ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ ÇÏÇâÁ¶Á¤µÈ ù³¯ 'dz¼±È¿°ú'¸¦ ¿ì·ÁÇÏ´Â ½Ã°¢ÀÌ ³ª¿Â´Ù. ÀÚ±ÝÀÌ ±Þ¹ÚÇÑ ½Ç¼ö¿äÀÚ ÀϺδ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ¹®À» µÎµå¸°´Ù.
7ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é LTV ±ÔÁ¦ °È¿¡¼ ºñ²¸ÀÖ´Â Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¼ö¿ä°¡ ´Ã °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ´Ù. ½Å¿ë´ëÃâ·Î ÀüȯÇÏ´Â ¼ö¿äÀÚµµ µ¢´Þ¾Æ ´Ã ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ì¸® ÀڱݰèȹÀ» Â¥³õÀº ½Ç¼ö¿äÀÚ¶ó¸é ´Þ¸® ´ë¾ÈÀÌ ¾ø´Ù´Â ºÐ¼®¿¡¼´Ù.
¼öµµ±Ç¿¡¼ ÅõÁöÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ °³² 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ÇöÀç º¸Çè»çÀÇ LTV´Â 60%, ³óÇù´ÜÀ§Á¶ÇÕÀº 65~70%, ÀúÃàÀºÇࡤ»õ¸¶À»±Ý°í¡¤½ÅÇù¡¤¼öÇù µîÀº 70%´Ù.
°æ±âµµ ºÐ´çÀÇ AÀºÇà ÁöÁ¡ÀåÀº "LTV ±ÔÁ¦ ¶§¹®¿¡ ¾ÆÆÄÆ® °è¾àÀ» ÆıâÇÒ ¼ö ¾ø´Â ¸¸Å ÀڱݰèȹÀ» ¼¼¿ö³õÀº °í°´À̶ó¸é ½Å¿ë´ëÃâÀ̳ª Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ ¹Û¿¡ ¾øÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
½ÃÇà ù³¯À̶ó ½ÇÁ¦·Î ½Å¿ë´ëÃâÀ̳ª Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ·Î µ¹¾Æ¼± ´ëÃâÀÚ¸¦ ´çÀå ã±â´Â ¾î·ÆÁö¸¸ ¹®ÀÇ´Â ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ÀÏ°¢¿¡¼ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ±îÁö ±ÔÁ¦ÇÒ °Å¶ó´Â ÁÖÀåÀÌ Á¦±âµÇ¸é¼ ±× Àü¿¡ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á´Â ¼ö¿ä´Â ºÒ°¡ÇÇÇØ º¸ÀδÙ.
´Ù¸¸ ½ÃÁßÀºÇຸ´Ù ³ôÀº ±Ý¸®°¡ ¹®Á¦´Ù. ÀºÇà±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®´Â ÃÖ±Ù 4~6%´ëÀε¥ Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± Á¶´Þ±Ý¸® Å¿¿¡ ±âº»±Ý¸®°¡ ³ôÀºµ¥´Ù Ãë±Þ¼ö¼ö·á±îÁö ºÙ¾î Àû°Ô´Â 2% Æ÷ÀÎÆ®, ¸¹°Ô´Â 4% Æ÷ÀÎÆ®±îÁö Â÷À̳´Ù.
ÇÑ ´ëÇüÀúÃàÀºÇà ¸®½ºÅ©°ü¸®ÆÀ °ü°èÀÚ´Â "±ÔÁ¦°È·Î ÀºÇà¿¡¼ ´ëÃâÀ» ¹ÞÁö ¸øÇØ ÀúÃàÀºÇàÀ» ãÀ» Á¤µµ¸é »çÁ¤ÀÌ ¾ÆÁÖ ±ÞÇϰųª ½Å¿ëµµ°¡ ³·Àº °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐ"À̶ó¸ç "¾îÂ÷ÇÇ ÀúÃàÀºÇà¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÏ´Â °í°´Ãþ¿¡´Â Å« º¯È°¡ ¾øÀ» °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
±ÞÇÑ´ë·Î LTV±îÁö´Â ½ÃÁßÀºÇà¿¡¼ ³ª¸ÓÁö¸¦ Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ Á¶´ÞÇÏ´Â ¹æ¹ýµµ °Å·ÐµÈ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÀÚ±ÝÀÌ ±Þ¹ÚÇÑ ÀϺΠ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀº °í±Ý¸®¸¦ °¨¾ÈÇÏ°í¼¶óµµ ±ÞÇÑ´ë·Î ÀúÃàÀºÇà¿¡¼ ÀÚ±ÝÀ» ¸Þ¿ö°¬´Ù.
