중랑구 서일대학 주변, 주차장 완화구역 본격 개발

머니투데이

서동욱 기자

서울 중랑구 면목동 서일대학 주변이 '도시형 생활주택' 건립을 위한 주자창 완화구역 으로 가장 먼저 지정돼 본격적인 사업에 들어갈 수 있게 됐다.

22일 서울시에 따르면 시는 지난 19일자 시보를 통해 중랑구 면목 3·8동 14-56번지 일대(2만9980)를 주차장 완화구역으로 지정·고시했다.

이에 따라 이곳은 일반 지역 주차장 면적의 20% 가량만 확보해도 곧바로 기숙사형과 원룸형 등 도시형 생활주택을 지을 수 있다.

이와 관련, 주차장 설치기준을 완화한 주택법 시행령 및 주택건설기준 등에 관한 규정 개정안이 이달 5일 공포돼 시행 중이다.

개정안은 주차장 기준을 가구수가 아닌 전용면적 기준으로 개선, 기숙사형은 65㎡ 당 1 대, 원룸형의 경우 60㎡ 당 1대꼴로 주자창 설치 기준을 완화하고 있다. 상업지역과 준주거지역일 경우는 기숙사형 130당㎡ 당 1대, 원룸형 120㎡ 당 1대 꼴이다.

이번에 완화구역으로 지정된 서일대학 주변 외에 시가 추진 중인 주차장 완화구역 4개소 역시 이 기준이 적용된다.

앞서 시는 △경희대 주변(동대문구 회기동 일대 2만5300㎡) △한국외대 주변(동대문구 이문동 일대 4만7500m²) △고려대 주변(성북구 안암동 일대 12만190m²) △성신여대 주변 (성북구 보문동 5만370m²) 등 모두 5곳을 주차장 완화구역으로 선정한 바 있다.

이 지역들은 1·2인 가구 주택 수요가 많지만 주차 수요는 상대적으로 낮다는 점이 고려돼 선정됐으며 상가 등 근린생활시설 건축물을 도시형 생활주택으로 용도 변경할 때 공동주택의 층간 소음·계단폭 규정이 적용되지 않는다.

올 5월 법제화된 도시형 생활주택은 급증하는 1·2인 가구와 시 외곽으로 밀려나는 서민들의 주거문제를 해결하기 위해 마련됐다. 기존 공동주택보다 건설 기준이나 부대·복리 시설 기준, 주차 기준 등이 대폭 완화된 것이 특징이다. 주택 면적과 용도에 따라 기숙사형, 원룸형, 단지형 다세대형으로 구분된다.

중랑구 서일대학 주변, 주차장 완화구역 본격 개발

서울시 5개 선정지 중 가장 먼저 지정·고시

관련기사

관련기사

머니투데이 주요뉴스

실시간 급상승

베스트클릭

MT리포트

이슈패키지

최신뉴스

오늘의 꿀팁

많이 본 뉴스

오피니언

the300

유니콘팩토리

티타임즈

the L

스타일M

더리더

PADO

스타뉴스

IZE

포토 / 영상