡¾ÈÁ¤°ú ¹Î»ý¾ÈÁ¤À» Á¤Ã¥ÀÇ ÃÖ¿ì¼± °úÁ¦·Î »ï¾ÒÁö¸¸ ´ëºÎºÐ »õ·Î¿ï °ÍÀÌ ¾ø´Â Á¤Ã¥µéÀÌ´Ù.

°Ô´Ù°¡ Á¤ºÎ´Â ¹°°¡ Àλó ÆÄ±Þ È¿°ú°¡ Å« Àü±â¿Í °¡½º ¿ä±ÝÀ» ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ¿Ã¸®±â·Î Çß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÇϹݱ⿡µµ ¹°°¡ »ó½Â¼¼¸¦ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

Á¤ºÎ´Â ÇϹݱ⿡¼­ ¹è·²´ç 120´Þ·¯ ¼öÁØÀÇ °íÀ¯°¡ »óȲÀÌ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù. ¿¬°£ Àü¸ÁÄ¡ ¿ª½Ã ´çÃÊ ¹è·²´ç 80´Þ·¯¿¡¼­ 110´Þ·¯·Î ¿Ã·ÁÀâ¾Ò´Ù.

Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é ±¹Á¦À¯°¡°¡ 10% ¿À¸£¸é ¼ÒºñÀÚ¹°°¡´Â 0.2%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇÑ´Ù. À¯°¡ Àü¸ÁÄ¡°¡ 40% °¡·® ¿À¸£´Ï ¹°°¡´Â ´ë·« 0.8%Æ÷ÀÎÆ® ´õ ¿À¸£´Â È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ´Â ¹°°¡ Àü¸ÁÄ¡´Â ´çÃÊ 3.3%¿¡¼­ 4.5%³»¿Ü·Î ¿Ã·ÁÀâ¾Ò´Ù.

ÀÓ ±¹ÀåÀº ¡°Á¤ºÎ°¡ ´ë¿Ü ¿äÀο¡ µû¸¥ ¹°°¡ »ó½Â ¿äÀÎÀ» ³·Ãß´Â µ¥´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.

ÀåÀçö »ï¼º°æÁ¦¿¬±¸¼Ò ¼ö¼®¿¬±¸¿øÀº ¡°140´Þ·¯¸¦ ³Ñ°í ÀÖ´Â ÇöÀç ±¹Á¦À¯°¡¿Í Àü¸ÁÄ¡ÀÇ ±«¸®°¡ Å©´Ù¡±¸ç ¡°°íÀ¯°¡°¡ Áö¼ÓµÇ¸é ÇϹݱ⠹°°¡´Â 5.5%ÀÌ»ó ¿À¸¦ ¼öµµ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"µ¹¾Æ¿Ô±¸³ª ¹ÝµµÃ¼" ÇϹݱâ Àü¸Á '¸¼À½'¡¦¼öÃâ 7000¾ïºÒ ÄÚ¾Õ
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ ´ÙÀ½ ¾ð·Ð»ç Ȩ¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

À¯´ÏÄÜÆÑÅ丮 ±Û·Î¹úÁøÃâ ÆнºÆ®Æ®·¢
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó