정부, 3조들여 건설사 토지 사들인다(상보)

머니투데이

김정태 기자

정부가 자금난에 시달리는 건설사에 올해 우선적으로 3조원을 투입해 업무용과 비업무용 토지 매입에 나설 전망이다. 건설사가 아닌 일반 기업으로도 확대하는 방안은 추후 검토키로 결정한 것으로 알려졌다.

20일 청와대와 기획재정부, 국토해양부 등에 따르면 정부는 오는 21일 위기관리대책회의를 열고 이 같은 내용을 포함한 ‘건설부문 유동성지원 및 구조조정 방안'을 발표할 예정이다.

이번 대책에서는 줄도산 위기에 처해 있는 건설사에 대한 구제방안이 발표될 예정이다.

국토부 고위 관계자는 "현재 가장 큰 유동성 위기에 놓여 있는 업종이 건설업계"라며 "이들 업체들이 줄도산 할 경우 금융권도 심각한 타격을 입어 실물 경제 자체가 위기에 놓일수 있기 때문에 우선적으로 지원키로 했다"고 밝혔다.

이 관계자는 "다만 일반기업과의 형평성을 고려해 추가 매입이 필요하다고 인정될 경우 제조업체의 비업무용 토지에 대해서도 단계적으로 확대해 나갈 계획"이라고 덧붙였다.

이에 따라 건설사들로부터 사들일 토지 매입 규모는 총 3조원 한도 내에서 시세의 70~80%선으로 매입가격이 결정될 것으로 보인다. 매입 기준은 부채상환용도로만 한정되며 토공이 채권 발행을 통해 해당 기업의 부채를 대신 갚아주고 사들인 땅은 비축용 토지로 활용된다.

정부는 21일 대책 발표를 한 뒤 이달 안으로 고시를 거쳐 실제 매입에 들어간다는 방침이다.

한편 정부가 이번에 발표할 건설사 지원 대책에는 미분양 펀드를 조성해 미분양 주택을 사들이는 방안이 포함됐고 이미 몇몇 자산운용사들이 참여 의사를 밝힌 것으로 전해졌다.

건설사들이 금융권으로부터 받은 대출의 만기를 연장해 주고 국책은행이나 시중은행에서 신규 대출을 받을 수 있도록 돕는 방안도 포함될 전망이다.