ħü¿¡ ºüÁ®ÀÖ´Â ¿µ±¹ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ µ¹¾Æ¿À°í ÀÖ´Ù°í ´º¿åŸÀÓ½º(NYT)°¡ 15ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) º¸µµÇß´Ù.
¿µ±¹ ³» ´ëÇ¥Àû ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ°¡ ´Ð ·¹½½·Îµµ 2007³â ¿µ±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ Æø¶ôÇϱâ Á÷Àü¿¡ ¹ßÀ» »°´Ù°¡ ÃÖ±Ù ´Ù½Ã ¸Å¹°À» »çµéÀ̱⠽ÃÀÛÇß´Ù´Â °Í.
·¹½½·Î´Â Áö³´Þ ¸Æ½º ÇÁ·ÎÆÛƼ ±×·ìÀÇ ÁÖ½ÄÀ» ÀϹݿ¡ °ø°³ÇØ 2¾ïÆÄ¿îµå(3¾ï2900¸¸´Þ·¯)¸¦ Á¶´ÞÇß´Ù. ÀÌ´Â ¿ÃÇØ ¿µ±¹ÀÇ Ã¹ ¹ø° ±â¾÷°ø°³(IPO)¿´À¸¸ç ÅõÀÚÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀÌ ¸¹¾Æ 1ÁÖµ¿¾ÈÀÇ IR È°µ¿¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í û¾à °æÀïÀÌ °ø¸ð±Ý¾×À» ³Ñ¾î¼¹´Ù.
ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æþ÷ü DTZ¿¡ µû¸£¸é ¿µ±¹ÀÇ ¿ÀÇǽº, ¼îÇμ¾ÅÍ µî »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀº 2007³â °íÁ¡ ´ëºñ 75%³ª Ç϶ôÇÑ »óÅ´Ù. Àú°¡ ¸Å·ÂÀÌ ÅõÀÚÀÚµéÀ» ½ÃÀåÀ¸·Î ²ø¾îµéÀÌ°í ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
¿µ±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ôÆøÀº ¹Ì±¹ÀÇ 89%, ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾ç Áö¿ªÀÇ 80%¿¡ ºñÇÏ¸é ±×³ª¸¶ ¾çÈ£ÇÑ ¼öÁØÀÌÁö¸¸, Ç϶ô ¼Óµµ´Â °¡Àå »¡¶ú´Ù. °Å·¡ ±Ý¾×Àº °íÁ¡ Á÷ÈÄ 3°³¿ù µ¿¾È 51%³ª ±Þ°¨ÇØ ¹Ì±¹(35%), ¾Æ½Ã¾Æ(19%) Áö¿ªº¸´Ù ºü¸£°Ô ÁÙ¾ú´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ °°Àº ±Þ°ÝÇÑ °¡°Ý Ç϶ôÀÌ ´º¿å, µµÄì, ÇÁ¶ûũǪ¸£Æ® µî ´Ù¸¥ Áö¿ªº¸´Ù ¿µ±¹ ºÎµ¿»êÀÇ È¸º¹¼¼°¡ ºü¸£°Ô ³ªÅ¸³ª´Â ÀÌÀ¯¶ó°í ÁöÀûÇÑ´Ù.
DTZ´Â ¿µ±¹ÀÌ ÁÖÅýÃÀå ħü¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¹Ì±¹º¸´Ù ³ªÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. DTZÀÇ Åä´Ï ¸Æ°í¿ì´Â "¾ÆÁ÷ ¹Ù´Ú¿¡ µµ´ÞÇß´Ù°í »ý°¢µÇÁö´Â ¾ÊÁö¸¸ °¡±î¿î °ÍÀº ºÐ¸íÇÏ´Ù"¸é¼ "´º¿åÀº ¾ÆÁ÷ ·±´ø ¼öÁØ¿¡µµ À̸£Áö ¸øÇß´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¸®¾óijÇÇÅÐ ¾Ö³Î¸®Æ½½ºÀÇ ´í ÆÄÁñ·Î ¿¬±¸¿øÀº ·±´øÀÇ ºÎµ¿»ê½ÃÀå µ¿ÇâÀÌ ´º¿åº¸´Ù 6°³¿ù ¼±ÇàÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤Çß´Ù. µû¶ó¼ ¿µ±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ È¸º¹Àº ¹Ì±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ» °¡´ÆÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁöÇ¥°¡ µÈ´Ù.
¿µ±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¶Ç ´Ù¸¥ °Á¡Àº ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâ(¸ð±âÁö) ºñÁßÀÌ Àû´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀϺΠÀü¹®°¡µéÀº ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¹ÝµîÀÌ ÀϽÃÀûÀÎ °Í¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù°í ÀÏÃàÇÏÁö¸¸ ÀÌ¹Ì ¿©·¯ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¸Å¹°À» »çµéÀÌ°í ÀÖ´Ù°í NYT´Â ÀüÇß´Ù.
¿ÀÂ÷µå ½ºÆ®¸®Æ®ÀÇ Å©¸®½º ¹ÙÆ®·¥ ȸÀåÀº "1990³â´ë ºÎµ¿»ê À§±â¿Í ´Þ¸® Áö±ÝÀº °úÀ× °ø±ÞÀ¸·Î ÀÎÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï´Ù"¸é¼ "À§ÇèÀº ¿©ÀüÈ÷ ³²¾ÆÀÖ°í ȸº¹Àº ´À¸®°ÚÁö¸¸ ¿ÃÇØ°¡ ºñÇÒ µ¥ ¾ø´Â ÅõÀڽñâ¶ó´Â Á¡Àº ÀǽÉÇÒ ¿©Áö°¡ ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
- 2009.06.16 16:19
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