´Ù¸¸ ÀºÇà¿¡¼ ÀÌÀÚ¸¦ °í·ÁÇØ ´ãº¸ ´ëºñ 120~130%ÀÇ ±ÙÀú´ç±ÇÀ» ¼³Á¤Çϱ⠶§¹®¿¡ ½ÇÁ¦ ÀúÃàÀºÇà¿¡¼ Ãß°¡ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¾×¼ö´Â ´ãº¸ ´ëºñ 10% ÀÌÇÏ·Î ¶³¾îÁø´Ù.
½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ °í¹ÎÀº ´õ ±í¾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÇÑ ÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "Åõ±â¼¼·ÂÀ» ´©±×·¯¶ß¸°´Ù´Â ÃëÁö¿¡´Â °ø°¨ÇÏÁö¸¸ Á¦µµ°¡ ÀÚÁÖ ¹Ù²î¾î¼ Á÷¿ø»Ó ¾Æ´Ï¶ó ½Ç¼ö¿äÀÚµµ È¥¶õ½º·¯¿ö ÇÑ´Ù"¸ç "°æ°úÁ¶Ä¡µµ ¾øÀÌ ´çÀå ¹Ù²Ù¶ó°í ÇÏ´Ï ¹Ìó Áغñµµ ÇÒ ¼ö ¾ø¾ú´Ù"°í Åä·ÎÇß´Ù.
ÇÑÆí ¹Ý´ë·Î ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ °ð ±ÔÁ¦Ã¥À» ³»³õÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇØ ¹Ì¸® ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº À̵鵵 ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù. BÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "Áö³´Þ 29ÀÏ°ú 30ÀÏ¿¡ ´ëÃâÀÌ ¸¹ÀÌ ¸ô·Á À̻糯ÀÌ °ãÃưųª ÀܱÝÀ» Ä¡·¯¾ß ÇÒ »ç¶÷ÀÌ ¸¹´Ù°í »ý°¢Çߴµ¥ ±ÔÁ¦°¡ ³ª¿Ã °Å¶ó´Â ½ÃÀå ¿¹Ãø¿¡ µû¶ó ¹Ì¸® ÀÚ±ÝÀ» ´ó°Ü ÀܱÝÀ» Ä¡¸¥ °ÍÀ̾ú´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
- 2009.07.07 16:34
ÀºÇà±Çº¸´Ù °í±Ý¸®¡¦ ÀÚ±Ý ±ÞÇÑ ¼ö¿äÀÚ ¸ô¸± µí
°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
'1¾ï ÅÍÄ¡' ºñÆ®ÄÚÀÎ, ´Ù½Ã 100¸¸¿ø?¡¦À¯ÀÏÇÑ Æø¶ô ½Ã³ª¸®¿À- TheTax »óÀåÁÖ½Ä »ò´Ù°¡¡¦"2600¸¸¿ø ¼¼±Ý Æøź" ¼Ò¾×ÁÖÁÖÀε¥, ¿Ö
- "°Ô½Ã¹° »èÁ¦ °Ç´ç 5¸¸¿ø¿¡¼ 3000¸¸¿ø±îÁö"¡¦ À¯¸íÀÎÀÌ¸é ´õ ¿Ã¶ó°¡
- "ȯÀ² Ç϶ô ¾ÇÀç¿¡µµ"¡¦SKÇÏÀ̴нº¿¡ '±â´ë' Å« ÀÌÀ¯
- À̽º¶ó¿¤°°Àº '°Ã¶ ÁöºØ', ¿ì¸® Çϴÿ¡µµ?¡¦°ü·ÃÁÖ »ìÆ캸´Ï
- ½ÃÇࡤÀ¯¿¹¡¤ÆóÁö, °¥¸²±æ ¼± ±ÝÅõ¼¼¡¤¡¤¡¤ÀÌÀç¸í °á´ÜÀº ¾îµð·Î
- "Áü½Î¼ ³ª°¡¶ó" ÂѰܳ °úÇÐÀڵ顦´ë°Å ¿¬±¸½Ç ¹ÛÀ¸·Î, ¿Ö