¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

'ãæ´ºµô'Àº 'ãæ¹öºí'¡¦ »õ·Î¿î ¹öºíÁ¶Áü

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • À̱Ôâ ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2008.12.11 13:27
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý
¹Ì±¹ Áõ½Ã°¡ ÃÖ±Ù ±Þ¹ÝµîÇϸ鼭 '¹Ù´Ú Å»Ãâ'¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨ÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖÁö¸¸, »õ·Î¿î ¹öºíÀÇ ½ÃÀÛÀÏ »ÓÀ̶ó´Â ÁöÀûµµ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.

¸¶ÄÏ¿öÄ¡ÀÇ Æú Æз² Ä®·³´Ï½ºÆ®´Â "°æÁ¦È¸º¹, ¸·´ëÇÑ ÀÌÀÍ, 2009³âÀÇ °­¼¼ÀåÀ» ¿ÜÄ¡´Â ¿ù°¡ÀÇ °ÅÁþ¸»¿¡ º£ÆÃÇ϶ó"¸ç "¹Ù´ÚÀÌ ¸Ö¾ú´Ù°í? ¿ù°¡¿¡¼­ »õ·Î¿î '¹öºí'À» ´õ Å©°Ô ¸¸µé¾î ³¾ Å×´Ï °ÆÁ¤ÇÒ °Í ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.


Àü°¥ÀÌ µ¶Ä§À¸·Î ÂÁö ¾Ê°Ú´Ù´Â ¾à¼ÓÀ» ÇÏ°í °ÅºÏÀÌÀÇ µî¿¡ ¿Ã¶ó °­À» °Ç³Ê·ÁÇÏÁö¸¸, º»´ÉÀ» À̱âÁö ¸øÇÏ°í °ÅºÏÀ» Âñ·¯ ÇÔ²² °­¿¡ ºüÁ® Á×°í¸»¾Ò´Ù´Â À̼ٿìÈ­¸¦ ºø´ë, ¿ù°¡¿Í ¿ö½ÌÅÏ Á¤Ä¡ÀεéÀº 'Àü°¥', ¼±·®ÇÑ ÅõÀÚÀÚ¿Í ³³¼¼ÀÚµéÀº ¾ï¿ïÇÏ°Ô Èñ»ý´çÇÑ '°ÅºÏÀÌ'¶ó°í ÁöĪÇß´Ù.

±×´Â ¿ù°¡¿Í ·Îºñ½ºÆ®µéÀÌ ¹èÈÄÁ¶Á¾ÇÏ´Â ¿ö½ÌÅÏÀÇ Á¤Ä¡²ÛµéÀÌ °¡Áø 'Ž¿å'ÀÇ º»´É¶§¹®¿¡ ä °æÁ¦°¡ »ì¾Æ³ª±âµµ Àü¿¡ ´Ù½Ã ¹öºíÀ» ¸¸µé¾î³»¸ç ÀÚ¸êÀÇ ±æÀ» °È°Ô µÆ´Ù¸é¼­ '¹öºí'ÀÇ ´Ü¼­¸¦ Á¦½ÃÇß´Ù.

¹«´É·ÂÇÑ Á¤Ä¡ÀεéÀÌ '¼­ºêÇÁ¶óÀÓ' ÁÖ¹üÀ» »ì·È´Ù
ºñÁî´Ï½ºÀ§Å©Áö´Â '¼­ºêÇÁ¶óÀÓÀÇ Å½¿åÀÚµéÀÌ µ¹¾Æ¿Ô´Ù'(The Subprime Wolves are Back)´Â Á¦¸ñÀÇ Ä¿¹ö½ºÅ丮¸¦ ÅëÇØ Çö °æÁ¦À§±â¸¦ ¸¸µé¾î³½ ¼öõ¸íÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾÷ÀÚµé°ú ºê·ÎÄ¿µéÀÌ ¸ÁÇϱâ´Â Ä¿³ç ¿ÀÈ÷·Á ´õ ÈûÀ» ¾ò°íÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.


¼ö¸¹Àº »ç¶÷µéÀ» ÁÖÅýÃÀåÀÇ Àç¾Ó ¼Ó¿¡ ¸ô¾Æ³õÀº ÁÖ¹üµéÀº ¹Ì ¿¬¹æÁ¤ºÎÀÇ ¸ð±âÁö º¸Áõ ´ö¿¡ ¿ÀÈ÷·Á ¼ö½Ê¾ï´Þ·¯ÀÇ À̵æÀ» ì±â°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.

Æз²Àº "´õ ½É°¢ÇÑ ¹®Á¦´Â ¿¬¹æÁÖÅðø»ç(FHA)´Â ÆÄ»ê½ÅûÀ» Ç߰ųª ¹üÁËÇàÀ§·Î ¼Ò¼ÛÀ» ´çÇÑ ¸ð±âÁö ¾÷üµé¿¡°Ô±îÁö 100% Áö±Þº¸ÁõÀÌ µÇ´Â À¶ÀÚ¸¦ Á¦°øÇØÁÖ°í ÀÖ´Ù´Â °Í"À̶ó¸ç "ÀÌ´Â ³³¼¼Àڵ鿡°Ô 1000¾ï´Þ·¯ ÀÌ»ó ¾î¼¸é 7000¾ï´Þ·¯ ±¸Á¦±ÝÀ¶ ¹üÀ§¸¦ ³Ñ´Â ºÎ´ãÀ» Áö¿ï ¼ö ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

¿ö½ÌÅÏÀº ÅëÁ¦ ºÒ°¡´ÉÇÑ 'µ· Âï´Â ±â°è'
¹Ì±¹ÀÇ °øÈ­, ¹ÎÁÖ ¾ç´ç ¸ðµÎ °æÁ¦¿Í Áõ½Ã¸¦ ÄÜÆ®·ÑÇÏ´Â µ¥ ½ÇÆÐÇß°í, ¹Ì±¹ÀÇ ÀÚº»ÁÖÀÇ´Â ÀÚ¸êÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â°Ô Æз²ÀÇ ÁÖÀåÀÌ´Ù.

