동판교 '서건타워' 상가분양 外

◇ 동판교 '서건타워' 상가분양

(주)서건에서 동판교 전철역 사거리 코너 핵심 중심상업용지내(경기 성남시 분당구 삼평동 중심상업지 501-5블록) 서건타워 상가를 분양하고 있다.


지하4층~지상13층, 총 점포수 54개, 연면적 8360.16㎡ 규모로 지하1~4층은 주차장, 지상 1층은 편의 시설 및 명품매장, 지상2~4층은 금융, 프랜차이즈 전문식당, 5~8층은 메디컬, 클리닉, 9~10층은 교육시설 전문학원, 11~12층은 오피스, 체육시설, 13층은 스카이라운지로 구성된다.

서건타워는 판교역 역세권 도로변 사거리 코너에 위치해 있으며, 알파돔씨티(백화점, 호텔, 쇼핑몰, 영화관, 오피스빌딩)에 접해 있다. 상주인원이 9만여명으로 예상되는 판교 테크노밸리가 인접해있어 주 소비층이 풍부하다.

판교 테크노파크에는 SK케미컬, 넥스원퓨쳐, 삼성, 에스에스씨피, 엔씨소프트, 엔에치엔, 안철수연구소 등 300여 업체의 입점이 확정되었으며, 유동인구 확보에 유리하다는 평가를 받고 있다.


신분당선 판교역이 접해 있으며 경부고속도로, 분당-수서고속화도로, 서울외곽순환도로 등의 접근이 쉽다. 시행은 (주)서건, 시공은 (주)대보건설, 자금관리는 생보부동산신탁이 맡았으며 2011년 9월 준공예정이다.

분양문의 031-706-7888

◇ 판교 넥서스타워 상가분양

경기 성남시 분당구 운중동 939번지 소재 넥서스타워가 현재 분양 중이다.

당 근린상가는 운중주민센터를 비롯한 보건소,경찰서, 각 금융기관(농협,하나,KB,기업,신한은행 등),우체국 등 행정복합타운의 성격을 띤 사업지이다.

현재 서판교 운중주민센터 부근의 상가(예정)는 총 20개로 큰 대로변을 기점으로 각각 10개씩 들어설 예정이며, 당 상가는 올해 아파트 입주에 맞춰서 입점할 예정이라 상가의 희소성 가치가 전망된다.

규모는 지하3층/지상10층까지이며 대지면적 792㎡이며 연면적 6,546㎡, 총점포수 35개로 지하1~3층은 주차장, 지상1층은 근린생활시설, 2~3층은 금융시설(은행,증권), 4~6층은 메디컬센터, 7~8층은 학원시설, 9~10층은 대형식당/휘트니스센터로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층은 3800~4300만원선, 2층은 1200~1300만원선, 3층은 1000~1100만원선이다. 4~9층은 800~900만원선으로 시행은 넥서스타워, 시공은 해동종합건설 및 다우와 키움건설이 맡았으며 2010년 9월에 완공예정이다

분양문의 031-8016-5183

◇ 인천 주안 ‘리가스퀘어’ 상가분양

LIG건설은 인천 주안역 인근에 들어서는 상가 `리가스퀘어'를 분양중이다.

LIG 주안역 리가스퀘어는 지하6층~지상15층에 연면적 1만2천576㎡로 1층부터 4층은 상가, 5층부터는 오피스텔로 구성된다.

주안역은 인천 시내버스 노선 80%가 경유하는 상업중심지로 인하대ㆍ인천대 등 대학교 7곳, 초ㆍ중ㆍ고교 20여 곳이 몰려 있고 산업공단과 로데오거리가 가까우며 하루 평균 유동인구가 45만명에 달한다고 회사측은 전했다.

또 인천지하철 1호선 주안역이 2014년 개통하는 2호선과 연결되는 환승역으로 개발 중이고, 송도신도시와 연결되는 경전철 사업도 추진 중이어서 유동인구는 더 늘어날 전망이다.

주안역을 중심으로 구도심 재개발 사업과 주안 2동, 4동 뉴타운 개발, 준주거지 상업지구 개발 등 개발호재가 산재해 있다. 분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 2천만원대이며 2011년 3월 준공 예정이다.

분양문의 032-431-0071


[도움말: 한국창업부동산정보원]