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  • 2008.09.01 08:50
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[¸íÇ°ÀDZ״Ã<»ó>]¼öÀÔ¸éÀå °ø°³ ¿¹¿Ü

¹éÈ­Á¡µµ ¸ð¸£´Â '·çÀ̺ñÅë ¿ø°¡' - ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
¾Ö°æÀÌ ÀμöÇÑ ºÐ´ç »ï¼ºÇöóÀÚ´Â ³»³â 1¿ù ¿¹Á¤µÈ '´ëÇüÇà»ç'¸¦ ¾ÕµÎ°í ºÐÁÖÇÑ ³ª³¯À» º¸³»°í ÀÖ´Ù. '³­°øºÒ¶ô'À¸·Î ¿©°ÜÁ³´ø ·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀå À¯Ä¡¿¡ ¼º°ø, ¸ÅÀå ¿ÀÇ¿¡ ¿©³äÀÌ ¾ø±â ¶§¹®. »ï¼ºÇöóÀÚ´Â 127Æò(419.8m2) ±Ô¸ðÀÇ ·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀåÀ» ³»³â 1¿ù ¿ÀÇÂÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¸ÅÀå Å©±â°¡ Àý¹Ý ¼öÁØÀÎ Àα٠½Å¼¼°è Á×ÀüÁ¡(65Æò)Àº »ï¼ºÇöóÀÚÀÇ ·çÀ̺ñÅë À¯Ä¡¿¡ ¹ú½áºÎÅÍ ±äÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù.

´ëÀü °¶·¯¸®¾Æ ŸÀÓ¿ùµåÁ¡Àº Áö³­ 4¿ù ·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀåÀ» ¿ÀÇÂÇß´Ù. ¾ç¿í ´ëÇ¥ÀÌ»ç, ·çÀ̺ñÅëÄÚ¸®¾Æ Á¶Çö¿í ȸÀå, ¿µÈ­¹è¿ì ±Ç»ó¿ì°¡ ÃÑÃ⵿, ¼º´ëÇÑ ¿ÀǽÄÀÌ ¿­·È´Ù. Áö³­ÇØ¿£ Çö´ë¹éÈ­Á¡ ¸ñµ¿Á¡, ½Å¼¼°è Á×ÀüÁ¡ÀÌ ·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀåÀ» ¿ÀÇÂÇß´Ù.


û´ãµ¿¿¡ ÀÖ´Â ·çÀ̺ñÅë Á÷¿µÁ¡À» Á¦¿ÜÇÏ°í ¹éÈ­Á¡¿¡ ÀÔÁ¡ÇÑ ·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀåÀº 2006³â 12°³, 2007³â 14°³, 2008³â ÇöÀç 16°³·Î ´Ã¾î³µ´Ù. ³»³â 1¿ù¿£ »ï¼ºÇöóÀÚµµ Ãß°¡µÅ ¸ðµÎ 17°³°¡ µÈ´Ù.

ÀÌó·³ ±¹³» ¼îÇΰ¡¿¡ ·çÀ̺ñÅëÀº »©³õÀ» ¼ö ¾ø´Â ¾ÆÀÌÅÛÀÌÁö¸¸ ·çÀ̺ñÅëÀÇ ±¹³» ¼öÀÔ ¿ø°¡´Â öÀúÇÏ°Ô º£ÀÏ¿¡ °¡·ÁÁ®ÀÖ´Ù. ÀÌŸ®¸¦ ¿À°¡¸ç ¸íÇ° ¼öÀÔ¾÷¿¡ ÀÜ»À°¡ ±½Àº ÇÑ ¼öÀÔ»óÀº "·çÀ̺ñÅëÀÇ ¼öÀÔ ¿ø°¡¸¦ ¾Ë·Á¸é ·çÀ̺ñÅë¿¡ ÀÔ»çÇÏ´Â ±æ¹Û¿¡ ¾ø´Ù"¶ó°í ¸»ÇÒ Á¤µµ´Ù.

·Ôµ¥, ½Å¼¼°è (154,900¿ø ¡å1,300 -0.83%), Çö´ë¹éÈ­Á¡ (46,700¿ø ¡å1,550 -3.21%), °¶·¯¸®¾Æ µî ·çÀ̺ñÅëÀ» ÀÔÁ¡½ÃŲ ±¹³» ÁÖ¿ä ¹éÈ­Á¡µéµµ ¼öÀÔ¿ø°¡¸¦ ¸ð¸£±ä ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ¹éÈ­Á¡¿¡ ÀÔÁ¡ÇÒ ¶§ Åë»ó Á¦Ç°ÀÇ ÁøÀ§¿©ºÎ µîÀ» ÀÔÁõÇϱâ À§ÇØ ³³Ç°¾÷üµéÀÌ ¼öÀÔ¿øÀåÀ» °ø°³ÇÏÁö¸¸, ·çÀ̺ñÅëÀº ¿¹¿Ü´Ù.


