7ÀϺÎÅÍ ¼¿ï ÀÎõ °æ±â µî ¼öµµ±Ç Àü Áö¿ª¿¡ ´ëÇØ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ÇöÀç´Â Åõ±âÁö¿ªÀÎ ¼¿ï °³² ¼ÃÊ ¼ÛÆÄ µî Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ¹ÀÎ '°³² 3±¸'¸¸ 40%ÀÇ DTI ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ°í ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº 4ÀÏ ÇöÀç Åõ±âÁö¿ª(°³² 3±¸)¿¡¸¸ Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â DTI¸¦ ¼¿ï ÀÎõ °æ±â µî ¼öµµ±Ç ºñÅõ±âÁö¿ª±îÁö È®´ë, Àû¿ëÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Áö³ 7¿ù7ÀÏ ¼öµµ±Ç Àü¿ª¿¡ ´ëÇØ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» ÇÏÇâ Á¶Á¤ÇÑ Áö 2°³¿ù¸¸ÀÇ Ãß°¡ Á¶Ä¡´Ù.
½ÃÇà½Ã±â´Â 7ÀϺÎÅÍ´Ù. ´Ù¸¸ ½ÃÇàÀÏ ÀÌÀü ÀºÇà°ú ´ëÃâ±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ »ó´ãÀ» ¿Ï·áÇØ Àü»ê»ó µî·ÏµÈ °í°´ µî¿¡ ´ëÇؼ´Â Á¾Àü±âÁØÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù.
ÁÖÀ缺 ±Ý°¨¿ø ÀºÇ༺ñ½ºº»ºÎÀåÀº "¼öµµ±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇÏ¸é¼ ÀºÇà °ÇÀü¼º¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù"¸ç "°ÇÀü¼º °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ DTI ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̹ø Á¶Ä¡¿¡ µû¸£¸é °³² 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼¿ï Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ÀºÇà±Ç ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ ¶§ DTI 50%, ÀÎõ¡¤°æ±âÁö¿ªÀº 60%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
LTV ±ÔÁ¦ ºñÀ²(°³²3±¸ 40%, ¼öµµ±Ç ³ª¸ÓÁö Áö¿ª 50%)Àº ±×´ë·Î À¯ÁöµÈ´Ù. Áö¹æÀº ÇöÇàó·³ DTI ±ÔÁ¦¾øÀÌ LTV 60% ±ÔÁ¦¸¸ ¹Þ´Â´Ù.
5000¸¸¿ø ÀÌÇÏ(îï ±ÝÀ¶±â°ü ÇÕ»ê) ¼Ò¾×´ëÃâ, Áý´Ü´ëÃâ(ÀÌÁÖºñ¡¤Áßµµ±Ý¡¤ÀܱݴëÃâ) ¹× ¹ÌºÐ¾çÁÖÅà ´ãº¸´ëÃâÀº Á¦¿ÜµÈ´Ù.
À̹ø Á¶Ä¡·Î ¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡¼ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Çѵµ´Â ÁÙ¾îµé Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë ¿¬¼Òµæ 5000¸¸¿øÀÎ Á÷ÀåÀÎÀÌ ¼¿ïÁö¿ª ºñ(Þª) °³²±Ç¿¡¼ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¶§ LTV 50%¸¦ Àû¿ëÇϸé 7¾ï¿ø ´ëºñ 50%ÀÎ 3¾ï5000¸¸¿ø±îÁö ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ DTI 50%¸¦ Àû¿ëÇϸé 10³â ¸¸±â ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ(ÀÌÀÚÀ² 6% °íÁ¤±Ý¸®)À¸·Î ÇÒ ¶§ ´ëÃâ±ÝÀÌ 1¾ï5600¸¸¿øÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù.
- VIEW 22,841
- 2009.09.04 16:47
(»óº¸)7ÀϺÎÅÍ ½ÃÇࡦ 5000¸¸¿øÀÌÇÏ ¼Ò¾×´ëÃâÀº Á¦¿Ü
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
'10¸¸ÀüÀÚ¡¤30¸¸´Ð½º' ²Þ ¹°°ÅÇ°?¡¦ "¹ÝµµÃ¼ÁÖ Ã߶ô, ÁÝÁÝ ±âȸ"- "ÀÀ¾Ö" ÇÏÀÚ¸¶ÀÚ¡¦1³â¿¡ 1800¸¸¿ø¾¿ ¹ö´Â ¾Æ±âµé
- "MZ°ø¹«¿ø ÁÙÅð»ç" ¹ÚºÀ¸¸ ¹®Á¦?¡¦'Á÷Àå ³» ±«·ÓÈû'µµ ´Ã¾ú´Ù
- '10¾ï ·Î¶Ç', ½Ç°ÅÁÖ Àǹ«µµ ¾ø³×¡¦Ã»´ã¸£¿¤, Ư°ø 2¸¸¸í ¸ô·È´Ù
- '¼öÄ¡ ¿Ö°îÇÑ ¾Ç¸¶ÀÇ ÆíÁý'¡¦°í·Á¾Æ¿¬, MBK¡¤¿µÇ³ ÁÖÀå¿¡ ¹Ý¹Ú
- ¿¬ÁØ, °æÁ¦ ±¦ÂúÀºµ¥ ºòÄÆ?¡¦ÆÄ¿ù 'ÀçÁ¶Á¤' ¹ß¾ð¿¡ ÁÖ¸ñÇؾß
- ´Üµ¶ ±¹Á¤°úÁ¦¶ó´õ´Ï...'519¾ï¡æ309¾ï' ¹ÝÅ丷³ ºí·ÏüÀÎ ¿¹»ê