ÇѹÌÆĽ¼½º¿Í ¼¼°èÀû °Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸®±â¾÷ÀÎ ¿µ±¹ ÅͳʾØŸ¿îÁ¨µå(Turner & Townsend)´Â ÇÕÀÛ»çÀÎ ÅͳʾØŸ¿îÁ¨µå ÄÚ¸®¾Æ¸¦ ¿¬³» ¼³¸³ÇÏ°í ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÒ °èȹÀ̶ó°í 3ÀÏ ¹àÇû´Ù.
'°Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸®'¶õ °Ç¼³ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡¼ °¡Àå Áß¿äÇÑ »ç¾÷ºñ¿¡ ´ëÇØ ±âȹ ´Ü°èºÎÅÍ ¿î¿µ ´Ü°è±îÁö °¢ ´Ü°èº°·Î Áö¼Ó °ü¸®ÇÔÀ¸·Î½á ´çÃÊ °èȹµÈ ¿¹»ê ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î, ƯÈ÷ ½Ã°ø Àü ´Ü°è °ü¸®°¡ Áß¿äÇÏ´Ù.
À¯·´°ú ¹ÌÁÖ´Â ¹°·Ð Áßµ¿, ¾ÆÇÁ¸®Ä«, µ¿³²¾Æ, Áß±¹ µî¿¡¼± ÀÌ¹Ì °Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸®°¡ ÀϹÝȵŠÀÖ´Ù. ¹ßÁÖ´Â °Ç¼³»ç¾÷°ü¸®(CM)¿Í ÇÁ·ÎÁ§Æ®°ü¸®(PM) ¿ë¿ª¿¡ Æ÷ÇÔÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖÁö¸¸ ÇØ¿Ü´Â ´ëºÎºÐ ºÐ¸® ¹ßÁÖÇÑ´Ù. ±¹³»¿¡¼´Â °ÔÀÏÀÇ ¼ÛµµÇÁ·ÎÁ§Æ®, ½ºÄ«ÀÌ·£ÀÇ ¿©Àǵµ ÆÄÅ©¿ø, AIGÀÇ ¿©Àǵµ ±¹Á¦ÆÄÀ̳½½º¼¾ÅÍ, Å×½ºÄÚ È¨Ç÷¯½º µî ÀϺΠ¹Î°£ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡¸¸ Àû¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ ±¹³»¿¡¼´Â ´ëÇü ±¹Ã¥»ç¾÷À» Áß½ÉÀ¸·Î °Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸®°¡ Àý½ÇÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦ °æºÎ°í¼ÓöµµÀÇ °æ¿ì ´çÃÊ ¿¹»ê 5Á¶8462¾ï¿øÀÌ 18Á¶4385¾ï¿øÀ¸·Î 315% ±ÞÁõÇѵ¥´Â ü°èÀûÀÎ °Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸®°¡ ¾ÈµÆ±â ¶§¹®À̶ó´Â °Ô ÇѹÌÆĽ¼½ºÀÇ ÁöÀûÀÌ´Ù.
ÇѹÌÆĽ¼½º¿Í ÅͳʾØŸ¿îÁ¨µå ÇÕÀÛ»ç ¼³¸³À» ÅëÇØ ±¹³»¿¡ »ç¾÷ºñ °ü¸®, ¼³°è È¿À²¼º °ËÅä ¹× VE(Value Engineering), ¹ßÁÖ ¹× °è¾à°ü¸®, À§Çè ¹× ºÐÀï°ü¸® µîÀ» Á¦°øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¶Ç ±¹³» °Ç¼³»ç¿Í °³¹ßȸ»çÀÇ ÇØ¿Ü ÁøÃ⠽à °è¾à, Ŭ·¹ÀÓ µî ¸®½ºÅ©°ü¸® ÄÁ¼³Æà ¼ºñ½º¸¦ µ¿½Ã¿¡ ÁøÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇѹÌÆĽ¼½º¿Í ÅͳʾØŸ¿îÁ¨µå´Â ±¹Ã¥»ç¾÷ÀÇ ¿ø°¡Àý°¨ ³ë·ÂÀÌ ½ÃÀÛµÈ µ¥´Ù ¿Ü±¹°è±â¾÷ÀÇ ÅõÀÚ¿Í ¸®½ºÅ©°¡ Å« ´ë±Ô¸ð º¹ÇÕ°³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ´Ã°í ÀÖ¾î ¼ö¿ä´Â ÃæºÐÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù.
±èÁ¾ÈÆ È¸ÀåÀº "±¹³»¿¡ CMÀ» ÃÖÃÊ·Î µµÀÔÇßµíÀÌ °Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸®µµ óÀ½À¸·Î ¼ºñ½º¸¦ ½ÃÀÛÇØ °Ç¼³»ê¾÷ÀÌ ÇÑ´Ü°è µµ¾àÇÏ´Â °è±â¸¦ ¸¸µé°Ú´Ù"¸ç "°Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸®¸¦ ÅëÇØ ºñÈ¿À²ÀûÀ¸·Î ³¶ºñµÇ´Â ¿¹»êÀ» Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÅͳʾØŸ¿îÁ¨µå ºó¼¾Æ® Ŭ·£½Ã »çÀåÀº "¿µ±¹ÀÇ °æ¿ì °Ç¼³»ç¾÷ºñ°ü¸® ½ÃÀåÀÌ ¼ö¼ö·á ±âÁØÀ¸·Î 2Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÒ Á¤µµ"¶ó¸ç "Çѱ¹ °Ç¼³½ÃÀå ±Ô¸ð¸¦ °¨¾ÈÇÏ¸é ½ÃÀ强ÀÌ ÃæºÐÈ÷ ÀÖ´Ù°í ÆǴܵȴÙ"°í ¸»Çß´Ù.