±¹³» À¯¸í ¹éÈ­Á¡ÀÇ ¸íÇ°´ã´çÀº "·çÀ̺ñÅë ¼öÀÔ¸éÀåÀº ¹ÙÀ̾îµéµµ ¸ø º»´Ù"¸ç "¹éÈ­Á¡ÀÌ¾ß ¸ÅÃâ ´ëºñ ¼ö¼ö·á¸¦ ¹Þ´Â °Å´Ï±î ¼öÀÔ¿ø°¡¸¦ ±»ÀÌ º¼ ÇÊ¿ä ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

´Ù¸¸ ¾÷°è ÃßÁ¤¿¡ µû¸£¸é ·çÀ̺ñÅë µî ¸íÇ°ÀÇ ÆǸŰ¡´Â ¼öÀÔ¿ø°¡ÀÇ 2.5~3¹è ¼öÁØÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù.

¼öÀÔÇ° Åë°ü¾÷¹«¸¦ ¸Ã°í ÀÖ´Â °ü¼¼Ã»µµ ·çÀ̺ñÅëÀÇ ¼öÀÔ ¿ø°¡¿¡ ´ëÇØ ÇÔ±¸Çß´Ù. °ü¼¼Ã»Àº °ø°ø±â°üÀÇ °³Àκ¸È£¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü·Î ÀÎÇØ Æ¯Á¤¾÷üÀÇ ¼öÀÔ¿ø°¡ °ø°³°¡ ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.

·çÀ̺ñÅë Á¦Ç°Àº ·çÀ̺ñÅëÄÚ¸®¾Æ¿¡¼­ µ¶Á¡ÀûÀ¸·Î ¼öÀÔ, ÆǸÅÇÏ´Â ¸¸Å­ ¼öÀÔ¿ø°¡¸¦ °ø°³ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù´Â °Í. Áö³­ 5¿ù Á¤ºÎÀÇ ¹°°¡¾ÈÁ¤ Á¤Ã¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î 90°³ Ç°¸ñ¿¡ ´ëÇØ ¼öÀÔ¿ø°¡¸¦ °ø°³Çß´ø °Í°ú´Â »ç¹µ ´Ù¸¥ ÀÚ¼¼´Ù.

°ü¼¼Ã» °ü°èÀÚ´Â "´ç½Ã ¼öÀÔ¿ø°¡´Â ¸î °³ ¾÷üÀÇ ¼öÀÔ¿ø°¡¸¦ Æò±ÕÇؼ­ °ø°³ÇÑ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. '¼öÀÔÇ° °¡°Ý¾ÈÁ¤'À̶ó´Â ¸í¸ñÀ» È«º¸ÇϱâÀ§ÇØ ÀÏÁ¾ÀÇ Æí¹ýÀ» µ¿¿øÇß´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.
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ÀÌó·³ ¼öÀÔ¿ø°¡´Â öÀúÈ÷ °¡·ÁÁ®ÀÖÁö¸¸ ·çÀ̺ñÅëÀÇ °¡°ÝÀλóÀº °í¹«ÁÙÀÌ´Ù. ·çÀ̺ñÅëÀº ¿Ã µé¾î °¡°ÝÀ» ¼¼ ¹ø ¿Ã·È´Ù. ¸¶Áö¸·À¸·Î ¿Ã¸° °Ç Áö³­ 6¿ù5ÀÏ. ÇöÀç ·çÀ̺ñÅëÀÇ '¸ð³ë±×·¥ ½ºÇǵð' °¡°ÝÀº 81¸¸¿ø. ¿ÃÃÊ 72¸¸¿ø¿¡ ºñÇØ 13% ¿Ã¶ú´Ù. Á¦2ÀÇ Áö¿µÀ̹éÀ¸·Î ºÎ»ó, ±Þ¼Óµµ·Î ´ëÁßÈ­µÇ°í ÀÖ´Â '³×¹öÇ®'µµ °°Àº °¡°ÝÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ¹ÚÁÖÇý ·çÀ̺ñÅëÄÚ¸®¾Æ ÀÌ»ç´Â "¿ÃÇØ´Â À¯·ÎÈ­°¡ ¿ö³« °­¼¼¸¦ º¸ÀÎ ¸¸Å­ ȯÀ² º¯µ¿ºÐÀ» ¹Ý¿µÇØ ÀϺΠÁ¶ÀýÀÌ ÀÖ¾ú´Ù"¸ç "±×·¯³ª °¡°ÝÀ» Á¤±âÀûÀ¸·Î ÀλóÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï¸ç ÀÏ·Ê·Î ÀçÀÛ³âÀº °¡°Ýº¯µ¿ÀÌ ¾ø¾ú´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù.

·çÀ̺ñÅëÀº ¶Ç º»»ç Â÷¿ø¿¡¼­ º´Çà¼öÀÔÀ» Çã¿ëÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. Á¦Á¶»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó À¯Åë½ÃÀå±îÁö °ü¸®Çϱâ À§Çؼ­´Ù. ´Ù¸¥ ÆмǺ귣µå¿¡¼­´Â Á»Ã³·³ º¼ ¼ö ¾ø´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù. º´Çà ¼öÀÔ¾÷ÀÚµµ ÀϹÝÀΰú ¶È°°Àº Á¶°ÇÀ¸·Î 'Á÷¿µÁ¡'¿¡¼­ ·çÀ̺ñÅë ¹éÀ» ±¸ÀÔÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¿¡´©¸®°¡ Á¦ÇÑÀûÀÏ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.