'Àü°¥'µéÀº 7000¾ï´Þ·¯ÀÇ ±¸Á¦±ÝÀ¶À» ¶â¾î³»±â À§ÇØ ´Þ·ÁµéÁö¸¸ ÀÇȸ³ª À繫ºÎ°¡ Á¦´ë·Î ½É»ç¸¦ ÇÏÁöµµ ¾ÊÀºÃ¤ µ·À» ÆÛÁشٴ ÁöÀûÀÌ´Ù.

Æз²Àº ¿¬¹æȸ°è°¨»ç¿ø(GAO) ÀڷḦ Åä´ë·Î 200¸íÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ¹Ì À繫ºÎ¿¡¼­ 48¸í¸¸ ÀÏÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀ̶ó¸ç, ¹«»çÅë°úµÈ À̶óÅ© ÀüÀ»ê Áõ¾×°ú °°ÀÌ ¿ö½ÌÅÏÀÇ 4¸¸2000¿© ·Îºñ½ºÆ®µéÀÌ ±â»µÇÒ »óȲµéÀÌ ¹ú¾îÁú °ÍÀ̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.

'Ž¿å'À̶ó´Â ¹ÙÀÌ·¯½º´Â Ç×»ó »õ·Î¿î ¼÷ÁÖ¸¦ ã´Â´Ù
¿ù°£ ÅõÀÚÁ¤º¸Áö Æ÷Æ®Æú¸®¿À´Â '¿À¸¸ÀÇ ³¡'À̶ó´Â Á¦¸ñÀÇ ±â»ç¸¦ ÅëÇØ, ¶È¶ÈÇÑ ´©±º°¡°¡ °ÔÀÓÀ» ¹ú¿©¼­ ½Â¸®ÇÏ´Â µí º¸ÀÌ¸é »ç¶÷µéÀº Å͹«´Ï¾ø´Â À§ÇèÀ» °¨¼öÇÏ°í ¸ô·Áµç´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. ¹öºíÀÌ ºØ±«µÇ¸é ¶Ç ´Ù¸¥ ½ÃÀå¿¡¼­ ¸®½ºÅ©¸¦ ¸¸µé¾î³»°í ÀÌ °úÁ¤Àº ¹Ýº¹µÈ´Ù´Â °Í.

Æз²Àº "´Ù¸¸ ´ÙÀ½ Â÷·Ê°¡ ¾îµðÀÎÁö ¸ð¸¦»ÓÀÌ´Ù. 'Àü°¥'Àº ´©±º°¡¿¡°Ô µ¶Ä§À» Â°í ½ÍÀº º»´ÉÀ» ¹ö¸± ¼ö ¾ø±â ¶§¹®"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

±×´Â À̾î ÆøÁÖÇÏ´Â '½ÃÀåÀÚÀ¯ÁÖÀÇ'¸¦ Á¦¾îÇÏÁö ¸øÇØ ±ÝÀ¶À§±â°¡ ¹ú¾îÁ³Áö¸¸ ÀÌÁ¦ °ü½É»ç´Â '´ë°øȲ'À» ¸·´Â µ¥¸¸ ÁýÁßµÅÀÖÀ»»Ó, ½ÃÀå ±ÔÁ¦°­È­´Â ³íÀǵÇÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ¹öºíÀ» Àç¹ß½Ãų ¿äÀÎÀ¸·Î ²Å¾Ò´Ù.

¸¶Áö¸·À¸·Î Æз²Àº ¹ö¶ô ¿À¹Ù¸¶ÀÇ '½Å ´ºµôÁ¤Ã¥'µµ '½Å ¹öºí'À» ÀÏÀ¸Å³ ¿äÀÎÀ¸·Î ÁöÀûÇß´Ù. ¼±°Å ÀÌÀü¿¡ ½ÃÀåÀ» ºüÁ®³ª°¬´ø Åõ±â¼º ÀڱݵéÀÌ ÀÎÇÁ¶ó, ´ëü¿¡³ÊÁö, ¼Ò¸Å±ÝÀ¶ µî ¿À¹Ù¸¶ Á¤Ã¥ ¼öÇý·Î Áö¸ñµÈ ºÐ¾ß·Î ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.

Æз²Àº "ÃÖ±Ù °­ÇÑ ¹ÝµîÀº ³»³â °­¼¼ÀåÀ» ¿¬ÃâÇÒ »õ·Î¿î ¹öºí Çü¼ºÀÇ »çÀÌŬ·Î Á¢¾îµé°í ÀÖÀ½À» ³ªÅ¸³½´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

¿ì¸® µ¿³× °øÀÎÁß°³»çµéÀº ¹ú½á ´À²¼´Ù¡¦"Áý°ª 4%´ë Ç϶ô"
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ ´ÙÀ½ ¾ð·Ð»ç Ȩ¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

À¯´ÏÄÜÆÑÅ丮 KAIP

Æ÷Åä / ¿µ»ó