부동산 소액투자, 연립ㆍ다세대 경매로

조정현 MTN 기자

부동산 시장 침체 속에 소액투자가 가능한 연립ㆍ다세대 경매에 참여하는 투자자들이 늘고 있습니다.

부동산경매정보업체 지지옥션 조사 결과, 이달 서울 연립ㆍ다세대주택 경매물건의 평균 응찰자 수는 5명으로 지난 12월 2.7명보다 두 배 가까이 늘었습니다.

매각률도 29.7%를 기록해 3.3%포인트 올랐고, 매각가율도 78%에 이르러 5.4%포인트 상승했습니다.

연립ㆍ다세대 경매에 대한 관심이 높아지면서 한 물건에 수십 명이 몰리는 이른바 '초경합 매물'도 속출하고 있습니다.

지난 8일엔 경기도 부천시 송내동의 전용29.7m²짜리 빌라의 경우 57명이 응찰해 1억 3700만 원에 매각됐습니다.

강동구 성내동의 전용 53.6m²빌라는 19일 56명이 몰려 감정가의 88%인 1억6731만 원에 새 주인을 찾았습니다.

응찰자가 몰리면서 매각률이 100%를 뛰어넘어 감정가보다 훨씬 비싸게 팔리는 사례도 나오고 있습니다.

감정가 7천5백만 원인 인천시 작전동 전용 35.3m²짜리 빌라는 38명이 참여하면서 1억1010만 원에 매각돼 백47%의 매각가율을 기록했습니다.

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