·çÀ̺ñÅëÃøÀº "¿ì¸®ÀÇ Ç°ÁúÀ» ±×´ë·Î Àü´ÞÇϱâ À§ÇØ Á÷Á¢ ÆǸÅÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ ºê·£µå ¿øÄ¢"À̶ó¸ç "°¡°ÝÅëÁ¦¶ó±âº¸´Ù´Â ¸¶ÄÉÆà Àü·«À¸·Î ºÁ¾ßÇÑ´Ù"°í ÇظíÇß´Ù.

±×·¯¸é ¹éÈ­Á¡Àº ·çÀ̺ñÅëÀ» À¯Ä¡ÇØ Å« ´öÀ» º¸°í ÀÖÀ»±î. ¼ö¼ö·á µî ¼öÄ¡¸¦ º¸¸é ±×·¸Áöµµ ¾Ê´Ù.

·çÀ̺ñÅëÄÚ¸®¾ÆÀÇ Áö³­ÇØ °¨»çº¸°í¼­¿¡ µû¸£¸é Áö³­ÇØ ¹éÈ­Á¡ ÀÓ´ë ¼ö¼ö·á´Â 175¾ï¿ø. Áö³­ÇØ ¹éÈ­Á¡ÀÇ ·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀå ¼ö´Â ÃÑ 14°³¿´´Ù. À̸¦ °¨¾ÈÇÏ¸é ¸ÅÀå´ç Æò±Õ ¹éÈ­Á¡ ÀÓ´ë ¼ö¼ö·á´Â 12¾ï5000¸¸¿øÀ̶ó´Â °è»êÀÌ ³ª¿Â´Ù. 2006³â¿£ ¹éÈ­Á¡ ¸ÅÀåÀÌ 12°³·Î ·çÀ̺ñÅëÄÚ¸®¾Æ°¡ ¹éÈ­Á¡¿¡ Áö±ÞÇÑ ÀÓ´ë ¼ö¼ö·á´Â 124¾ï¿ø. ¸ÅÀå´ç Æò±Õ 10¾ï3000¸¸¿øÀÌ´Ù.

·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀå Çϳª¿¡¼­ ¹éÈ­Á¡ÀÌ ¹ú¾îµéÀÌ´Â ¼ö¼ö·á´Â °íÀÛ 1³â¿¡ 10¾ï¿ø¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ¹éÈ­Á¡Àº ·çÀ̺ñÅë µî ¸íÇ°¾÷ü¿¡°Ô´Â 10%´ë ¼ö¼ö·á¸¦ ¹ÞÁö¸¸ ¿©¼ºÀÇ·ù¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÃÖ°í ¼öÁØÀÎ 34~37%¸¦ ¹Þ´Â´Ù. ¾î¶² ¹éÈ­Á¡Àº ÇÑ ÀÚ¸´¼ö ¼ö¼ö·á¸¦ ¹Þ´Â´Ù´Â ¾ê±âµµ ½É½ÉÂú°Ô ³ª¿Â´Ù.

¹éÈ­Á¡ ¸ÅÃâÀÇ ±âÁØÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Æò´ç È¿À²¸é¿¡¼­µµ ·çÀ̺ñÅëÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¼öÀÍÀº ÃʶóÇÏ´Ù. ·çÀ̺ñÅë ¸ÅÀåÀº º¸Åë 100~120Æò ±Ô¸ð·Î ÀÏ¹Ý ¸ÅÀå¿¡ ºñÇØ 3~4¹è ±Ô¸ðÁö¸¸, ¹éÈ­Á¡¿¡ ÁÖ´Â ¼ö¼ö·á´Â Æò´ç 1000¸¸¿ø ¼öÁØÀÌ´Ù. ±¹³» ºê·£µåÀÎ ÇѼ¶ (15,990¿ø ¡ã120 +0.76%)ÀÇ ¿©¼ºº¹ÀÎ 'ŸÀÓ'ÀÇ Æò´ç ¼ö¼ö·áÀÎ 1300¿©¸¸¿øÀ» ¹Øµ·´Ù.

¹éÈ­Á¡ ÀÔÀå¿¡¼­µµ ·çÀ̺ñÅëÀº ¸íÇ° ½Åµå·ÒÀ» ¸¸Á·½ÃÄÑÁÖ±â À§ÇÑ ±¸»ö ¸ÂÃß±â¿ëÀÏ »ÓÀÌ´Ù. ÇѸ¶µð·Î ¿ï¸ç °ÜÀÚ¸Ô±â½ÄÀ¸·Î ´ë±Ô¸ð ¸ÅÀåÀ» ³»ÁÖ°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

¿ì¸® µ¿³× °øÀÎÁß°³»çµéÀº ¹ú½á ´À²¼´Ù¡¦"Áý°ª 4%´ë Ç϶ô"
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