공공관리 시범지역 확대, 기대반 우려반

김수홍 MTN 기자

< 앵커멘트 >
재개발 비리를 차단하기 위해 지자체가 직접 사업초기 관리를 맡는 공공관리제도의 2차 시범지역 6곳이 선정됐습니다. 서울시청 전화가 마비될 정도로 시민들의 반응이 좋아 앞으로도 10곳 이상을 추가로 지정할 계획입니다. 김수홍 기자가 보도합니다.

< 리포트 >
낡은 주택을 허물고 아파트 만 3천 가구를 새로 지을 한남뉴타운입니다.

2003년 뉴타운 지정 이후 열 다섯 개 넘는 재개발 추진위원회가 난립하며, 주민 동의서 확보 경쟁을 벌였습니다.

추진위마다 뒤에 대형건설사들의 지원을 업고 있단 건 공공연한 비밀입니다.

[녹취] 공인중개사
"추진위원회마다 맨 호텔에 불러다 놓고 (주민)설명회하고, 돈이 어디서 나오는지. 여기는 시공사랑 벌써 토착화돼 가지고... 악어와 악어새 아니겠습니까."

이 상태론 사업 지연과 사업비 증가가 뻔한 상황.

서울시는 공공관리 제도를 이곳에 적용해보기로 했습니다.

구청이 정비업체 선정을 직접 맡게 되며, 서울시는 이를 위해 2억원 정도의 재정을 지원하게 됩니다.

[인터뷰] 권창주 / 서울시 주거정비과장
"조합원들이 시공사나 설계업체, 정비업체를 선정하는데 공정하고 투명하게 될 수 있도록 조언하는 역할입니다. 그런 뜻에서 사업기간이 단축되거나 공사비가 줄어드는 역할을 기대하고 있습니다."

이와 함께 동대문 신설동 89번지 일대 등 재개발 지역과 금천구 시흥동의 재건축 아파트까지 모두 6개 구역이 2차 공공관리 시범사업 지구로 추가 지정됐습니다./

서울시는 80% 이상의 민원이 찬성을 포시하는 등 반응이 좋다며, 25개 각 구마다 1곳씩은 시범지역을 지정해 나가겠단 계획입니다./

해당지역 주민들은 기대반 우려반입니다.

[인터뷰] 박대성 / 한남뉴타운 주민모임 회장
주민들은 반반인 것 같습니다. 아직 시범지구를 운영해본 일이 없기 때문에 또 공무원 비리로 이어지지 않을까 우려하고 있습니다.

한편 한남뉴타운 주민들은 이와는 별개로 '용적률이 다른 지역에 비해 너무 낮아 이대론 재개발이 힘들다'며 불만을 터뜨리고 있습니다.

공공관리자가 분쟁의 해결사가 아닌, 사업절차 상 관리자 역할에 그치기 때문에 제도 도입만으로는 사업 추진 속도가 갑자기 빨라지긴 어렵단 지적도 나오고 있습니다.

머니투데이방송 김수홍입니다.